商業施設型リート 一覧と事例
オフィスとくらべて賃貸契約の期間が長く、景気に左右されにくい。オフィスよりも収益が安定しやすいといった特徴がある。
また都市部に造られる商業施設は、郊外に比べると需要が多く、テナントが契約を更新せずに退去した場合でも次のテナントを見つけやすい。ただし郊外に比べると賃貸契約の期間が短めに設定される事が多く収益の安定性は郊外よりも低め。
[J-REIT]
上場企業リスト
表の見方：株価は他社と比較できるよう値上がり率（％）で表示しています。2日に対応する欄は、2営業日前の終値と比べて何%上がったか、１年前に対応する欄は、１年前の終値と比べて何%上がったかを示しています。
エスコンジャパンリート投資法人(2971) 市場:東証(旧市場:東証)
売上高24億4,400万（-2.1%） 経常利益11億3,600万（-0.3%） 利益率46.5% （2023年2月1日-2024年1月31日月期 ）
| - | 4/25 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2019/2/13 |
| 株価(%) | -1.1 | -1.6 | -1 | -0.2 | -0.1 | +2.7 | +3.7 | +7.3 | +13.9 | -5.6 | +23.2 | +27.7 |
PER20.07 PBR1.13 配当利回り4.97%
RSI61.3% 5日乖離率-0.79 25日乖離率+0.88 75日乖離率+4.74
売買価格125,800円 時価総額442億7,744万8,600円
暮らしに密着した商業施設を中心としたポートフォリオを構築する。都心型や郊外型とは異なる点が特徴の一つ。
他の商業リートとは異なり、底地（土地）に投資をして、それを事業者に賃貸して収益を得る割合…
イオンリート投資法人 投資証券(3292) 市場:東証(旧市場:東証)
売上高210億5,400万（+0.2%） 経常利益70億7,300万（+0.3%） 利益率33.6% （2023年2月1日-2024年1月31日月期 ）
| - | 4/25 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.4 | -0.2 | +0.1 | +1 | +0.7 | -1.7 | -3.3 | -5.5 | -10.8 | -8.2 | +0.6 | +4.6 |
PER22.15 PBR1.18 配当利回り4.88%
RSI57.7% 5日乖離率+0.09 25日乖離率-0.37 75日乖離率+0.15
売買価格136,900円 時価総額2,907億6,902万8,800円
「地域社会の生活インフラ資産」である商業施設等に投資する。イオングループが運営する大規模商業施設を中心としたポートフォリオを構築。…
ケネディクス商業リート投資法人 投資証券(3453)上場廃止 市場:東証(旧市場:東証)
売上高99億2,488万5,000（+6%） 経常利益39億2,600万3,000（+3.9%） 利益率39.6% （2022年10月1日-2023年3月31日月期 ）
ケネディクス商業リート投資法人は生活密着性の高い商業施設への重点投資を通じて、地域コミュニティの活性化や社会インフラの整備に貢献し、中長期にわたる安定した資産運用を目指します。…
日本都市ファンド投資法人 投資証券(8953) 市場:東証(旧市場:東証)
売上高408億7,900万（-1.2%） 経常利益160億1,600万（-0.2%） 利益率39.2% （2023年3月1日-2024年2月29日月期 ）
| - | 4/25 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | 0 | -1.2 | -1.8 | +2.3 | +2.1 | 0 | -5.6 | -3.8 | -4.3 | -9.4 | -12.1 | -8.2 |
PER21.55 PBR1.06 配当利回り4.78%
RSI60% 5日乖離率-0.15 25日乖離率+0.52 75日乖離率-0.64
売買価格94,300円 時価総額6,590億7,128万1,300円
日本リテールファンド投資法人は、商業施設を中心とする不動産等に投資する会社型投資信託として、「都市型商業店舗ビル」「郊外型ショッピングセンター」「ロードサイド型店舗」などの多岐にわたるタイプの商業施設…
フロンティア不動産投資法人 投資証券(8964) 市場:東証(旧市場:東証)
売上高110億3,200万（-4.3%） 経常利益57億400万（-7.2%） 利益率51.7% （2023年1月1日-2023年12月31日月期 ）
| - | 4/25 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.2 | +0.6 | -0.3 | +0.4 | 0 | -0.2 | +3.9 | +2.8 | -6.7 | -10.2 | -2.7 | -13 |
PER19.51 PBR1.42 配当利回り4.76%
RSI61.2% 5日乖離率+0.09 25日乖離率+0.34 75日乖離率+3.94
売買価格456,000円 時価総額2,466億9,600万円
ＦＲＩ（フロンティア不動産投資法人）は、安定的な分配金の配当を基本方針とする商業施設特化型ＲＥＩＴです。三井不動産のノウハウを活用し、ポートフォリオの着実な成長と安定した収益の確保を目指します。…
株価更新：2024/4/25
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