住居型リート(J-REIT)比較
住居に投資する比率が高いＪリート一覧です。住居型は、他の用途と比べて景気によって賃料が左右されにくい特徴があります。またオフィスビルや物流施設などと比べて、１テナントが退去しても影響が小さいので分散効果が高いといった特徴があります。またファミリータイプの物件は、転居率が低いので収益が安定しやすいという特徴もあります。
[J-REIT]
上場企業リスト
表の見方：株価は他社と比較できるよう値上がり率（％）で表示しています。2日に対応する欄は、2営業日前の終値と比べて何%上がったか、１年前に対応する欄は、１年前の終値と比べて何%上がったかを示しています。
日本アコモデーションファンド投資法人 投資証券(3226) 市場:東証(旧市場:東証)
売上高125億8,600万（-3.5%） 経常利益57億7,000万（-2%） 利益率45.8% （2023年3月1日-2024年2月29日月期 ）
| - | 4/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.3 | +0.2 | +1.3 | +1.7 | +0.6 | +3.4 | +6.1 | +5.6 | +3.4 | +1.3 | +14.6 | +80.8 |
PER29.55 PBR2.12 配当利回り3.38%
RSI48.7% 5日乖離率+0.56 25日乖離率+0.98 75日乖離率+5.51
売買価格642,000円 時価総額3,232億2,902万4,000円
「居住の用に供する不動産」を「居住・滞在時間」と「提供するサービス」の2つに分類したうえで、賃貸住宅、学生寮、学生マンション、サービスアパートメント、シニア住宅、社宅に投資する。…
アドバンス・レジデンス投資法人 投資証券(3269) 市場:東証(旧市場:東証)
売上高186億8,900万（+0.8%） 経常利益80億2,900万（+1.1%） 利益率43% （2023年2月1日-2024年1月31日月期 ）
| - | 4/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | -0.9 | -1.2 | -0.5 | +0.2 | -0.6 | +0.9 | +1.7 | -1 | -0.9 | -6.5 | +6.3 | +46.1 |
PER30.86 PBR1.93 配当利回り3.57%
RSI46.4% 5日乖離率-0.48 25日乖離率-0.36 75日乖離率+2.86
売買価格331,000円 時価総額4,743億2,300万円
賃貸住宅特化型として、日本最大級の保有資産規模を誇る不動産投資信託。2010年3月1日に旧アドバンス・レジデンス投資法人および日本レジデンシャル投資法人との新設合併方式により誕生。…
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人 投資証券(3278)上場廃止 市場:東証(旧市場:東証)
売上高100億8,301万5,000（+1.4%） 経常利益45億199万7,000（-1.9%） 利益率44.6% （2023年2月1日-2023年7月31日月期 ）
居住用施設、ヘルスケア施設、宿泊施設等に投資する。物件別のポートフォリオは、２０１８年７月時点で居住用が83.6%と大半を占める。ヘリア別では、東京経済圏が65%、地方経済研が34.3%、その他となっ…
コンフォリア・レジデンシャル投資法人 投資証券(3282) 市場:東証(旧市場:東証)
売上高106億6,400万（-0.1%） 経常利益41億8,200万（+0.8%） 利益率39.2% （2023年2月1日-2024年1月31日月期 ）
| - | 4/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.5 | -0.4 | +1.4 | +1.8 | +1.2 | +5.4 | +7.2 | +6.7 | +1.7 | +3.3 | +14.2 | +86.3 |
PER30.21 PBR1.63 配当利回り3.4%
RSI57.3% 5日乖離率+0.63 25日乖離率+2.69 75日乖離率+7.54
売買価格333,000円 時価総額2,523億6,138万6,000円
本投資法人は、「成長性を重視した居住用資産への投資」及び「東急不動産ホールディングスグループの活用」を投資運用の基本方針として、東急不動産がプロデュースしてきた都市型高級賃貸マンション「コンフォリア」…
サムティ・レジデンシャル投資法人 投資証券(3459) 市場:東証(旧市場:東証)
売上高58億8,400万（+1%） 経常利益22億4,000万（+4.2%） 利益率38.1% （2023年2月1日-2024年1月31日月期 ）
| - | 4/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 2015/6/30 |
| 株価(%) | +0.2 | -0.2 | -0.7 | -0.3 | -0.4 | +2.3 | -1.7 | -5.3 | -3.7 | -16.1 | +8.8 | +9.9 |
PER23.53 PBR1.08 配当利回り4.8%
RSI38.5% 5日乖離率-0.2 25日乖離率+0.05 75日乖離率+1.04
売買価格108,000円 時価総額905億8,240万8,000円
日本全国の幅広い都市のアコモデーションアセット等を投資対象とした分散の図られたポートフォリオ。首都圏に偏ることなく、日本全国の幅広い地方都市において、各地域の実情や特性に応じた良質なアコモデーションア…
スターツプロシード投資法人 投資証券(8979) 市場:東証(旧市場:東証)
売上高35億3,200万（-3.9%） 経常利益12億2,600万（-13.8%） 利益率34.7% （2022年11月1日-2023年10月31日月期 ）
| - | 4/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | 0 | -0.7 | -0.4 | +0.2 | -0.3 | +3.5 | +4.7 | -2 | -7 | -10.3 | +16.5 | +20.5 |
PER21.92 PBR1.22 配当利回り4.89%
RSI45.9% 5日乖離率-0.17 25日乖離率+0.55 75日乖離率+4.18
売買価格209,600円 時価総額592億717万9,200円
「住まい」の基本概念に基づくポートフォリオ構築。スターツプロシード投資法人。不動産投資信託の組成、運営を目指す投資信託委託会社です。…
大和証券リビング投資法人 投資証券(8986) 市場:東証(旧市場:東証)
売上高127億6,900万（+7.3%） 経常利益55億2,300万（+14.3%） 利益率43.3% （2022年10月1日-2023年9月30日月期 ）
| - | 4/19 | 2日 | 3日 | 4日 | 5日 | 1か月 | 3か月 | 半年 | 1年 | 2年 | 5年 | 10年 |
| 株価(%) | +0.6 | +0.1 | +0.3 | +1 | +1 | +0.1 | +0.7 | -4.5 | -6.1 | -6.3 | +24.1 | +68 |
PER22.16 PBR1.48 配当利回り4.33%
RSI55.4% 5日乖離率+0.38 25日乖離率+0.18 75日乖離率+1.77
売買価格106,200円 時価総額2,556億1,171万8,000円
首都圏及び全国主要都市（札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市等）の賃貸マンションへ分散投資を行う賃貸マンション特化型のリート。…
株価更新：2024/4/19
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