三菱地所（8802）の親会社と関係会社について

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三菱地所(8802)の株価チャート　三菱地所(8802)の業績　沿革

1【提出会社の親会社等の情報】

　三菱地所は、金融商品取引法第24条の7第1項に規定する親会社等はありません。

関係会社とは、ある企業が他の企業に対して経営や資本の関係を持つ企業のことを指します。関係会社には主に以下の3つのタイプがあります。

子会社

親会社が50%以上の株式を保有し、経営支配権を持つ会社です。親会社の意向に従い、経営が行われます。

共同出資会社

複数の企業が共同で出資して設立した会社です。各企業がある程度の株式を保有し、経営に共同で関与します。

関係会社は、親会社との連携を通じてシナジー効果を生み出し、事業の拡大や効率化を図ることが目的です。

4【関係会社の状況】

① 連結子会社

名称	住所	資本金又は出資金（百万円）	主要な事業内容	議決権の所有割合（％）	関係内容		摘要
名称	住所	資本金又は出資金（百万円）	主要な事業内容	議決権の所有割合（％）	営業上の取引等	三菱地所関係者／全取締役	摘要
㈱サンシャインシティ	東京都豊島区	19,200	コマーシャル不動産事業	90.7	－	4/12	*4
池袋地域冷暖房㈱	東京都豊島区	1,200	〃	68.0	－	3/7
池袋地域冷暖房㈱	東京都豊島区	1,200	〃	(47.0)	－	3/7
㈱横浜スカイビル	横浜市西区	3,591	〃	67.8	－	6/9
東京ガレーヂ㈱	東京都千代田区	10	〃	54.9	駐車場の運営管理委託	2/5
豊洲三丁目開発特定目的会社	東京都中央区	2,900	〃	－	ビルの運営管理受託	－
三菱地所・サイモン㈱	東京都千代田区	249	〃	60.0	－	3/6
㈱東京流通センター	東京都大田区	4,000	〃	75.8	物流施設の運営管理委託資金の援助	3/9
名古屋みなとデベロップメント特定目的会社	東京都中央区	42,300	〃	－	物流施設の開発管理受託	－	*4
座間デベロップメント特定目的会社	東京都中央区	40,500	〃	－	物流施設の開発管理受託	－	*4
三菱地所ホテルズ＆リゾーツ㈱	東京都港区	100	〃	100.0	資金の援助不動産の賃貸	7/8
三菱地所プロパティマネジメント㈱	東京都千代田区	300	丸の内事業	100.0	ビル、商業施設の運営管理委託	8/8
日本リージャス㈱	東京都新宿区	10	〃	100.0	不動産の賃貸、資金の援助	5/6
丸の内熱供給㈱	東京都千代田区	2,775	〃	65.6	冷温熱の購入	6/9
丸の内ダイレクトアクセス㈱	東京都千代田区	490	〃	51.0	－	4/6
㈱東京交通会館	東京都千代田区	400	〃	50.0	不動産の賃貸	4/8
メック都市開発９号特定目的会社	東京都中央区	69,002	〃	－	ビルの開発管理受託	－	*4
匿名組合大手町第三インベストメント	東京都中央区	33,135	〃	－	ビルの運営管理受託	－	*4
TOKYO390特定目的会社	東京都中央区	23,000	〃	－	ビルの開発管理受託	－	*4
三菱地所レジデンス㈱	東京都千代田区	15,000	住宅事業、海外事業	100.0	資金の援助	7/11	*4,5
三菱地所ホーム㈱	東京都新宿区	450	住宅事業	100.0	－	5/6
三菱地所ウッドビルド㈱	千葉市美浜区	400	〃	100.0	資金の援助	6/7
三菱地所ウッドビルド㈱	千葉市美浜区	400	〃	(22.2)	資金の援助	6/7
三菱地所コミュニティ㈱	東京都千代田区	100	〃	100.0	－	7/11
三菱地所コミュニティ㈱	東京都千代田区	100	〃	(100.0)	－	7/11
三菱地所ハウスネット㈱	東京都新宿区	100	〃	100.0	－	6/6
アーバンライフ㈱	大阪市北区	100	〃	100.0	資金の援助	5/5
㈱菱栄ライフサービス	東京都世田谷区	100	〃	100.0	不動産の賃貸債務保証	4/4
東富士グリーン㈱	静岡県駿東郡	50	〃	100.0	資金の援助	5/5
㈱泉パークタウンサービス	仙台市泉区	30	〃	100.0	泉パークタウン内施設の運営管理委託	6/6

名称	住所	資本金又は出資金（百万円）	主要な事業内容	議決権の所有割合（％）	関係内容		摘要
					営業上の取引等	三菱地所関係者／全取締役
㈱メックecoライフ	東京都品川区	10	〃	100.0	－	2/3
				(100.0)
三菱地所コミュニティホールディングス㈱	東京都千代田区	100	〃	71.5	－	5/7	*6
㈱メック・デザイン・インターナショナル	東京都中央区	100	住宅事業、設計監理・不動産サービス事業	100.0	設計監理業務の委託	6/7
三菱地所リアルエステートサービス㈱	東京都千代田区	2,400	設計監理・不動産サービス事業	100.0	不動産仲介業務の委託	4/4
㈱三菱地所設計	東京都千代田区	300	〃	100.0	設計監理業務の委託	6/8
三菱地所パークス㈱	東京都港区	100	〃	100.0	駐車場運営管理業務の委託	5/11
				(84.8)
三菱地所ITソリューションズ㈱	東京都千代田区	30	その他の事業	100.0	情報システム管理・ソフト開発委託	7/7
㈱メック・ヒューマンリソース	東京都千代田区	10	〃	100.0	給与、厚生サービス、教育・研修関連業務の委託	5/5
ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント㈱	東京都千代田区	263	投資マネジメント事業	100.0	－	4/4
三菱地所投資顧問㈱	東京都千代田区	150	〃	100.0	－	4/4
TA Realty LLC	米国・マサチューセッツ州	千米ドル	〃	70.0	－	3/7
		3,229		(70.0)
MEC Group International Inc. （メックグループインターナショナル社）	米国・ニューヨーク州	千米ドル	海外事業、投資マネジメント事業	100.0	－	6/6
		1,640
MITSUBISHI ESTATE NEW YORK Inc. （三菱地所ニューヨーク社）	米国・ニューヨーク州	千米ドル	海外事業	100.0	資金の援助債務保証	3/3
		71,940		(100.0)
MEC Finance USA,Inc.	米国・デラウェア州	千米ドル	〃	100.0	－	3/3
		500		(100.0)
MEC USA,Inc.	米国・デラウェア州	米ドル	〃	100.0	－	3/3
		34,903		(100.0)
Rockefeller Group International, Inc.	米国・ニューヨーク州	米ドル	〃	100.0	資金の援助	4/5
		100		(100.0)
Rockefeller Group Development Corp.	米国・ニューヨーク州	米ドル	〃	100.0	－	0/3
		100		(100.0)
Rockefeller Group Business Centers,Inc.	米国・ニューヨーク州	米ドル	〃	100.0	－	0/3
		100		(100.0)
Mitsubishi Estate Europe Limited	英国・ロンドン市	千英ポンド	〃	100.0	－	2/2	*4
		682,462
Mitsubishi Estate London Limited	英国・ロンドン市	千英ポンド	〃	100.0	債務保証	2/2	*4
				(100.0)
		510,243

名称	住所	資本金又は出資金（百万円）	主要な事業内容	議決権の所有割合（％）	関係内容		摘要
					営業上の取引等	三菱地所関係者／全取締役
MEC UK Limited （メックユーケー社）	英国・ロンドン市	千英ポンド	〃	100.0	－	2/2
				(100.0)
		2,079
MEA Commercial Holdings Pte.Ltd.	シンガポール	千シンガポールドル	〃	100.0	資金の援助	6/7	*4
		785,008
MJR Investment Pte.Ltd.	シンガポール	千シンガポールドル	〃	100.0	資金の援助	9/10	*4
		598,913
Mitsubishi Estate Asia Pte.Ltd. （三菱地所アジア社）	シンガポール	千シンガポールドル	〃	100.0	－	3/3	*4
		392,643
One MEA Holdings Pte.Ltd.	シンガポール	千シンガポールドル	〃	100.0	資金の援助	6/7	*4
		1,157,747
MEC India Investment Pte.Ltd.	シンガポール	千シンガポールドル	〃	100.0	－	3/3
		74,050
MEC Oceania Investment Pty Ltd	オーストラリア	千オーストラリアドル	〃	100.0	－	2/2	*4
		57,327
菱城（香港）有限公司（MEC Urban (HONGKONG) Limited）	香港	千人民元	〃	100.0	資金の援助	2/3	*4
		1,228,119		(50.0)
菱住投資有限公司（MJR China Investment Limited）	香港	千人民元	〃	100.0	－	1/2
		666,705		(100.0)
領恒有限公司（Eternal Top Limited）	香港	千人民元	〃	100.0	－	1/2
		160,797		(100.0)
その他287社

② 持分法適用関連会社

名称	住所	資本金又は出資金（百万円）	主要な事業内容	議決権の所有割合（％）	関係内容		摘要
名称	住所	資本金又は出資金（百万円）	主要な事業内容	議決権の所有割合（％）	営業上の取引等	三菱地所関係者／全取締役	摘要
オー・エー・ピー熱供給㈱	大阪市北区	1,200	コマーシャル不動産事業	35.0	冷温熱の購入	2/6
みなとみらい二十一熱供給㈱	横浜市中区	3,000	〃	29.8	冷温熱の購入	4/9
常盤橋インベストメント特定目的会社	東京都千代田区	115,600	丸の内事業	－	ビルの開発管理受託	－
匿名組合大手町開発	東京都千代田区	4,153	〃	－	ビルの運営管理受託	－
佐倉ゴルフ開発㈱	千葉県佐倉市	100	住宅事業	49.0	－	2/4
その他110社

（注）1. 主要な事業内容の欄には、セグメントの名称を記載しております。

2. 関係内容の（三菱地所関係者／全取締役）の欄は、各社の取締役に占める三菱地所関係者の人数を記載しております。なお、三菱地所関係者は、三菱地所役員、従業員及び転籍者であります。

3. 議決権の所有割合の（　）内は間接所有割合で内数であります。

*4. ㈱サンシャインシティ、名古屋みなとデベロップメント特定目的会社、座間デベロップメント特定目的会社、メック都市開発９号特定目的会社、匿名組合大手町第三インベストメント、TOKYO390特定目的会社、三菱地所レジデンス㈱、Mitsubishi Estate Europe Limited、Mitsubishi Estate London Limited、MEA Commercial Holdings Pte.Ltd.、MJR Investment Pte.Ltd.、Mitsubishi Estate Asia Pte.Ltd.、One MEA Holdings Pte.Ltd.、MEC Oceania Investment Pty Ltd、菱城（香港）有限公司は特定子会社に該当しております。

*5. 三菱地所レジデンス㈱については営業収益（連結会社相互間の内部営業収益を除く。）の連結営業収益に占める割合が10%を超えております。

主要な損益情報等　(1) 営業収益　　　 295,455百万円

(2) 経常利益　　　　47,962百万円

(3) 当期純利益　　　32,827百万円

(4) 純資産　　　　 86,072百万円

(5) 総資産　　　　 842,921百万円

*6. 三菱地所コミュニティホールディングス㈱は、2025年4月1日付で三菱地所コミュニティ㈱に吸収合併されたため消滅しております。

4【関係会社の状況】

① 連結子会社

名称	住所	資本金又は出資金（百万円）	主要な事業内容	議決権の所有割合（％）	関係内容		摘要
名称	住所	資本金又は出資金（百万円）	主要な事業内容	議決権の所有割合（％）	営業上の取引等	役員の兼任等の有無	摘要
㈱サンシャインシティ	東京都豊島区	19,200	コマーシャル不動産事業	94.4	－	有	*4
㈱横浜スカイビル	横浜市西区	3,591	〃	72.4	－	有
池袋地域冷暖房㈱	東京都豊島区	1,200	〃	68.0	－	有
池袋地域冷暖房㈱	東京都豊島区	1,200	〃	(47.0)	－	有
東京ガレーヂ㈱	東京都千代田区	10	〃	54.9	駐車場の運営管理委託	有
豊洲三丁目開発特定目的会社	東京都中央区	2,900	〃	－	ビルの運営管理受託	無
三菱地所・サイモン㈱	東京都千代田区	249	〃	60.0	－	有
㈱東京流通センター	東京都大田区	4,000	〃	75.8	物流施設の運営管理委託資金の援助	有
座間デベロップメント特定目的会社	東京都中央区	40,500	〃	－	物流施設の開発管理受託	無	*4
橋本デベロップメント特定目的会社	東京都千代田区	28,400	〃	－	物流施設の開発管理受託	無	*4
名古屋みなとデベロップメント特定目的会社	東京都中央区	2,800	〃	－	物流施設の開発管理受託	無	*6
三菱地所ホテルズ＆リゾーツ㈱	東京都港区	100	〃	100.0	資金の援助不動産の賃貸	有
三菱地所プロパティマネジメント㈱	東京都千代田区	300	丸の内事業	100.0	ビル、商業施設の運営管理委託	有
日本リージャス㈱	東京都新宿区	10	〃	100.0	不動産の賃貸、資金の援助	有
丸の内熱供給㈱	東京都千代田区	2,775	〃	65.6	冷温熱の購入	有
丸の内ダイレクトアクセス㈱	東京都千代田区	490	〃	51.0	－	有
㈱東京交通会館	東京都千代田区	400	〃	50.0	不動産の賃貸	有
メック都市開発９号特定目的会社	東京都中央区	159,002	〃	－	ビルの開発管理受託	無	*4
匿名組合大手町第三インベストメント	東京都中央区	32,783	〃	－	ビルの運営管理受託	無	*4
TOKYO390特定目的会社	東京都中央区	34,000	〃	－	ビルの開発管理受託	無	*4
匿名組合大手町開発	東京都千代田区	3,346	〃	－	ビルの開発管理受託	無
三菱地所レジデンス㈱	東京都千代田区	15,000	住宅事業、海外事業	100.0	資金の援助	有	*4,5
三菱地所ホーム㈱	東京都新宿区	100	住宅事業	100.0	－	有
三菱地所ウッドビルド㈱	東京都中央区	400	〃	100.0	資金の援助	有
三菱地所ウッドビルド㈱	東京都中央区	400	〃	(22.2)	資金の援助	有
三菱地所ハウスネット㈱	東京都新宿区	100	〃	100.0	－	有
アーバンライフ㈱	大阪市北区	100	〃	100.0	資金の援助	有
㈱菱栄ライフサービス	東京都世田谷区	100	〃	100.0	不動産の賃貸債務保証	有
東富士グリーン㈱	静岡県駿東郡	50	〃	100.0	資金の援助	有

名称	住所	資本金又は出資金（百万円）	主要な事業内容	議決権の所有割合（％）	関係内容		摘要
					営業上の取引等	役員の兼任等の有無
㈱泉パークタウンサービス	仙台市泉区	30	〃	100.0	泉パークタウン内施設の運営管理委託	有
㈱メックecoライフ	東京都品川区	10	〃	100.0	－	有
				(100.0)
三菱地所コミュニティ㈱	東京都千代田区	100	〃	71.5	－	有
㈱メック・デザイン・インターナショナル	東京都中央区	100	住宅事業、設計監理・不動産サービス事業	100.0	設計監理業務の委託	有
三菱地所リアルエステートサービス㈱	東京都千代田区	2,400	設計監理・不動産サービス事業	100.0	不動産仲介業務の委託	有
㈱三菱地所設計	東京都千代田区	300	〃	100.0	設計監理業務の委託	有
三菱地所パークス㈱	東京都港区	100	〃	100.0	駐車場運営管理業務の委託	有
				(84.8)
三菱地所ITソリューションズ㈱	東京都千代田区	30	その他の事業	100.0	情報システム管理・ソフト開発委託	有
㈱メック・ヒューマンリソース	東京都千代田区	10	〃	100.0	給与、厚生サービス、教育・研修関連業務の委託	有
ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント㈱	東京都千代田区	263	投資マネジメント事業	100.0	－	有
三菱地所投資顧問㈱	東京都千代田区	150	〃	100.0	－	有
TA Realty LLC	米国・マサチューセッツ州	千米ドル	〃	70.0	－	有
		3,229		(70.0)
MEC Group International Inc. （メックグループインターナショナル社）	米国・ニューヨーク州	千米ドル	海外事業、投資マネジメント事業	100.0	－	有
		1,640
MITSUBISHI ESTATE NEW YORK Inc. （三菱地所ニューヨーク社）	米国・ニューヨーク州	千米ドル	海外事業	100.0	資金の援助債務保証	有
		71,940		(100.0)
MEC Finance USA,Inc.	米国・デラウェア州	千米ドル	〃	100.0	－	有
		500		(100.0)
MEC USA,Inc.	米国・デラウェア州	米ドル	〃	100.0	－	有
		34,903		(100.0)
Rockefeller Group International, Inc.	米国・ニューヨーク州	米ドル	〃	100.0	資金の援助	有
		100		(100.0)
Rockefeller Group Development Corp.	米国・ニューヨーク州	米ドル	〃	100.0	－	無
		100		(100.0)
Rockefeller Group Business Centers,Inc.	米国・ニューヨーク州	米ドル	〃	100.0	－	無
		100		(100.0)
Mitsubishi Estate Europe Limited	英国・ロンドン市	千英ポンド	〃	100.0	－	有	*4
		682,462
Mitsubishi Estate London Limited	英国・ロンドン市	千英ポンド	〃	100.0	債務保証	有	*4
		510,243		(100.0)

名称	住所	資本金又は出資金（百万円）	主要な事業内容	議決権の所有割合（％）	関係内容		摘要
					営業上の取引等	役員の兼任等の有無
MEC UK Limited （メックユーケー社）	英国・ロンドン市	千英ポンド	〃	100.0	－	有
		2,079		(100.0)
MEA Commercial Holdings Pte.Ltd.	シンガポール	千シンガポールドル	〃	100.0	－	有	*4
		789,863
MJR Investment Pte.Ltd.	シンガポール	千シンガポールドル	〃	100.0	－	有	*4
		724,028
Mitsubishi Estate Asia Pte.Ltd. （三菱地所アジア社）	シンガポール	千シンガポールドル	〃	100.0	－	有	*4
		424,375
One MEA Holdings Pte.Ltd.	シンガポール	千シンガポールドル	〃	100.0	－	有	*4
		1,189,630
MEC Oceania Investment Pty Ltd	オーストラリア	千オーストラリアドル	〃	100.0	－	有	*4
		402,323
菱城（香港）有限公司（MEC Urban (HONGKONG) Limited）	香港	千人民元	〃	100.0	資金の援助	有	*4
		1,228,119		(50.0)
菱住投資有限公司（MJR China Investment Limited）	香港	千人民元	〃	100.0	－	有
		666,705		(100.0)
領恒有限公司（Eternal Top Limited）	香港	千人民元	〃	100.0	－	有
		160,797		(100.0)
その他343社

② 持分法適用関連会社

名称	住所	資本金又は出資金（百万円）	主要な事業内容	議決権の所有割合（％）	関係内容		摘要
名称	住所	資本金又は出資金（百万円）	主要な事業内容	議決権の所有割合（％）	営業上の取引等	役員の兼任等の有無	摘要
オー・エー・ピー熱供給㈱	大阪市北区	1,200	コマーシャル不動産事業	35.0	冷温熱の購入	有
みなとみらい二十一熱供給㈱	横浜市中区	3,000	〃	29.8	冷温熱の購入	有
常盤橋インベストメント特定目的会社	東京都千代田区	136,600	丸の内事業	－	ビルの開発管理受託	無
佐倉ゴルフ開発㈱	千葉県佐倉市	100	住宅事業	49.0	－	有
その他122社

（注）1. 主要な事業内容の欄には、セグメントの名称を記載しております。

2. 関係内容の（役員の兼任等の有無）の欄は、各社の取締役に占める三菱地所関係者の有無を記載しております。なお、三菱地所関係者は、三菱地所役員、従業員及び転籍者であります。

3. 議決権の所有割合の（　）内は間接所有割合で内数であります。

*4. ㈱サンシャインシティ、座間デベロップメント特定目的会社、橋本デベロップメント特定目的会社、メック都市開発９号特定目的会社、匿名組合大手町第三インベストメント、TOKYO390特定目的会社、三菱地所レジデンス㈱、Mitsubishi Estate Europe Limited、Mitsubishi Estate London Limited、MEA Commercial Holdings Pte.Ltd.、MJR Investment Pte.Ltd.、Mitsubishi Estate Asia Pte.Ltd.、One MEA Holdings Pte.Ltd.、MEC Oceania Investment Pty Ltd、菱城（香港）有限公司は特定子会社に該当しております。

*5. 三菱地所レジデンス㈱については営業収益（連結会社相互間の内部営業収益を除く。）の連結営業収益に占める割合が10%を超えております。

主要な損益情報等　(1) 営業収益　　　　315,415百万円

(2) 経常利益　　　　 50,155百万円

(3) 当期純利益　　　 34,749百万円

(4) 純資産　　　　 96,196百万円

(5) 総資産　　　　1,036,100百万円

*6. 名古屋みなとデベロップメント特定目的会社については、2026年2月26日付で減資を実行したため特定子会社に該当しないこととなりました。なお、当該会社は2026年6月22日付で清算結了しております。

※金融庁に提出された有価証券報告書のデータを使用しています。