住友不動産（8830）の親会社と関係会社について
１ 【提出会社の親会社等の情報】
住友不動産は、親会社等はありません。
関係会社とは、ある企業が他の企業に対して経営や資本の関係を持つ企業のことを指します。関係会社には主に以下の3つのタイプがあります。
子会社
親会社が50%以上の株式を保有し、経営支配権を持つ会社です。親会社の意向に従い、経営が行われます。
関連会社
親会社が20%以上50%未満の株式を保有し、経営に影響を及ぼすことができる会社です。完全な支配はできませんが、重要な経営判断に関与します。
共同出資会社
複数の企業が共同で出資して設立した会社です。各企業がある程度の株式を保有し、経営に共同で関与します。
関係会社は、親会社との連携を通じてシナジー効果を生み出し、事業の拡大や効率化を図ることが目的です。
４ 【関係会社の状況】
名称
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住所
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資本金
又は出資金
(百万円)
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主要な事業
の内容
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議決権の
所有割合
(％)
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関係内容
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(連結子会社)
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住友不動産販売㈱（注２）
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東京都新宿区
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2,970
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不動産流通事業
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100
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住友不動産分譲物件の販売を委託しております。また、同社に事務所を賃貸しております。 職員の兼任 １名
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住友不動産建物サービス㈱
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東京都新宿区
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300
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不動産賃貸事業
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100
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住友不動産分譲・賃貸物件の管理を委託しております。また、同社に事務所を賃貸しております。
職員の兼任 ２名
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住友不動産シスコン㈱
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東京都新宿区
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70
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完成工事事業
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100
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住友不動産分譲・賃貸物件の内外装工事を発注しております。また、同社に事務所を賃貸しております。
職員の兼任 ３名
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住友不動産
ヴィラフォンテーヌ㈱
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東京都新宿区
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50
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不動産賃貸事業
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100
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同社にホテル・事務所を賃貸しております。
職員の兼任 １名
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住友不動産ベルサール㈱
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東京都新宿区
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50
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不動産賃貸事業
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100
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同社にイベントホール・会議室・事務所を賃貸しております。
職員の兼任 ２名
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住友不動産商業マネジメント㈱
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東京都新宿区
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50
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不動産賃貸事業
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100
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同社に商業施設・事務所を賃貸しております。
職員の兼任 １名
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住友不動産エスフォルタ㈱
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東京都新宿区
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50
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その他の事業
(フィットネスクラブ)
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100
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同社に店舗・事務所を賃貸しております。
職員の兼任 １名
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住友不動産
カリフォルニアインク(注３)
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California U.S.A.
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US.$ 162,771千
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不動産賃貸事業
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100
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職員の兼任 ３名
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エスエフ目黒開発特定目的
会社(注３)
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東京都新宿区
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15,265
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不動産賃貸事業
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－
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同社から賃貸住宅・事務所を賃借しております。また、同社に優先出資をしております。
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その他39社
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(注) １ 主要な事業の内容欄には、セグメントの名称を記載しております。
２ 2025年４月１日に「住友不動産ステップ㈱」へと商号変更しております。
３ 特定子会社に該当しております。
※金融庁に提出された有価証券報告書のデータを使用しています。
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