【業績の推移／第1四半期】ランディックス(2981)

当中間連結会計期間における我が国経済は、中東情勢の影響を受けたエネルギー・原材料価格の上昇が下押し要因となるものの、グローバルなAI関連需要の増加に加え、賃上げ等による雇用・所得環境改善が押し上げ要因となり、緩やかな成長基調で推移いたしました。一方で、物価については賃金上昇を販売価格に転嫁する動きが継続する中、原油価格上昇、AI関連需要の増加に伴う半導体等の価格上昇や為替円安が耐久財等の価格上昇につながり、消費者物価は前年比2%を超える上昇となっております。
ランディックスグループが属する不動産住宅市場においては、東京が不動産投資市場において2026年1月から6月の世界都市別投資額ランキングで2位(注)と高い注目度を維持する一方で、地価の高止まりや建設コストの高騰に加え、政策金利の継続的な引き上げ等を受け、顧客の選別意識(物件、エリアなど)の高まりによる市場の二極化傾向が顕在化しております。そのような中、ランディックスグループがメインターゲットとしている城南エリアの物件、及び富裕層顧客の住宅購入ニーズは底堅く、安定した販売状況が継続いたしました。
ランディックスグループでは「唯一無二の豊かさを創造する」の経営理念のもと、積極的な若手人材採用と育成に加え、自社ホームページの強化による新規顧客へのアプローチ、及び既存顧客に対する長期的なサポートの量と質を向上させたことにより、住宅用地の仕入れから販売までの在庫保有期間は、4.1ヶ月と良好な水準を維持するとともに、約3割という高い紹介・リピート率も継続し、売上高・利益ともに大きく伸長いたしました。
以上の結果、当中間連結会計期間の売上高は14,715,439千円(前年同期比14.1%増)、営業利益は2,252,691千円(前年同期比13.4%増)、経常利益は2,095,439千円(前年同期比11.6%増)、親会社株主に帰属する中間純利益は1,369,270千円(前年同期比12.6%増)となりました。売上につきましては通期業績目標に対して51.6%程度の進捗となっております。各段階損益は通期業績目標に対して69~73%程度の進捗となっております。これは主に大型住宅用地及び収益用不動産の販売によるものであります。
(注)ジョーンズラングラサール株式会社調べ(ジャパンマーケットダイナミクス 2026年第2四半期)。
セグメントの業績を示すと、次のとおりであります。
1sumuzu事業
sumuzu事業においては、富裕層顧客からの口コミ紹介・リピート、自社メディア及びSNSの活用による安定した集客により不動産販売件数を堅調に確保できたことに加え、大型住宅用地及び収益用不動産の販売が業績を牽引いたしました。
その結果、当中間連結会計期間における売上高は14,654,182千円(前年同期比14.2%増)、セグメント利益は2,480,307千円(前年同期比12.6%増)となりました。
2賃貸事業
賃貸事業においては、底堅く推移する市場環境の下、既存の賃貸用不動産が順調に稼働いたしました。
その結果、当中間連結会計期間における売上高は60,697千円(前年同期比6.3%増)、セグメント利益は23,987千円(前年同期比4.3%増)となりました。

2027年3月期の業績予想につきましては、2026年5月12日に公表いたしました予想から変更はありません。業績予想は、現在入手可能な情報に基づき作成したものであり、実際の業績は、今後の様々な要因により予測数値と異なる場合があります。