【営業キャッシュフローの推移】アクティビア・プロパティーズ投資法人投資証券(3279)

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アクティビア・プロパティーズ投資法人投資証券　【業種】　【市場】東証) 2012年6月13日新規上場

営業活動によって動いた現金等の流れを表す増減額を営業キャッシュフローといいます。
例：商品の仕入れで現金が出ていった。売上金が入ってきて現金が増えたなど
※上場企業のキャッシュフロー計算書では、当期純利益から逆算（現金がうごいていないものを加減）して、現金の動き（営業キャッシュフロー）を計算する間接法という計算方法がよく用いられます。

会計期間内において、現金及び現金同等物（以下「現金等」）がどのような理由で増えて、どのような理由で減ったのかを表す計算書をキャッシュフロー計算書といいます。

営業キャッシュフローの推移（単位：100万円）

アクティビア・プロパティーズ投資法人投資証券の営業キャッシュフロー推移

決算期	営業キャッシュフロー	増減率%	-	会計基準
2016年11月30日	67億4,989万4,000円	-	個別	日本
2017年5月31日	80億5,199万2,000円	+19.3	個別	日本
2017年11月30日	82億5,362万9,000円	+2.5	個別	日本
2018年5月31日	72億2,326万3,000円	△12.5	個別	日本
2018年11月30日	87億877万9,000円	+20.6	個別	日本
2019年5月31日	104億2,605万6,000円	+19.7	個別	日本
2019年11月30日	115億3,353万4,000円	+10.6	個別	日本
2020年5月31日	296億4,814万3,000円	+157.1	個別	日本
2020年11月30日	88億7,496万6,000円	△70.1	個別	日本
2021年5月31日	87億4,510万9,000円	△1.5	個別	日本
2021年11月30日	210億233万3,000円	+140.2	個別	日本
2022年5月31日	92億3,445万2,000円	△56	個別	日本
2022年11月30日	152億5,281万5,000円	+65.2	個別	日本
2023年5月31日	486億8,373万円	+219.2	個別	日本
2023年11月30日	137億9,723万円	△71.7	個別	日本
2024年5月31日	129億4,244万2,000円	△6.2	個別	日本
2024年11月30日	86億9,036万8,000円	△32.9	個別	日本
2025年5月31日	86億219万6,000円	△1	個別	日本
2025年11月30日	95億359万3,000円	+10.5	個別	日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。

株価等との関係

と株価との比較

アクティビア・プロパティーズ投資法人投資証券のキャッシュフロー計算書から一部抜粋

		（単位：千円）
	前期自　2024年12月１日至　2025年５月31日	当期自　2025年６月１日至　2025年11月30日
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前当期純利益	6,915,191	7,395,166
減価償却費	1,604,278	1,632,387
固定資産除却損	13,358	2,068
投資法人債発行費償却	7,409	6,819
受取利息及び有価証券利息	△9,527	△17,581
支払利息	901,940	956,868
融資関連費用	213,474	216,310
営業未収入金の増減額（△は増加）	36,562	10,741
未払消費税等の増減額（△は減少）	64,706	48,134
前払費用の増減額（△は増加）	△259,839	257,850
営業未払金の増減額（△は減少）	△100,437	△59,551
未払費用の増減額（△は減少）	17,888	24,786
前受金の増減額（△は減少）	36,631	△12,975
長期前払費用の増減額（△は増加）	32,844	32,787
その他	2,806	△39,448
小計	9,477,289	10,454,366
利息の受取額	9,527	17,581
利息の支払額	△881,400	△965,546
法人税等の支払額	△3,220	△2,808
営業活動によるキャッシュ・フロー	8,602,196	9,503,593
投資活動によるキャッシュ・フロー

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	△1,577,413	1,401,410
現金及び現金同等物の期首残高	21,381,738	19,804,325
現金及び現金同等物の期末残高	19,804,325	21,205,735