【営業外費用合計の推移】アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券(3279)

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アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券(3279)の株価　業績

四半期ごとの推移　

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アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証) 2012年6月13日新規上場

意味営業外費用とは、本業以外の活動によって経常的に発生している費用のこと。経常利益を求める際に使用します。
例；支払利息、社債利息、為替差損、匿名組合投資損失、売上割引、株式交付費、支払手数料、 社債発行費、遊休資産費用、有価証券評価損、固定資産賃貸費用など

意味上に並んでいる「営業外費用」の項目をすべて合計した金額です。

営業外費用合計の推移（単位：100万円）

決算期営業外費用合計増減率%-会計基準
2016年11月30日7億5,416万1,000円-個別 日本
2017年5月31日8億3,067万6,000円+10.1個別 日本
2017年11月30日8億5,815万1,000円+3.3個別 日本
2018年5月31日8億6,081万3,000円+0.3個別 日本
2018年11月30日8億5,043万2,000円△1.2個別 日本
2019年5月31日8億7,358万3,000円+2.7個別 日本
2019年11月30日8億6,350万1,000円△1.2個別 日本
2020年5月31日8億8,349万7,000円+2.3個別 日本
2020年11月30日8億7,285万1,000円△1.2個別 日本
2021年5月31日8億5,193万9,000円△2.4個別 日本
2021年11月30日9億7,859万1,000円+14.9個別 日本
2022年5月31日9億1,784万5,000円△6.2個別 日本
2022年11月30日9億2,461万4,000円+0.7個別 日本
2023年5月31日9億6,865万6,000円+4.8個別 日本
2023年11月30日9億6,738万円△0.1個別 日本
2024年5月31日9億9,482万7,000円+2.8個別 日本
2024年11月30日10億6,032万1,000円+6.6個別 日本
2025年5月31日11億2,332万5,000円+5.9個別 日本
2025年11月30日11億8,074万9,000円+5.1個別 日本
2026年5月31日13億494万2,000円+10.5個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。


株価等と営業外費用合計の関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　


アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券の損益計算書から一部抜粋

 

 

（単位：千円）

 

前期

自　2025年６月１日

至　2025年11月30日

当期

自　2025年12月１日

至　2026年５月31日

営業外費用

 

 

支払利息

894,390

1,024,996

投資法人債利息

62,478

57,204

投資法人債発行費償却

6,819

6,431

融資関連費用

216,310

215,559

その他

750

750

営業外費用合計

1,180,749

1,304,942

経常利益

7,395,166

8,457,072





財務三表

アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券の貸借対照表

アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年5月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／5,620億5,049万円）
固定資産合計（96%／5,394億6,573万4,000円）
有形固定資産合計（93.8%／5,274億4,651万7,000円）
信託土地（80.7%／4,533億3,714万2,000円）
負債合計（52.2%／2,931億8,077万4,000円）
出資総額（48.2%／2,709億6,355万6,000円）
純資産合計（47.8%／2,688億6,971万6,000円）
投資主資本合計（47.8%／2,688億6,971万6,000円）
出資総額純額（46.1%／2,589億6,406万5,000円）
固定負債合計（44.8%／2,517億2,576万8,000円）
長期借入金（37.2%／2,090億5,000万円）
信託建物（17.9%／1,005億9,918万9,000円）
信託建物純額（12.8%／721億4,761万4,000円）
流動負債合計（7.4%／414億5,500万6,000円）
１年内返済予定の長期借入金（6.2%／350億円）
信託預り敷金及び保証金（4.4%／249億7,502万5,000円）
流動資産合計（4%／225億2,082万9,000円）
営業収益合計（100%／177億3,290万7,000円）
投資法人債（3.1%／177億円）
現金及び預金（2.7%／151億7,067万9,000円）
賃貸事業収入（85.2%／151億1,571万円）
営業キャッシュフロー（148億9,090万円）
剰余金合計（1.8%／99億565万円）
営業利益（54.9%／97億4,083万2,000円）
無形固定資産合計（1.6%／90億5,841万2,000円）
信託借地権（1.6%／90億5,508万6,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.6%／88億2,262万7,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（49.8%／88億2,262万7,000円）
経常利益（47.7%／84億5,707万2,000円）
税引前当期純利益（47.7%／84億5,707万2,000円）
当期純利益（47.7%／84億5,646万7,000円）
営業費用合計（45.1%／79億9,207万5,000円）
賃貸事業費用（37.1%／65億7,252万6,000円）
信託現金及び信託預金（1.1%／59億2,697万2,000円）
投資その他の資産合計（0.5%／29億6,080万4,000円）
短期借入金（0.4%／19億9,800万円）
信託機械及び装置（0.4%／19億8,071万1,000円）
投資有価証券（0.3%／16億591万円）
不動産等売却益（8.6%／15億2,940万3,000円）
営業未払金（0.2%／13億9,276万9,000円）
長期前払費用（0.2%／13億1,567万1,000円）
営業外費用合計（7.4%／13億494万2,000円）
未払費用（0.2%／13億217万円）
資産運用報酬（7%／12億3,871万円）
信託機械及び装置純額（0.2%／11億9,877万3,000円）
任意積立金合計（0.2%／10億8,302万2,000円）
圧縮積立金（0.2%／10億8,302万2,000円）
支払利息（5.8%／10億2,499万6,000円）
その他賃貸事業収入（5.7%／10億1,925万5,000円）
１年内償還予定の投資法人債（0.2%／10億円）
信託構築物（0.1%／8億3,997万8,000円）
前払費用（0.1%／7億711万円）
営業未収入金（0.1%／6億8,050万9,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／6億4,658万6,000円）
前受金（0.1%／4億5,232万9,000円）
信託構築物純額（0.1%／4億296万1,000円）
前期繰越利益（2.1%／3億6,616万円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／2億8,605万9,000円）
未払消費税等（0%／2億4,768万4,000円）
融資関連費用（1.2%／2億1,555万9,000円）
その他営業費用（0.7%／1億2,178万6,000円）
匿名組合投資利益（0.4%／6,853万8,000円）
投資法人債発行費（0%／6,392万5,000円）
繰延資産合計（0%／6,392万5,000円）
投資法人債利息（0.3%／5,720万4,000円）
未払金（0%／5,550万7,000円）
信託建設仮勘定（0%／5,537万4,000円）
一般事務委託手数料（0.2%／3,966万1,000円）
営業外収益合計（0.1%／2,118万2,000円）
受取利息（0.1%／1,961万8,000円）
工具器具及び備品（0%／1,909万4,000円）
工具器具及び備品純額（0%／1,859万1,000円）
資産保管手数料（0.1%／1,579万円）
未収還付法人税等（0%／1,417万1,000円）
投資法人債発行費償却（0%／643万1,000円）
役員報酬（0%／360万円）
預り金（0%／266万1,000円）
未払分配金戻入（0%／131万8,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
受取保険金（0%／24万4,000円）
減価償却累計額（-%／△50万3,000円）
投資キャッシュフロー（△73億603万7,000円）
財務キャッシュフロー（△76億9,294万6,000円）
出資総額控除額合計（-%／△119億9,949万1,000円）
その他の出資総額控除額（-%／△119億9,949万1,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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