【税引前純利益の推移】アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券(3279)

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アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券(3279)の株価　業績

四半期ごとの推移　

アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証) 2012年6月13日新規上場

意味経常利益から、通常の活動では発生しない一時的な収益（土地や建物などの売却益、投資有価証券売却益、負ののれん発生益、保険解約返戻金、関係会社株式売却益など）を引いて求められる利益を、税引前当期純損益または税引前四半期純損益といいます。

経常利益の推移（単位：100万円）

アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券の通期の経常利益推移

決算期税引前当期純利益増減率%-会計基準
2016年11月30日54億1,058万1,000円-個別 日本
2017年5月31日61億5,257万3,000円+13.7個別 日本
2017年11月30日62億1,825万5,000円+1.1個別 日本
2018年5月31日66億1,154万5,000円+6.3個別 日本
2018年11月30日66億9,754万4,000円+1.3個別 日本
2019年5月31日77億2,693万6,000円+15.4個別 日本
2019年11月30日78億1,831万1,000円+1.2個別 日本
2020年5月31日73億3,349万4,000円△6.2個別 日本
2020年11月30日73億6,396万5,000円+0.4個別 日本
2021年5月31日72億5,046万9,000円△1.5個別 日本
2021年11月30日77億8,185万7,000円+7.3個別 日本
2022年5月31日77億3,488万2,000円△0.6個別 日本
2022年11月30日79億9,722万4,000円+3.4個別 日本
2023年5月31日88億5,931万7,000円+10.8個別 日本
2023年11月30日86億2,257万9,000円△2.7個別 日本
2024年5月31日74億1,741万9,000円△14個別 日本
2024年11月30日67億4,653万2,000円△9個別 日本
2025年5月31日69億1,519万1,000円+2.5個別 日本
2025年11月30日73億9,516万6,000円+6.9個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券の損益計算書から一部抜粋

※下記は、2025年11月決算のデータです。

 

 

（単位：千円）

 

前期

自　2024年12月１日

至　2025年５月31日

当期

自　2025年６月１日

至　2025年11月30日

投資法人債発行費償却

7,409

6,819

融資関連費用

213,474

216,310

その他

500

750

営業外費用合計

1,123,325

1,180,749

経常利益

6,915,191

7,395,166

税引前当期純利益

6,915,191

7,395,166

法人税、住民税及び事業税

605

605

法人税等調整額

13

－

法人税等合計

618

605

当期純利益

6,914,572

7,394,561

前期繰越利益

370,382

369,076






財務三表

アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券の貸借対照表

アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年11月30日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／5,612億3,394万8,000円）
固定資産合計（96%／5,387億6,211万4,000円）
有形固定資産合計（93.8%／5,266億9,610万6,000円）
信託土地（80.6%／4,524億1,982万8,000円）
負債合計（52.3%／2,934億2,322万1,000円）
出資総額（48.3%／2,709億6,355万6,000円）
投資主資本合計（47.7%／2,678億1,072万6,000円）
純資産合計（47.7%／2,678億1,072万6,000円）
出資総額純額（46.1%／2,589億6,406万5,000円）
固定負債合計（45.1%／2,532億924万3,000円）
長期借入金（37.4%／2,098億3,000万円）
信託建物（17.8%／998億5,854万1,000円）
信託建物純額（12.9%／722億5,031万1,000円）
流動負債合計（7.2%／402億1,397万8,000円）
１年内返済予定の長期借入金（5.8%／323億2,000万円）
信託預り敷金及び保証金（4.4%／246億7,831万9,000円）
流動資産合計（4%／224億147万7,000円）
投資法人債（3.3%／187億円）
現金及び預金（3%／166億2,433万1,000円）
営業収益合計（100%／165億3,874万9,000円）
賃貸事業収入（90.4%／149億4,359万5,000円）
営業キャッシュフロー（95億359万3,000円）
無形固定資産合計（1.6%／90億5,898万2,000円）
信託借地権（1.6%／90億5,508万6,000円）
剰余金合計（1.6%／88億4,666万円）
営業利益（51.7%／85億5,750万1,000円）
営業費用合計（48.3%／79億8,124万7,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（46.9%／77億6,363万8,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.4%／77億6,363万8,000円）
経常利益（44.7%／73億9,516万6,000円）
税引前当期純利益（44.7%／73億9,516万6,000円）
当期純利益（44.7%／73億9,456万1,000円）
賃貸事業費用（40.2%／66億5,547万1,000円）
信託現金及び信託預金（0.8%／45億8,140万3,000円）
投資その他の資産合計（0.5%／30億702万5,000円）
信託機械及び装置（0.4%／20億7,778万5,000円）
営業未払金（0.4%／20億1,093万5,000円）
１年内償還予定の投資法人債（0.4%／20億円）
短期借入金（0.4%／19億9,800万円）
投資有価証券（0.3%／16億2,400万8,000円）
その他賃貸事業収入（9.4%／15億4,909万3,000円）
長期前払費用（0.2%／13億4,379万4,000円）
信託機械及び装置純額（0.2%／13億1,446万6,000円）
資産運用報酬（7.1%／11億8,157万3,000円）
営業外費用合計（7.1%／11億8,074万9,000円）
未払費用（0.2%／10億9,548万3,000円）
圧縮積立金（0.2%／10億8,302万2,000円）
任意積立金合計（0.2%／10億8,302万2,000円）
支払利息（5.4%／8億9,439万円）
信託構築物（0.2%／8億4,427万5,000円）
営業未収入金（0.1%／7億4,423万8,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／5億9,639万4,000円）
前払費用（0.1%／4億4,151万4,000円）
前受金（0.1%／4億2,544万1,000円）
信託構築物純額（0.1%／4億2,268万円）
前期繰越利益（2.2%／3億6,907万6,000円）
未払消費税等（0.1%／3億5,538万6,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／2億5,977万4,000円）
融資関連費用（1.3%／2億1,631万円）
その他営業費用（0.5%／8,064万8,000円）
繰延資産合計（0%／7,035万7,000円）
投資法人債発行費（0%／7,035万7,000円）
投資法人債利息（0.4%／6,247万8,000円）
匿名組合投資利益（0.3%／4,606万円）
一般事務委託手数料（0.3%／4,385万9,000円）
信託建設仮勘定（0%／2,904万4,000円）
営業外収益合計（0.1%／1,841万4,000円）
受取利息（0.1%／1,758万1,000円）
資産保管手数料（0.1%／1,578万8,000円）
未払金（0%／716万9,000円）
投資法人債発行費償却（0%／681万9,000円）
未収還付法人税等（0%／479万1,000円）
役員報酬（0%／390万円）
預り金（0%／95万7,000円）
未払分配金戻入（0%／83万2,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
貸倒損失（0%／6,000円）
投資キャッシュフロー（△9億5,378万3,000円）
財務キャッシュフロー（△71億4,839万8,000円）
出資総額控除額合計（-%／△119億9,949万1,000円）
その他の出資総額控除額（-%／△119億9,949万1,000円）
減価償却累計額（-%／△276億823万円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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