【賃貸事業費用の推移】アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券(3279)

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アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券(3279)の株価　業績

四半期ごとの推移　

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アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証) 2012年6月13日新規上場

意味「賃貸事業費用」は、損益計算書（収益・費用の状況を表す表）に出てくる勘定科目ですが、会社や業界に固有の言い回しである可能性が高いため、具体的な内容は決算資料で個別にご確認ください。

賃貸事業費用の推移（単位：100万円）

決算期賃貸事業費用増減率%-会計基準
2016年11月30日38億3,335万4,000円-個別 日本
2017年5月31日40億9,790万8,000円+6.9個別 日本
2017年11月30日45億941万9,000円+10個別 日本
2018年5月31日47億623万6,000円+4.4個別 日本
2018年11月30日50億7,635万7,000円+7.9個別 日本
2019年5月31日49億7,357万8,000円△2個別 日本
2019年11月30日54億6,454万5,000円+9.9個別 日本
2020年5月31日54億7,067万9,000円+0.1個別 日本
2020年11月30日55億8,852万1,000円+2.2個別 日本
2021年5月31日53億6,982万5,000円△3.9個別 日本
2021年11月30日55億5,154万9,000円+3.4個別 日本
2022年5月31日55億5,801万1,000円+0.1個別 日本
2022年11月30日58億9,653万8,000円+6.1個別 日本
2023年5月31日61億9,711万9,000円+5.1個別 日本
2023年11月30日63億5,906万円+2.6個別 日本
2024年5月31日61億6,008万1,000円△3.1個別 日本
2024年11月30日66億5,873万6,000円+8.1個別 日本
2025年5月31日65億8,792万9,000円△1.1個別 日本
2025年11月30日66億5,547万1,000円+1個別 日本
2026年5月31日65億7,252万6,000円△1.2個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。


株価等と賃貸事業費用の関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　


アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券の損益計算書から一部抜粋

 

 

（単位：千円）

 

前期

自　2025年６月１日

至　2025年11月30日

当期

自　2025年12月１日

至　2026年５月31日

その他賃貸事業収入

1,549,093

1,019,255

不動産等売却益

－

1,529,403

匿名組合投資利益

46,060

68,538

営業収益合計

16,538,749

17,732,907

営業費用

 

 

賃貸事業費用

6,655,471

6,572,526

資産運用報酬

1,181,573

1,238,710

資産保管手数料

15,788

15,790

一般事務委託手数料

43,859

39,661

役員報酬

3,900

3,600

貸倒損失

6

－





財務三表

アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券の貸借対照表

アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年5月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／5,620億5,049万円）
固定資産合計（96%／5,394億6,573万4,000円）
有形固定資産合計（93.8%／5,274億4,651万7,000円）
信託土地（80.7%／4,533億3,714万2,000円）
負債合計（52.2%／2,931億8,077万4,000円）
出資総額（48.2%／2,709億6,355万6,000円）
純資産合計（47.8%／2,688億6,971万6,000円）
投資主資本合計（47.8%／2,688億6,971万6,000円）
出資総額純額（46.1%／2,589億6,406万5,000円）
固定負債合計（44.8%／2,517億2,576万8,000円）
長期借入金（37.2%／2,090億5,000万円）
信託建物（17.9%／1,005億9,918万9,000円）
信託建物純額（12.8%／721億4,761万4,000円）
流動負債合計（7.4%／414億5,500万6,000円）
１年内返済予定の長期借入金（6.2%／350億円）
信託預り敷金及び保証金（4.4%／249億7,502万5,000円）
流動資産合計（4%／225億2,082万9,000円）
営業収益合計（100%／177億3,290万7,000円）
投資法人債（3.1%／177億円）
現金及び預金（2.7%／151億7,067万9,000円）
賃貸事業収入（85.2%／151億1,571万円）
営業キャッシュフロー（148億9,090万円）
剰余金合計（1.8%／99億565万円）
営業利益（54.9%／97億4,083万2,000円）
無形固定資産合計（1.6%／90億5,841万2,000円）
信託借地権（1.6%／90億5,508万6,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.6%／88億2,262万7,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（49.8%／88億2,262万7,000円）
経常利益（47.7%／84億5,707万2,000円）
税引前当期純利益（47.7%／84億5,707万2,000円）
当期純利益（47.7%／84億5,646万7,000円）
営業費用合計（45.1%／79億9,207万5,000円）
賃貸事業費用（37.1%／65億7,252万6,000円）
信託現金及び信託預金（1.1%／59億2,697万2,000円）
投資その他の資産合計（0.5%／29億6,080万4,000円）
短期借入金（0.4%／19億9,800万円）
信託機械及び装置（0.4%／19億8,071万1,000円）
投資有価証券（0.3%／16億591万円）
不動産等売却益（8.6%／15億2,940万3,000円）
営業未払金（0.2%／13億9,276万9,000円）
長期前払費用（0.2%／13億1,567万1,000円）
営業外費用合計（7.4%／13億494万2,000円）
未払費用（0.2%／13億217万円）
資産運用報酬（7%／12億3,871万円）
信託機械及び装置純額（0.2%／11億9,877万3,000円）
任意積立金合計（0.2%／10億8,302万2,000円）
圧縮積立金（0.2%／10億8,302万2,000円）
支払利息（5.8%／10億2,499万6,000円）
その他賃貸事業収入（5.7%／10億1,925万5,000円）
１年内償還予定の投資法人債（0.2%／10億円）
信託構築物（0.1%／8億3,997万8,000円）
前払費用（0.1%／7億711万円）
営業未収入金（0.1%／6億8,050万9,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／6億4,658万6,000円）
前受金（0.1%／4億5,232万9,000円）
信託構築物純額（0.1%／4億296万1,000円）
前期繰越利益（2.1%／3億6,616万円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／2億8,605万9,000円）
未払消費税等（0%／2億4,768万4,000円）
融資関連費用（1.2%／2億1,555万9,000円）
その他営業費用（0.7%／1億2,178万6,000円）
匿名組合投資利益（0.4%／6,853万8,000円）
投資法人債発行費（0%／6,392万5,000円）
繰延資産合計（0%／6,392万5,000円）
投資法人債利息（0.3%／5,720万4,000円）
未払金（0%／5,550万7,000円）
信託建設仮勘定（0%／5,537万4,000円）
一般事務委託手数料（0.2%／3,966万1,000円）
営業外収益合計（0.1%／2,118万2,000円）
受取利息（0.1%／1,961万8,000円）
工具器具及び備品（0%／1,909万4,000円）
工具器具及び備品純額（0%／1,859万1,000円）
資産保管手数料（0.1%／1,579万円）
未収還付法人税等（0%／1,417万1,000円）
投資法人債発行費償却（0%／643万1,000円）
役員報酬（0%／360万円）
預り金（0%／266万1,000円）
未払分配金戻入（0%／131万8,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
受取保険金（0%／24万4,000円）
減価償却累計額（-%／△50万3,000円）
投資キャッシュフロー（△73億603万7,000円）
財務キャッシュフロー（△76億9,294万6,000円）
出資総額控除額合計（-%／△119億9,949万1,000円）
その他の出資総額控除額（-%／△119億9,949万1,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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