【１年内返済予定の長期借入金の推移】アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券(3279)
アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券(3279)の株価 業績
アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証) 2012年6月13日新規上場
１年内返済予定の長期借入金の推移（単位：100万円）
| 決算期 | １年内返済予定の長期借入金 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年5月31日 | 278億5,000万円 | - | 個別 | 日本 |
| 2021年11月30日 | 261億円 | △6.3 | 個別 | 日本 |
| 2022年5月31日 | 265億円 | +1.5 | 個別 | 日本 |
| 2022年11月30日 | 322億5,000万円 | +21.7 | 個別 | 日本 |
| 2023年5月31日 | 342億5,000万円 | +6.2 | 個別 | 日本 |
| 2023年11月30日 | 295億円 | △13.9 | 個別 | 日本 |
| 2024年5月31日 | 291億8,000万円 | △1.1 | 個別 | 日本 |
| 2024年11月30日 | 368億8,000万円 | +26.4 | 個別 | 日本 |
| 2025年5月31日 | 365億2,000万円 | △1 | 個別 | 日本 |
| 2025年11月30日 | 323億2,000万円 | △11.5 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
下記は有価証券届出書の経営指標です。
株価等との関係
アクティビア・プロパティーズ投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 2025年５月31日 |
当期 2025年11月30日 |
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負債の部 |
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流動負債 |
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営業未払金 |
1,447,450 |
2,010,935 |
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短期借入金 |
1,998,000 |
1,998,000 |
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１年内償還予定の投資法人債 |
2,000,000 |
2,000,000 |
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１年内返済予定の長期借入金 |
36,520,000 |
32,320,000 |
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未払金 |
6,916 |
7,169 |
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未払費用 |
1,066,994 |
1,095,483 |
|
未払法人税等 |
605 |
605 |
|
未払消費税等 |
307,252 |
355,386 |
|
前受金 |
438,416 |
425,441 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年11月30日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／5,612億3,394万8,000円）
固定資産合計（96%／5,387億6,211万4,000円）
有形固定資産合計（93.8%／5,266億9,610万6,000円）
信託土地（80.6%／4,524億1,982万8,000円）
負債合計（52.3%／2,934億2,322万1,000円）
出資総額（48.3%／2,709億6,355万6,000円）
投資主資本合計（47.7%／2,678億1,072万6,000円）
純資産合計（47.7%／2,678億1,072万6,000円）
出資総額純額（46.1%／2,589億6,406万5,000円）
固定負債合計（45.1%／2,532億924万3,000円）
長期借入金（37.4%／2,098億3,000万円）
信託建物（17.8%／998億5,854万1,000円）
信託建物純額（12.9%／722億5,031万1,000円）
流動負債合計（7.2%／402億1,397万8,000円）
１年内返済予定の長期借入金（5.8%／323億2,000万円）
信託預り敷金及び保証金（4.4%／246億7,831万9,000円）
流動資産合計（4%／224億147万7,000円）
投資法人債（3.3%／187億円）
現金及び預金（3%／166億2,433万1,000円）
営業収益合計（100%／165億3,874万9,000円）
賃貸事業収入（90.4%／149億4,359万5,000円）
営業キャッシュフロー（95億359万3,000円）
無形固定資産合計（1.6%／90億5,898万2,000円）
信託借地権（1.6%／90億5,508万6,000円）
剰余金合計（1.6%／88億4,666万円）
営業利益（51.7%／85億5,750万1,000円）
営業費用合計（48.3%／79億8,124万7,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（46.9%／77億6,363万8,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.4%／77億6,363万8,000円）
経常利益（44.7%／73億9,516万6,000円）
税引前当期純利益（44.7%／73億9,516万6,000円）
当期純利益（44.7%／73億9,456万1,000円）
賃貸事業費用（40.2%／66億5,547万1,000円）
信託現金及び信託預金（0.8%／45億8,140万3,000円）
投資その他の資産合計（0.5%／30億702万5,000円）
信託機械及び装置（0.4%／20億7,778万5,000円）
営業未払金（0.4%／20億1,093万5,000円）
１年内償還予定の投資法人債（0.4%／20億円）
短期借入金（0.4%／19億9,800万円）
投資有価証券（0.3%／16億2,400万8,000円）
その他賃貸事業収入（9.4%／15億4,909万3,000円）
長期前払費用（0.2%／13億4,379万4,000円）
信託機械及び装置純額（0.2%／13億1,446万6,000円）
資産運用報酬（7.1%／11億8,157万3,000円）
営業外費用合計（7.1%／11億8,074万9,000円）
未払費用（0.2%／10億9,548万3,000円）
圧縮積立金（0.2%／10億8,302万2,000円）
任意積立金合計（0.2%／10億8,302万2,000円）
支払利息（5.4%／8億9,439万円）
信託構築物（0.2%／8億4,427万5,000円）
営業未収入金（0.1%／7億4,423万8,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／5億9,639万4,000円）
前払費用（0.1%／4億4,151万4,000円）
前受金（0.1%／4億2,544万1,000円）
信託構築物純額（0.1%／4億2,268万円）
前期繰越利益（2.2%／3億6,907万6,000円）
未払消費税等（0.1%／3億5,538万6,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／2億5,977万4,000円）
融資関連費用（1.3%／2億1,631万円）
その他営業費用（0.5%／8,064万8,000円）
繰延資産合計（0%／7,035万7,000円）
投資法人債発行費（0%／7,035万7,000円）
投資法人債利息（0.4%／6,247万8,000円）
匿名組合投資利益（0.3%／4,606万円）
一般事務委託手数料（0.3%／4,385万9,000円）
信託建設仮勘定（0%／2,904万4,000円）
営業外収益合計（0.1%／1,841万4,000円）
受取利息（0.1%／1,758万1,000円）
資産保管手数料（0.1%／1,578万8,000円）
未払金（0%／716万9,000円）
投資法人債発行費償却（0%／681万9,000円）
未収還付法人税等（0%／479万1,000円）
役員報酬（0%／390万円）
預り金（0%／95万7,000円）
未払分配金戻入（0%／83万2,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
貸倒損失（0%／6,000円）
投資キャッシュフロー（△9億5,378万3,000円）
財務キャッシュフロー（△71億4,839万8,000円）
出資総額控除額合計（-%／△119億9,949万1,000円）
その他の出資総額控除額（-%／△119億9,949万1,000円）
減価償却累計額（-%／△276億823万円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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