【借地権の推移】コンフォリア・レジデンシャル投資法人 投資証券(3282)
コンフォリア・レジデンシャル投資法人 投資証券(3282)の株価 業績
コンフォリア・レジデンシャル投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証) 2013年2月6日新規上場
借地権の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 借地権 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月31日 | 7億4,143万6,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2023年1月31日 | 7億3,597万円 | △0.7 | 個別 | 日本 |
| 2023年7月31日 | 18億9,458万9,000円 | +157.4 | 個別 | 日本 |
| 2024年1月31日 | 18億8,912万4,000円 | △0.3 | 個別 | 日本 |
| 2024年7月31日 | 18億8,365万9,000円 | △0.3 | 個別 | 日本 |
| 2025年1月31日 | 18億7,819万4,000円 | △0.3 | 個別 | 日本 |
| 2025年7月31日 | 18億7,272万9,000円 | △0.3 | 個別 | 日本 |
| 2026年1月31日 | 18億6,726万4,000円 | △0.3 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
下記は有価証券届出書の経営指標です。
株価等との関係
コンフォリア・レジデンシャル投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 (2025年７月31日) |
当期 (2026年１月31日) |
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信託工具、器具及び備品（純額） |
639,769 |
707,256 |
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信託土地 |
207,990,656 |
208,781,132 |
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信託建設仮勘定 |
72,865 |
73,106 |
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有形固定資産合計 |
332,164,439 |
332,537,112 |
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無形固定資産 |
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借地権 |
1,872,729 |
1,867,264 |
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信託借地権 |
1,063,524 |
1,054,958 |
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その他 |
6,824 |
5,807 |
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無形固定資産合計 |
2,943,078 |
2,928,030 |
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投資その他の資産 |
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敷金及び保証金 |
1,650,839 |
1,650,528 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年1月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／3,569億3,297万3,000円）
固定資産合計（94.7%／3,381億5,484万9,000円）
有形固定資産合計（93.2%／3,325億3,711万2,000円）
信託土地（58.5%／2,087億8,113万2,000円）
負債合計（54.8%／1,957億70万円）
固定負債合計（45.8%／1,635億4,567万1,000円）
純資産合計（45.2%／1,612億3,227万3,000円）
投資主資本合計（45.2%／1,612億3,227万3,000円）
出資総額（43.6%／1,554億5,112万4,000円）
出資総額純額（43.3%／1,544億5,135万5,000円）
長期借入金（40.8%／1,456億200万円）
信託建物（36.6%／1,305億5,861万3,000円）
信託建物純額（28.9%／1,029億8,207万1,000円）
流動負債合計（9%／321億5,502万9,000円）
１年内返済予定の長期借入金（5.7%／203億円）
流動資産合計（5.2%／187億1,177万5,000円）
投資法人債（4%／141億円）
営業収益合計（100%／123億1,964万4,000円）
土地（3.3%／117億4,722万6,000円）
賃貸事業収入（93.7%／115億4,749万3,000円）
信託現金及び信託預金（2.8%／99億2,676万1,000円）
営業キャッシュフロー（99億1,857万8,000円）
現金及び預金（2.3%／82億9,656万2,000円）
建物（1.9%／68億715万6,000円）
剰余金合計（1.9%／67億8,091万7,000円）
短期借入金（1.8%／65億1,000万円）
営業費用合計（51.6%／63億5,981万6,000円）
建物純額（1.7%／60億2,837万円）
営業利益（48.4%／59億5,982万8,000円）
賃貸事業費用（41.9%／51億6,188万円）
税引前当期純利益（40.4%／49億7,885万2,000円）
経常利益（40.4%／49億7,885万2,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.4%／49億6,987万9,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（40.3%／49億6,987万9,000円）
当期純利益（40.3%／49億6,987万9,000円）
信託預り敷金及び保証金（0.9%／33億6,532万2,000円）
無形固定資産合計（0.8%／29億2,803万円）
投資その他の資産合計（0.8%／26億8,970万6,000円）
１年内償還予定の投資法人債（0.6%／20億円）
前受金（0.5%／18億8,169万1,000円）
借地権（0.5%／18億6,726万4,000円）
信託構築物（0.5%／18億1,203万7,000円）
任意積立金合計（0.5%／18億1,103万8,000円）
信託機械及び装置（0.5%／16億7,365万5,000円）
敷金及び保証金（0.5%／16億5,052万8,000円）
信託工具器具及び備品（0.4%／14億9,120万2,000円）
圧縮積立金（0.4%／14億2,649万8,000円）
信託借地権（0.3%／10億5,495万8,000円）
信託機械及び装置純額（0.3%／10億4,767万8,000円）
信託構築物純額（0.3%／10億4,061万6,000円）
営業外費用合計（8.2%／10億764万1,000円）
長期前払費用（0.3%／10億649万7,000円）
営業未払金（0.3%／9億1,414万2,000円）
支払利息（6.1%／7億5,758万3,000円）
資産運用報酬（6.1%／7億5,454万3,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.2%／7億725万6,000円）
前払費用（0.1%／4億7,939万円）
未払費用（0.1%／4億6,385万4,000円）
不動産等売却益（3.2%／3億8,935万9,000円）
買換特例圧縮積立金（0.1%／3億8,453万9,000円）
その他賃貸事業収入（3.1%／3億8,279万1,000円）
その他営業費用（3.1%／3億7,726万8,000円）
資産除去債務（0.1%／2億2,295万3,000円）
預り敷金及び保証金（0.1%／1億9,240万7,000円）
融資関連費用（1.5%／1億8,192万9,000円）
構築物（0%／1億3,876万7,000円）
構築物純額（0%／1億296万6,000円）
信託建設仮勘定（0%／7,310万6,000円）
繰延資産合計（0%／6,634万8,000円）
投資法人債発行費（0%／5,186万4,000円）
投資法人債利息（0.4%／4,892万6,000円）
未払消費税等（0%／4,405万6,000円）
一般事務委託手数料（0.3%／3,568万8,000円）
営業外収益合計（0.2%／2,666万6,000円）
受取利息（0.2%／2,524万円）
機械及び装置（0%／2,433万5,000円）
未払金（0%／2,253万1,000円）
機械及び装置純額（0%／1,877万6,000円）
会計監査人報酬（0.1%／1,578万6,000円）
投資口交付費（0%／1,448万4,000円）
工具器具及び備品（0%／1,401万5,000円）
資産保管手数料（0.1%／1,104万9,000円）
投資口交付費償却（0.1%／1,037万8,000円）
法人税住民税及び事業税（0.1%／947万円）
営業未収入金（0%／906万円）
法人税等合計（0.1%／897万3,000円）
工具器具及び備品純額（0%／790万9,000円）
投資法人債発行費償却（0.1%／682万4,000円）
未払法人税等（0%／610万8,000円）
役員報酬（0%／360万円）
受取保険金（0%／118万7,000円）
未払分配金除斥益（0%／23万8,000円）
法人税等調整額（-%／△49万6,000円）
減価償却累計額（-%／△7億7,878万6,000円）
出資総額控除額（-%／△9億9,976万8,000円）
投資キャッシュフロー（△50億6,933万8,000円）
財務キャッシュフロー（△52億7,840万3,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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