【固定資産合計の推移】積水ハウス・リート投資法人 投資証券(3309)

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積水ハウス・リート投資法人 投資証券(3309)の株価　業績

四半期ごとの推移　

積水ハウス・リート投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証) 2014年12月3日新規上場

意味１年を超えて継続的に保有する資産のことを固定資産といいます。このうち土地や建物、機械のように形のあるものを有形固定資産、ソフトウエアや借地権のように物理的な形のないものを無形固定資産といいます。

固定資産合計の推移（単位：10億円）

積水ハウス・リート投資法人 投資証券の固定資産合計の推移

決算期固定資産合計増減率%-会計基準
2016年10月31日1,782億8,693万8,000円-個別 日本
2017年3月31日2,008億7,956万1,000円+12.7個別 日本
2017年4月30日1,776億9,163万7,000円△11.5個別 日本
2017年9月30日1,997億3,162万1,000円+12.4個別 日本
2017年10月31日1,983億630万6,000円△0.7個別 日本
2018年4月30日1,976億4,620万円△0.3個別 日本
2018年10月31日4,351億3,564万6,000円+120.2個別 日本
2019年4月30日4,534億4,804万円+4.2個別 日本
2019年10月31日5,224億6,265万5,000円+15.2個別 日本
2020年4月30日5,267億5,056万円+0.8個別 日本
2020年10月31日5,249億4,276万8,000円△0.3個別 日本
2021年4月30日5,262億2,464万4,000円+0.2個別 日本
2021年10月31日5,169億3,495万4,000円△1.8個別 日本
2022年4月30日5,519億6,679万1,000円+6.8個別 日本
2022年10月31日5,425億4,714万7,000円△1.7個別 日本
2023年4月30日5,410億1,625万1,000円△0.3個別 日本
2023年10月31日5,339億9,978万5,000円△1.3個別 日本
2025年10月31日5,433億9,722万6,000円+1.8個別

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


積水ハウス・リート投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位：千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前期

(2025年 4月30日)

当期

(2025年10月31日)

 

固定資産

 

 

 

 

有形固定資産

 

 

 

 

 

信託建物

160,725,683

157,073,717

 

 

 

 

減価償却累計額

△25,763,110

△26,811,590

 

 

 

 

信託建物（純額）

134,962,572

130,262,126

 

 

 

信託構築物

1,569,984

1,556,394

 

 

 

 

減価償却累計額

△422,392

△436,454

 

 

 

 

信託構築物（純額）

1,147,591

1,119,940

 

 

 

信託機械及び装置

2,663,375

2,717,831

 

 

 

 

減価償却累計額

△725,729

△796,001

 

 

 

 

信託機械及び装置（純額）

1,937,646

1,921,830

 

 

 

信託工具、器具及び備品

1,633,464

1,820,156

 

 

 

 

減価償却累計額

△763,450

△892,275

 

 

 

 

信託工具、器具及び備品（純額）

870,013

927,881

 

 

 

信託土地

307,283,419

262,830,787

 

 

 

有形固定資産合計

446,201,244

397,062,566

 

 

無形固定資産

 

 

 

 

 

信託借地権

5,759,171

5,704,053

 

 

 

その他

43,239

53,504

 

 

 

無形固定資産合計

5,802,411

5,757,558

 

 

投資その他の資産

 

 

 

 

 

関係会社出資金

94,983,345

137,936,632

 

 

 

投資有価証券

200,389

5,401

 

 

 

差入敷金及び保証金

1,614,786

1,614,786

 

 

 

長期前払費用

759,986

766,191

 

 

 

繰延税金資産

26

55

 

 

 

デリバティブ債権

－

71,117

 

 

 

その他

182,298

182,915

 

 

 

投資その他の資産合計

97,740,832

140,577,101

 

 

固定資産合計

549,744,488

543,397,226

 

繰延資産

 

 





財務三表

積水ハウス・リート投資法人 投資証券の貸借対照表

積水ハウス・リート投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年10月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／5,664億7,129万7,000円）
固定資産合計（95.9%／5,433億9,722万6,000円）
純資産合計（50.8%／2,876億2,487万9,000円）
投資主資本合計（50.8%／2,875億5,435万1,000円）
負債合計（49.2%／2,788億4,641万8,000円）
固定負債合計（41.1%／2,327億6,839万7,000円）
長期借入金（37.1%／2,100億200万円）
出資総額（29.2%／1,651億5,142万3,000円）
信託建物（27.7%／1,570億7,371万7,000円）
信託建物純額（23%／1,302億6,212万6,000円）
出資剰余金（22.7%／1,285億9,841万5,000円）
出資剰余金純額（19.9%／1,128億8,614万9,000円）
流動負債合計（8.1%／460億7,802万円）
1年内返済予定の長期借入金（5.1%／290億8,000万円）
営業キャッシュフロー（283億5,027万2,000円）
流動資産合計（4.1%／230億106万5,000円）
営業収益合計（100%／193億7,981万4,000円）
投資法人債（2.7%／155億円）
現金及び預金（2.2%／124億9,373万2,000円）
賃貸事業収入（64.3%／124億5,976万2,000円）
営業利益（55.8%／108億713万9,000円）
信託現金及び信託預金（1.7%／98億6,633万9,000円）
短期借入金（1.7%／98億6,000万円）
税引前当期純利益（49.1%／95億1,826万3,000円）
経常利益（49.1%／95億1,826万3,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.7%／95億1,677万7,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（49.1%／95億1,677万7,000円）
当期純利益（49.1%／95億1,667万2,000円）
財務キャッシュフロー（92億303万9,000円）
信託預り敷金及び保証金（1.3%／72億6,580万7,000円）
賃貸事業費用（30.2%／58億5,070万7,000円）
不動産等売却益（26.9%／52億1,945万9,000円）
未払金（0.5%／27億7,755万1,000円）
信託機械及び装置（0.5%／27億1,783万1,000円）
1年内償還予定の投資法人債（0.4%／20億円）
信託機械及び装置純額（0.3%／19億2,183万円）
資産運用報酬（8.5%／16億4,577万8,000円）
信託構築物（0.3%／15億5,639万4,000円）
受取配当金（6.3%／12億2,986万5,000円）
信託構築物純額（0.2%／11億1,994万円）
営業未払金（0.1%／8億2,649万7,000円）
前受金（0.1%／6億7,129万3,000円）
その他賃貸事業収入（2.4%／4億6,683万2,000円）
未払費用（0.1%／4億4,583万円）
未払消費税等（0.1%／4億920万4,000円）
減損損失（1.7%／3億3,818万1,000円）
前払費用（0.1%／3億3,544万6,000円）
営業未収入金（0.1%／2億9,470万8,000円）
繰延資産合計（0%／7,300万4,000円）
投資法人債発行費（0%／7,300万4,000円）
評価換算差額等合計（0%／7,052万7,000円）
繰延ヘッジ損益（0%／7,052万7,000円）
一般事務委託手数料（0.3%／5,144万8,000円）
資産保管手数料（0.1%／1,065万円）
役員報酬（0%／540万円）
匿名組合投資利益（0%／389万4,000円）
未収還付法人税等（0%／184万1,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／161万9,000円）
法人税等合計（0%／159万円）
デリバティブ債務（0%／59万円）
前期繰越利益（0%／10万5,000円）
法人税等調整額（-%／△2万9,000円）
一時差異等調整引当額（-%／△18億4,431万7,000円）
その他の出資剰余金控除額（-%／△138億6,794万7,000円）
出資剰余金控除額合計（-%／△157億1,226万5,000円）
減価償却累計額（-%／△268億1,159万円）
投資キャッシュフロー（△407億8,488万円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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