【負債合計の推移】積水ハウス・リート投資法人 投資証券(3309)

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積水ハウス・リート投資法人 投資証券(3309)の株価　業績

四半期ごとの推移　

積水ハウス・リート投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証) 2014年12月3日新規上場

意味返済までの猶予が１年を超える債務のことを固定負債といいます。１年以内に返済しなければならない債務のことを流動負債といいます。

負債合計の推移（単位：10億円）

積水ハウス・リート投資法人 投資証券の負債合計の推移

決算期負債合計増減率%-会計基準
2016年10月31日868億9,668万円-個別 日本
2017年3月31日1,088億4,770万7,000円+25.3個別 日本
2017年4月30日872億612万3,000円△19.9個別 日本
2017年9月30日1,086億6,736万円+24.6個別 日本
2017年10月31日943億2,722万3,000円△13.2個別 日本
2018年4月30日946億3,939万6,000円+0.3個別 日本
2018年10月31日2,119億2,463万6,000円+123.9個別 日本
2019年4月30日2,292億8,965万4,000円+8.2個別 日本
2019年10月31日2,617億9,716万円+14.2個別 日本
2020年4月30日2,676億6,509万3,000円+2.2個別 日本
2020年10月31日2,678億829万7,000円+0.1個別 日本
2021年4月30日2,703億4,887万4,000円+0.9個別 日本
2021年10月31日2,680億223万1,000円△0.9個別 日本
2022年4月30日2,811億4,846万3,000円+4.9個別 日本
2022年10月31日2,765億1,457万7,000円△1.6個別 日本
2023年4月30日2,755億8,786万4,000円△0.3個別 日本
2023年10月31日2,762億5,166万8,000円+0.2個別 日本
2024年4月30日2,755億461万5,000円△0.3個別 日本
2024年10月31日2,736億8,801万2,000円△0.7個別 日本
2025年4月30日2,870億4,198万1,000円+4.9個別 日本
2025年10月31日2,788億4,641万8,000円△2.9個別

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


積水ハウス・リート投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位：千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前期

(2025年 4月30日)

当期

(2025年10月31日)

負債の部

 

 

 

流動負債

 

 

 

 

営業未払金

659,390

826,497

 

 

短期借入金

18,360,000

9,860,000

 

 

1年内償還予定の投資法人債

4,000,000

2,000,000

 

 

1年内返済予定の長期借入金

35,843,000

29,080,000

 

 

未払金

2,802,316

2,777,551

 

 

未払費用

398,397

445,830

 

 

未払消費税等

－

409,204

 

 

前受金

766,143

671,293

 

 

デリバティブ債務

1,821,822

－

 

 

その他

9,061

7,641

 

 

流動負債合計

64,660,132

46,078,020

 

固定負債

 

 

 

 

投資法人債

17,500,000

15,500,000

 

 

長期借入金

195,739,000

210,002,000

 

 

信託預り敷金及び保証金

9,142,849

7,265,807

 

 

デリバティブ債務

－

590

 

 

固定負債合計

222,381,849

232,768,397

 

負債合計

287,041,981

278,846,418

純資産の部

 

 





財務三表

積水ハウス・リート投資法人 投資証券の貸借対照表

積水ハウス・リート投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年10月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／5,664億7,129万7,000円）
固定資産合計（95.9%／5,433億9,722万6,000円）
純資産合計（50.8%／2,876億2,487万9,000円）
投資主資本合計（50.8%／2,875億5,435万1,000円）
負債合計（49.2%／2,788億4,641万8,000円）
固定負債合計（41.1%／2,327億6,839万7,000円）
長期借入金（37.1%／2,100億200万円）
出資総額（29.2%／1,651億5,142万3,000円）
信託建物（27.7%／1,570億7,371万7,000円）
信託建物純額（23%／1,302億6,212万6,000円）
出資剰余金（22.7%／1,285億9,841万5,000円）
出資剰余金純額（19.9%／1,128億8,614万9,000円）
流動負債合計（8.1%／460億7,802万円）
1年内返済予定の長期借入金（5.1%／290億8,000万円）
営業キャッシュフロー（283億5,027万2,000円）
流動資産合計（4.1%／230億106万5,000円）
営業収益合計（100%／193億7,981万4,000円）
投資法人債（2.7%／155億円）
現金及び預金（2.2%／124億9,373万2,000円）
賃貸事業収入（64.3%／124億5,976万2,000円）
営業利益（55.8%／108億713万9,000円）
信託現金及び信託預金（1.7%／98億6,633万9,000円）
短期借入金（1.7%／98億6,000万円）
税引前当期純利益（49.1%／95億1,826万3,000円）
経常利益（49.1%／95億1,826万3,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.7%／95億1,677万7,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（49.1%／95億1,677万7,000円）
当期純利益（49.1%／95億1,667万2,000円）
財務キャッシュフロー（92億303万9,000円）
信託預り敷金及び保証金（1.3%／72億6,580万7,000円）
賃貸事業費用（30.2%／58億5,070万7,000円）
不動産等売却益（26.9%／52億1,945万9,000円）
未払金（0.5%／27億7,755万1,000円）
信託機械及び装置（0.5%／27億1,783万1,000円）
1年内償還予定の投資法人債（0.4%／20億円）
信託機械及び装置純額（0.3%／19億2,183万円）
資産運用報酬（8.5%／16億4,577万8,000円）
信託構築物（0.3%／15億5,639万4,000円）
受取配当金（6.3%／12億2,986万5,000円）
信託構築物純額（0.2%／11億1,994万円）
営業未払金（0.1%／8億2,649万7,000円）
前受金（0.1%／6億7,129万3,000円）
その他賃貸事業収入（2.4%／4億6,683万2,000円）
未払費用（0.1%／4億4,583万円）
未払消費税等（0.1%／4億920万4,000円）
減損損失（1.7%／3億3,818万1,000円）
前払費用（0.1%／3億3,544万6,000円）
営業未収入金（0.1%／2億9,470万8,000円）
繰延資産合計（0%／7,300万4,000円）
投資法人債発行費（0%／7,300万4,000円）
評価換算差額等合計（0%／7,052万7,000円）
繰延ヘッジ損益（0%／7,052万7,000円）
一般事務委託手数料（0.3%／5,144万8,000円）
資産保管手数料（0.1%／1,065万円）
役員報酬（0%／540万円）
匿名組合投資利益（0%／389万4,000円）
未収還付法人税等（0%／184万1,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／161万9,000円）
法人税等合計（0%／159万円）
デリバティブ債務（0%／59万円）
前期繰越利益（0%／10万5,000円）
法人税等調整額（-%／△2万9,000円）
一時差異等調整引当額（-%／△18億4,431万7,000円）
その他の出資剰余金控除額（-%／△138億6,794万7,000円）
出資剰余金控除額合計（-%／△157億1,226万5,000円）
減価償却累計額（-%／△268億1,159万円）
投資キャッシュフロー（△407億8,488万円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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