【資産合計の推移】トーセイ・リート投資法人 投資証券(3451)

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トーセイ・リート投資法人 投資証券(3451)の株価　業績

四半期ごとの推移　

トーセイ・リート投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証) 2014年11月27日新規上場

意味退職給付に係る資産は、将来、企業が従業員に対して支払う退職金に備えて積み立てている資産を計上する際に使う勘定科目です。

資産合計の推移（単位：100万円）

決算期資産合計増減率%-会計基準
2016年10月31日344億2,811万5,000円-個別 日本
2017年4月30日402億9,141万7,000円+17個別 日本
2017年10月31日403億5,122万3,000円+0.1個別 日本
2018年4月30日512億7,299万2,000円+27.1個別 日本
2018年10月31日515億3,766万円+0.5個別 日本
2019年4月30日625億1,481万5,000円+21.3個別 日本
2019年10月31日624億92万5,000円△0.2個別 日本
2020年4月30日763億4,549万6,000円+22.3個別 日本
2020年10月31日770億1,233万円+0.9個別 日本
2021年4月30日802億5,297万5,000円+4.2個別 日本
2021年10月31日799億8,540万4,000円△0.3個別 日本
2022年4月30日855億9,676万1,000円+7個別 日本
2022年10月31日856億9,074万円+0.1個別 日本
2023年4月30日866億3,091万2,000円+1.1個別 日本
2023年10月31日866億1,147万5,000円+-0個別 日本
2024年4月30日898億7,684万6,000円+3.8個別 日本
2024年10月31日899億6,869万8,000円+0.1個別 日本
2025年4月30日901億998万4,000円+0.2個別 日本
2025年10月31日907億9,329万9,000円+0.8個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


トーセイ・リート投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋

 

 

（単位：千円）

 

前期

（2025年4月30日）

当期

（2025年10月31日）

資産の部

 

 

流動資産

 

 

現金及び預金

2,319,178

1,858,483

信託現金及び信託預金

6,351,129

6,528,996

営業未収入金

26,520

11,096

貯蔵品

8,109

5,724

前払費用

220,979

167,549

その他

1,170

2,970

流動資産合計

8,927,088

8,574,820

固定資産

 

 

有形固定資産

 

 

建物

－

80,913

減価償却累計額

－

△12,445

建物（純額）

－

68,468

構築物

－

174

減価償却累計額

－

△145

構築物（純額）

－

29

工具、器具及び備品

－

4,764

減価償却累計額

－

△1,271

工具、器具及び備品（純額）

－

3,492

土地

－

413,068

信託建物

24,196,167

24,587,891

減価償却累計額

△5,682,697

△6,084,488

信託建物（純額）

18,513,469

18,503,403

信託構築物

233,719

236,988

減価償却累計額

△98,773

△104,558

信託構築物（純額）

134,946

132,429

信託機械及び装置

672,101

720,235

減価償却累計額

△353,202

△381,147

信託機械及び装置（純額）

318,899

339,088

信託工具、器具及び備品

519,739

551,286

減価償却累計額

△321,159

△352,762

信託工具、器具及び備品（純額）

198,580

198,523

信託土地

60,852,274

61,408,945

有形固定資産合計

80,018,171

81,067,448

無形固定資産

 

 

信託借地権

869,627

869,627

ソフトウエア

3,025

2,718

無形固定資産合計

872,653

872,345

投資その他の資産

 

 

長期前払費用

259,873

252,057

繰延税金資産

21

17

差入敷金及び保証金

10,000

10,000

投資その他の資産合計

269,894

262,074

固定資産合計

81,160,719

82,201,868

繰延資産

 

 

投資口交付費

13,432

8,546

投資法人債発行費

8,744

8,063

繰延資産合計

22,176

16,610

資産合計

90,109,984

90,793,299






財務三表

トーセイ・リート投資法人 投資証券の貸借対照表

トーセイ・リート投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年10月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／907億9,329万9,000円）
固定資産合計（90.5%／822億186万8,000円）
有形固定資産合計（89.3%／810億6,744万8,000円）
信託土地（67.6%／614億894万5,000円）
負債合計（52.6%／477億6,220万8,000円）
投資主資本合計（47.4%／430億3,109万1,000円）
純資産合計（47.4%／430億3,109万1,000円）
出資総額（45.7%／414億5,079万円）
固定負債合計（41.4%／375億5,388万8,000円）
長期借入金（37%／336億円）
信託建物（27.1%／245億8,789万1,000円）
信託建物純額（20.4%／185億340万3,000円）
流動負債合計（11.2%／102億832万円）
流動資産合計（9.4%／85億7,482万円）
１年内返済予定の長期借入金（9.1%／83億円）
信託現金及び信託預金（7.2%／65億2,899万6,000円）
営業収益合計（100%／37億2,730万2,000円）
賃貸事業収入（90.4%／33億7,122万4,000円）
信託預り敷金及び保証金（3.3%／29億5,378万6,000円）
営業キャッシュフロー（20億7,768万1,000円）
営業費用合計（51.8%／19億3,072万6,000円）
現金及び預金（2%／18億5,848万3,000円）
営業利益（48.2%／17億9,657万5,000円）
賃貸事業費用（43.1%／16億783万9,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.7%／15億8,030万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（42.4%／15億8,030万円）
剰余金合計（1.7%／15億8,030万円）
経常利益（39.2%／14億5,991万3,000円）
税引前当期純利益（39.2%／14億5,991万3,000円）
当期純利益（39.1%／14億5,894万6,000円）
投資法人債（1.1%／10億円）
無形固定資産合計（1%／8億7,234万5,000円）
信託借地権（1%／8億6,962万7,000円）
信託機械及び装置（0.8%／7億2,023万5,000円）
前受金（0.7%／6億944万9,000円）
短期借入金（0.7%／6億円）
信託工具器具及び備品（0.6%／5億5,128万6,000円）
土地（0.5%／4億1,306万8,000円）
その他賃貸事業収入（9.6%／3億5,607万7,000円）
営業外費用合計（9.4%／3億4,863万1,000円）
営業未払金（0.4%／3億4,152万2,000円）
信託機械及び装置純額（0.4%／3億3,908万8,000円）
投資その他の資産合計（0.3%／2億6,207万4,000円）
長期前払費用（0.3%／2億5,205万7,000円）
支払利息（6.6%／2億4,702万5,000円）
信託構築物（0.3%／2億3,698万8,000円）
資産運用報酬（5.7%／2億1,327万5,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.2%／1億9,852万3,000円）
未払金（0.2%／1億6,917万5,000円）
前払費用（0.2%／1億6,754万9,000円）
信託構築物純額（0.1%／1億3,242万9,000円）
前期繰越利益（3.3%／1億2,135万3,000円）
融資関連費用（2.5%／9,179万円）
その他営業費用（2.2%／8,308万円）
建物（0.1%／8,091万3,000円）
建物純額（0.1%／6,846万8,000円）
未払消費税等（0%／3,412万2,000円）
一般事務委託手数料（0.5%／2,016万6,000円）
繰延資産合計（0%／1,661万円）
営業外収益合計（0.3%／1,196万9,000円）
営業未収入金（0%／1,109万6,000円）
受取利息（0.3%／1,080万3,000円）
差入敷金及び保証金（0%／1,000万円）
投資口交付費（0%／854万6,000円）
投資法人債発行費（0%／806万3,000円）
貯蔵品（0%／572万4,000円）
工具器具及び備品（0%／476万4,000円）
投資法人債利息（0.1%／425万円）
資産保管手数料（0.1%／390万4,000円）
工具器具及び備品純額（0%／349万2,000円）
ソフトウエア（0%／271万8,000円）
役員報酬（0.1%／246万円）
雑収入（0%／116万6,000円）
法人税等合計（0%／96万6,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／96万2,000円）
未払法人税等（0%／71万1,000円）
投資法人債発行費償却（0%／68万1,000円）
構築物（0%／17万4,000円）
預り敷金及び保証金（0%／10万1,000円）
構築物純額（0%／2万9,000円）
繰延税金資産（0%／1万7,000円）
法人税等調整額（0%／4,000円）
減価償却累計額（-%／△1,244万5,000円）
財務キャッシュフロー（△9億719万6,000円）
投資キャッシュフロー（△14億5,331万3,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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