【不動産等売却益の推移】サムティ・レジデンシャル投資法人 投資証券(3459)
サムティ・レジデンシャル投資法人 投資証券(3459)の株価 業績
サムティ・レジデンシャル投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証) 2015年6月30日新規上場
不動産等売却益の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 不動産等売却益 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年1月31日 | 1億8,177万7,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2019年7月31日 | 4億2,772万5,000円 | +135.3 | 個別 | 日本 |
| 2020年1月31日 | 1億1,200万7,000円 | △73.8 | 個別 | 日本 |
| 2020年7月31日 | 1億1,482万円 | +2.5 | 個別 | 日本 |
| 2021年1月31日 | 3億5,361万2,000円 | +208 | 個別 | 日本 |
| 2021年7月31日 | 1億950万9,000円 | △69 | 個別 | 日本 |
| 2022年7月31日 | 3億7,699万9,000円 | +244.3 | 個別 | 日本 |
| 2023年7月31日 | 2億5,752万7,000円 | △31.7 | 個別 | 日本 |
| 2024年1月31日 | 3億4,017万1,000円 | +32.1 | 個別 | 日本 |
| 2024年7月31日 | 4,141万円 | △87.8 | 個別 | 日本 |
| 2025年1月31日 | 5億7,423万9,000円 | +1286.7 | 個別 | 日本 |
| 2025年7月31日 | 2億3,170万3,000円 | △59.7 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
下記は有価証券届出書の経営指標です。
株価等との関係
サムティ・レジデンシャル投資法人 投資証券の損益計算書から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 (自 2024年８月１日 至 2025年１月31日) |
当期 (自 2025年２月１日 至 2025年７月31日) |
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営業収益 |
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賃貸事業収入 |
5,366,438 |
5,430,735 |
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その他賃貸事業収入 |
438,724 |
543,911 |
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不動産等売却益 |
574,239 |
231,703 |
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匿名組合投資利益 |
11,098 |
7,772 |
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営業収益合計 |
6,390,500 |
6,214,123 |
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営業費用 |
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賃貸事業費用 |
2,430,589 |
2,605,697 |
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資産運用報酬 |
484,843 |
483,084 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年7月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／1,785億5,564万7,000円）
固定資産合計（95.4%／1,704億518万8,000円）
有形固定資産合計（95.1%／1,698億8,559万8,000円）
負債合計（52.5%／937億2,921万5,000円）
出資総額（48.2%／861億1,568万1,000円）
純資産合計（47.5%／848億2,643万2,000円）
投資主資本合計（47.5%／848億2,643万2,000円）
出資総額純額（46.3%／826億2,460万3,000円）
信託土地（44.1%／787億8,564万6,000円）
信託建物（42.6%／760億3,676万2,000円）
固定負債合計（42%／750億2,683万8,000円）
長期借入金（40.1%／715億5,000万円）
信託建物純額（36.4%／649億8,473万9,000円）
流動負債合計（10.5%／187億237万6,000円）
１年内返済予定の長期借入金（8.7%／155億円）
土地（7.8%／139億2,817万3,000円）
建物（7.3%／129億9,761万7,000円）
建物純額（6.4%／113億5,471万7,000円）
流動資産合計（4.5%／81億1,434万4,000円）
営業収益合計（100%／62億1,412万3,000円）
賃貸事業収入（87.4%／54億3,073万5,000円）
現金及び預金（2.9%／51億8,989万2,000円）
営業キャッシュフロー（50億3,514万8,000円）
営業費用合計（54.5%／33億8,553万9,000円）
投資法人債（1.6%／29億円）
営業利益（45.5%／28億2,858万4,000円）
賃貸事業費用（41.9%／26億569万7,000円）
信託現金及び信託預金（1.5%／26億168万7,000円）
税引前当期純利益（35.4%／22億195万5,000円）
経常利益（35.4%／22億195万5,000円）
剰余金合計（1.2%／22億182万8,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.2%／22億182万8,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（35.4%／22億182万8,000円）
当期純利益（35.4%／22億128万2,000円）
１年内償還予定の投資法人債（1%／17億円）
前受金（0.5%／8億8,771万3,000円）
信託機械及び装置（0.5%／8億1,791万6,000円）
営業外費用合計（10.1%／6億3,043万2,000円）
信託工具器具及び備品（0.3%／5億5,824万1,000円）
信託機械及び装置純額（0.3%／5億4,862万8,000円）
その他賃貸事業収入（8.8%／5億4,391万1,000円）
投資その他の資産合計（0.3%／5億1,699万4,000円）
信託預り敷金及び保証金（0.3%／4億9,346万7,000円）
資産運用報酬（7.8%／4億8,308万4,000円）
支払利息（7.7%／4億7,794万7,000円）
営業未払金（0.3%／4億4,867万6,000円）
長期前払費用（0.2%／4億585万6,000円）
不動産等売却益（3.7%／2億3,170万3,000円）
その他営業費用（3.5%／2億1,671万5,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／2億779万6,000円）
前払費用（0.1%／2億315万2,000円）
未払金（0.1%／1億2,200万8,000円）
融資関連費用（1.9%／1億1,976万1,000円）
工具器具及び備品（0.1%／1億1,222万2,000円）
投資有価証券（0.1%／1億円）
預り敷金及び保証金（0%／8,337万1,000円）
未収消費税等（0%／5,643万円）
一般事務委託手数料（0.8%／5,220万3,000円）
工具器具及び備品純額（0%／4,377万円）
繰延資産合計（0%／3,611万4,000円）
機械及び装置（0%／3,034万2,000円）
営業未収入金（0%／2,370万円）
投資法人債発行費（0%／2,230万7,000円）
機械及び装置純額（0%／2,203万6,000円）
預り金（0%／2,069万5,000円）
投資法人債利息（0.3%／1,720万6,000円）
未払分配金（0%／1,689万9,000円）
会計監査人報酬（0.3%／1,620万円）
投資口交付費（0%／1,380万7,000円）
信託構築物（0%／1,263万2,000円）
差入敷金及び保証金（0%／1,113万6,000円）
構築物（0%／941万9,000円）
資産保管手数料（0.1%／857万8,000円）
匿名組合投資利益（0.1%／777万2,000円）
投資口交付費償却（0.1%／722万5,000円）
未払費用（0%／576万4,000円）
構築物純額（0%／551万7,000円）
投資法人債発行費償却（0.1%／458万7,000円）
信託構築物純額（0%／457万円）
営業外収益合計（0.1%／380万3,000円）
役員報酬（0%／306万円）
無形固定資産合計（0%／259万5,000円）
ソフトウエア（0%／259万5,000円）
未払分配金戻入（0%／230万1,000円）
未収還付法人税等（0%／193万5,000円）
受取利息（0%／123万7,000円）
法人税等合計（0%／67万2,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／64万9,000円）
未払法人税等（0%／61万8,000円）
前期繰越利益（0%／54万6,000円）
法人税等調整額（0%／2万3,000円）
繰延税金資産（0%／2,000円）
投資キャッシュフロー（△5億3,174万5,000円）
減価償却累計額（-%／△16億4,289万9,000円）
財務キャッシュフロー（△26億5,498万9,000円）
出資総額控除額（-%／△34億9,107万7,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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