【土地資産の推移】野村不動産マスターファンド投資法人 投資証券(3462)
野村不動産マスターファンド投資法人 投資証券(3462)の株価 業績
野村不動産マスターファンド投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
土地の推移（単位：10億円）
| 決算期 | 土地 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年2月28日 | 1,939億8,614万2,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2017年8月31日 | 2,148億561万3,000円 | +10.7 | 個別 | 日本 |
| 2018年2月28日 | 2,230億2,463万6,000円 | +3.8 | 個別 | 日本 |
| 2018年8月31日 | 2,474億1,736万3,000円 | +10.9 | 個別 | 日本 |
| 2019年2月28日 | 2,486億3,902万3,000円 | +0.5 | 個別 | 日本 |
| 2019年8月31日 | 2,826億3,204万8,000円 | +13.7 | 個別 | 日本 |
| 2020年2月29日 | 2,945億9,786万9,000円 | +4.2 | 個別 | 日本 |
| 2020年8月31日 | 3,015億7,594万5,000円 | +2.4 | 個別 | 日本 |
| 2021年2月28日 | 3,110億1,905万2,000円 | +3.1 | 個別 | 日本 |
| 2021年8月31日 | 3,131億9,758万2,000円 | +0.7 | 個別 | 日本 |
| 2022年2月28日 | 3,132億332万7,000円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2022年8月31日 | 3,208億1,376万5,000円 | +2.4 | 個別 | 日本 |
| 2023年2月28日 | 3,171億8,110万3,000円 | △1.1 | 個別 | 日本 |
| 2023年8月31日 | 3,231億8,736万4,000円 | +1.9 | 個別 | 日本 |
| 2024年2月29日 | 3,258億7,725万5,000円 | +0.8 | 個別 | 日本 |
| 2024年8月31日 | 3,245億8,410万4,000円 | △0.4 | 個別 | 日本 |
| 2025年2月28日 | 3,245億8,817万3,000円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2025年8月31日 | 3,336億959万円 | +2.8 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等との関係
野村不動産マスターファンド投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 2025年2月28日現在 |
当期 2025年8月31日現在 |
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減価償却累計額 |
△791,920 |
△778,156 |
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機械及び装置（純額） |
485,883 |
620,274 |
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工具、器具及び備品 |
1,630,291 |
1,858,149 |
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減価償却累計額 |
△662,282 |
△763,695 |
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工具、器具及び備品（純額） |
968,009 |
1,094,454 |
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土地 |
324,588,173 |
333,609,590 |
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信託建物 |
218,651,478 |
219,338,611 |
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減価償却累計額 |
△55,569,980 |
△58,091,960 |
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信託建物（純額） |
163,081,497 |
161,246,651 |
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信託構築物 |
1,724,907 |
1,747,576 |
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減価償却累計額 |
△1,071,784 |
△1,115,182 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年8月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／1兆1,812億8,023万8,000円）
固定資産合計（95.4%／1兆1,270億6,232万7,000円）
有形固定資産合計（88.8%／1兆487億2,591万1,000円）
純資産合計（51.1%／6,031億4,587万円）
投資主資本合計（51.1%／6,031億4,587万円）
負債合計（48.9%／5,781億3,436万7,000円）
固定負債合計（42.3%／4,991億3,918万7,000円）
長期借入金（35.6%／4,207億2,000万円）
信託土地（35.4%／4,180億8,256万円）
出資剰余金（33.4%／3,940億1,295万9,000円）
剰余金合計（30.3%／3,579億7,363万5,000円）
出資剰余金純額（28.8%／3,403億8,394万3,000円）
土地（28.2%／3,336億959万円）
出資総額（20.8%／2,451億7,223万5,000円）
信託建物（18.6%／2,193億3,861万1,000円）
建物（14.3%／1,688億2,747万3,000円）
信託建物純額（13.7%／1,612億4,665万1,000円）
建物純額（11.1%／1,312億9,347万8,000円）
流動負債合計（6.7%／789億9,518万円）
無形固定資産合計（6.4%／750億5,582万9,000円）
１年内返済予定の長期借入金（5.6%／656億円）
のれん（4.6%／541億2,006万6,000円）
流動資産合計（4.6%／540億5,089万2,000円）
営業キャッシュフロー（449億135万8,000円）
営業収益合計（100%／437億1,054万9,000円）
現金及び預金（3.2%／376億2,853万9,000円）
賃貸事業収入（84.6%／369億8,785万6,000円）
投資法人債（3%／359億円）
信託預り敷金及び保証金（2.3%／269億996万4,000円）
営業費用合計（57.5%／251億4,875万1,000円）
営業利益（42.5%／185億6,179万8,000円）
賃貸事業費用（41.4%／181億720万4,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（40.2%／175億8,969万1,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.5%／175億8,969万1,000円）
税引前当期純利益（36.8%／161億452万円）
当期純利益（36.8%／161億391万5,000円）
経常利益（36.8%／160億9,952万6,000円）
預り敷金及び保証金（1.3%／148億2,756万円）
信託現金及び信託預金（1.1%／135億6,547万円）
借地権（1.1%／124億9,997万6,000円）
信託借地権（0.7%／84億1,441万9,000円）
前受金（0.5%／57億1,110万6,000円）
資産運用報酬（8.3%／36億3,585万9,000円）
その他賃貸事業収入（7.8%／33億9,854万2,000円）
不動産等売却益（7.6%／33億2,415万円）
投資その他の資産合計（0.3%／32億8,058万7,000円）
未払金（0.3%／30億7,871万3,000円）
営業未払金（0.2%／29億5,220万5,000円）
のれん償却額（6%／26億2,224万2,000円）
営業外費用合計（5.8%／25億1,403万6,000円）
支払利息（4.3%／18億6,755万4,000円）
工具器具及び備品（0.2%／18億5,814万9,000円）
長期前払費用（0.2%／17億8,883万1,000円）
信託構築物（0.1%／17億4,757万6,000円）
信託機械及び装置（0.1%／15億4,155万7,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／15億2,896万4,000円）
前期繰越利益又は前期繰越損失（3.4%／14億8,577万6,000円）
機械及び装置（0.1%／13億9,843万1,000円）
構築物（0.1%／13億159万7,000円）
営業未収入金（0.1%／12億2,680万8,000円）
未払消費税等（0.1%／12億493万6,000円）
敷金及び保証金（0.1%／11億7,207万4,000円）
工具器具及び備品純額（0.1%／10億9,445万4,000円）
前払費用（0.1%／9億9,769万3,000円）
信託機械及び装置純額（0.1%／7億9,772万4,000円）
資産除去債務（0.1%／7億7,608万円）
信託構築物純額（0.1%／6億3,239万3,000円）
機械及び装置純額（0.1%／6億2,027万4,000円）
構築物純額（0.1%／6億1,706万5,000円）
その他営業費用（1.3%／5億5,494万4,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／4億4,515万9,000円）
融資関連費用（1%／4億2,151万8,000円）
未払費用（0%／3億6,938万8,000円）
長期預け金（0%／3億1,968万円）
建設仮勘定（0%／2億8,023万6,000円）
投資法人債利息（0.5%／2億846万円）
繰延資産合計（0%／1億6,701万7,000円）
投資法人債発行費（0%／1億6,701万7,000円）
一般事務委託手数料（0.4%／1億6,303万1,000円）
資産保管手数料（0.1%／5,766万8,000円）
営業外収益合計（0.1%／5,176万4,000円）
受取利息（0.1%／4,750万8,000円）
投資法人債発行費償却（0%／1,415万7,000円）
信託リース資産（0%／1,241万7,000円）
役員報酬（0%／780万円）
未収還付法人税等（0%／724万9,000円）
信託リース資産純額（0%／632万2,000円）
固定資産受贈益（0%／499万4,000円）
特別利益合計（0%／499万4,000円）
未払分配金戻入（0%／309万6,000円）
信託リース債務（0%／137万2,000円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
財務キャッシュフロー（△225億6,024万1,000円）
投資キャッシュフロー（△229億8,219万円）
一時差異等調整引当額（-%／△259億7,666万9,000円）
その他の出資剰余金控除額（-%／△276億5,234万5,000円）
減価償却累計額（-%／△375億3,399万5,000円）
出資剰余金控除額合計（-%／△536億2,901万5,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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