【賃貸事業費用の推移】スターアジア不動産投資法人(3468)
スターアジア不動産投資法人 【業種】 【市場】東証) 2016年4月20日新規上場
賃貸事業費用の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 賃貸事業費用 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年1月31日 | 6億2,465万5,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2017年7月31日 | 8億3,657万6,000円 | +33.9 | 個別 | 日本 |
| 2018年1月31日 | 8億4,165万円 | +0.6 | 個別 | 日本 |
| 2018年7月31日 | 9億6,375万8,000円 | +14.5 | 個別 | 日本 |
| 2019年1月31日 | 10億8,837万3,000円 | +12.9 | 個別 | 日本 |
| 2019年7月31日 | 12億1,465万6,000円 | +11.6 | 個別 | 日本 |
| 2020年1月31日 | 11億8,961万4,000円 | △2.1 | 個別 | 日本 |
| 2020年7月31日 | 13億49万7,000円 | +9.3 | 個別 | 日本 |
| 2021年1月31日 | 21億7,931万6,000円 | +67.6 | 個別 | 日本 |
| 2021年7月31日 | 21億8,916万7,000円 | +0.5 | 個別 | 日本 |
| 2022年1月31日 | 23億1,190万5,000円 | +5.6 | 個別 | 日本 |
| 2022年7月31日 | 24億9,459万3,000円 | +7.9 | 個別 | 日本 |
| 2023年1月31日 | 25億5,615万1,000円 | +2.5 | 個別 | 日本 |
| 2023年7月31日 | 27億4,457万2,000円 | +7.4 | 個別 | 日本 |
| 2024年1月31日 | 29億4,650万6,000円 | +7.4 | 個別 | 日本 |
| 2024年7月31日 | 30億5,584万6,000円 | +3.7 | 個別 | 日本 |
| 2025年1月31日 | 33億7,032万8,000円 | +10.3 | 個別 | 日本 |
| 2025年7月31日 | 34億897万4,000円 | +1.1 | 個別 | 日本 |
| 2026年1月31日 | 35億6,747万6,000円 | +4.6 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
下記は有価証券届出書の経営指標です。
株価等との関係
スターアジア不動産投資法人の損益計算書から一部抜粋
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(単位：千円) |
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前期 （自 2025年２月１日 至 2025年７月31日） |
当期 （自 2025年８月１日 至 2026年１月31日） |
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その他賃貸事業収入 |
418,037 |
450,830 |
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不動産等売却益 |
442,072 |
272,839 |
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その他の収入 |
71,956 |
80,833 |
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営業収益合計 |
9,988,359 |
10,269,402 |
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営業費用 |
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賃貸事業費用 |
3,408,974 |
3,567,476 |
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資産運用報酬 |
638,956 |
685,777 |
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資産保管及び一般事務委託手数料 |
58,186 |
63,049 |
|
役員報酬 |
2,400 |
2,700 |
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その他営業費用 |
121,628 |
161,657 |
|
営業費用合計 |
4,230,145 |
4,480,661 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年1月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／2,938億4,745万4,000円）
固定資産合計（94.3%／2,771億8,280万8,000円）
有形固定資産合計（90.1%／2,648億4,738万3,000円）
信託土地（66.9%／1,966億5,538万8,000円）
負債合計（50.7%／1,489億3,787万6,000円）
純資産合計（49.3%／1,449億957万7,000円）
投資主資本合計（49%／1,438億9,487万1,000円）
固定負債合計（42.4%／1,246億1,962万6,000円）
長期借入金（39.7%／1,166億500万円）
出資総額（35.9%／1,054億4,355万5,000円）
信託建物（26.8%／787億8,500万7,000円）
信託建物純額（23%／676億1,801万3,000円）
剰余金合計（13.1%／384億5,131万5,000円）
出資剰余金（8.6%／251億3,221万8,000円）
流動負債合計（8.3%／243億1,825万円）
１年内返済予定の長期借入金（6.9%／202億7,500万円）
流動資産合計（5.7%／166億1,757万5,000円）
営業キャッシュフロー（140億3,185万2,000円）
営業収益合計（100%／102億6,940万2,000円）
信託現金及び信託預金（3.5%／101億4,274万8,000円）
賃貸事業収入（92.2%／94億6,489万8,000円）
任意積立金合計（2.8%／80億9,102万5,000円）
一時差異等調整積立金（2.8%／80億9,102万5,000円）
信託借地権（2.4%／69億6,509万1,000円）
無形固定資産合計（2.4%／69億6,509万1,000円）
信託預り敷金及び保証金（2%／59億905万5,000円）
営業利益（56.4%／57億8,874万円）
投資その他の資産合計（1.8%／53億7,033万2,000円）
現金及び預金（1.8%／53億347万1,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.8%／52億2,807万2,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（50.9%／52億2,807万2,000円）
税引前当期純利益（46.3%／47億5,425万3,000円）
経常利益（46.3%／47億5,425万3,000円）
当期純利益（46.3%／47億5,364万8,000円）
営業費用合計（43.6%／44億8,066万1,000円）
賃貸事業費用（34.7%／35億6,747万6,000円）
投資有価証券（0.8%／22億3,650万円）
投資法人債（0.7%／20億円）
その他の関係会社有価証券（0.5%／15億8,801万5,000円）
営業未払金（0.4%／11億8,225万7,000円）
営業外費用合計（10.2%／10億4,743万9,000円）
評価換算差額等合計（0.3%／10億1,470万6,000円）
繰延ヘッジ損益（0.3%／10億1,470万6,000円）
前受金（0.3%／9億7,685万5,000円）
未払金（0.3%／9億1,109万4,000円）
支払利息（8.4%／8億6,521万円）
資産運用報酬（6.7%／6億8,577万7,000円）
未払消費税等（0.2%／6億1,858万6,000円）
営業未収入金（0.2%／5億9,752万3,000円）
信託機械及び装置（0.2%／5億1,817万2,000円）
前期繰越利益（4.6%／4億7,442万3,000円）
その他賃貸事業収入（4.4%／4億5,083万円）
信託機械及び装置純額（0.1%／3億8,244万3,000円）
長期前払費用（0.1%／3億6,566万4,000円）
不動産等売却益（2.7%／2億7,283万9,000円）
前払費用（0.1%／2億6,894万4,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／2億6,753万円）
信託差入敷金及び保証金（0.1%／2億6,398万8,000円）
未払費用（0.1%／2億2,237万2,000円）
その他営業費用（1.6%／1億6,165万7,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／1億5,947万8,000円）
融資関連費用（1.5%／1億5,329万1,000円）
資産除去債務（0%／1億282万3,000円）
その他の収入（0.8%／8,083万3,000円）
資産保管及び一般事務委託手数料（0.6%／6,304万9,000円）
繰延資産合計（0%／4,707万円）
信託構築物（0%／4,416万円）
投資口交付費（0%／3,226万円）
信託構築物純額（0%／2,888万4,000円）
投資口交付費償却（0.2%／1,622万円）
投資法人債発行費（0%／1,480万9,000円）
営業外収益合計（0.1%／1,295万2,000円）
受取利息（0.1%／1,230万円）
投資法人債利息（0.1%／1,047万5,000円）
差入敷金及び保証金（0%／1,023万9,000円）
信託建設仮勘定（0%／317万5,000円）
預り敷金及び保証金（0%／274万8,000円）
役員報酬（0%／270万円）
投資法人債発行費償却（0%／224万2,000円）
未払分配金戻入（0%／64万7,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
工具器具及び備品（0%／11万4,000円）
還付加算金（0%／3,000円）
工具器具及び備品純額（-%／円）
減価償却累計額（-%／△11万4,000円）
財務キャッシュフロー（△48億4,356万2,000円）
投資キャッシュフロー（△90億7,425万2,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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