【フリーキャッシュフローの推移】三菱地所物流リート投資法人(3481)

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三菱地所物流リート投資法人(3481)の株価　業績

四半期ごとの推移　

三菱地所物流リート投資法人　【業種】　【市場】東証) 2017年9月14日新規上場

意味フリーキャッシュフローとは、企業がその年度に獲得した自由に使えるお金のことです。新規事業の資金や配当金の原資になります。
フリーキャッシュフローは、営業キャッシュフロー＋投資キャッシュフローで求めることができます。

フリーキャッシュフローの推移（単位：100万円）

決算期フリーキャッシュフロー増減率%-営業キャッシュフロー投資キャッシュフロー
2017年8月31日2億5,214万1,000円-個別 2億5,681万4,000円△467万3,000円
2018年2月28日△656億3,191万6,000円-個別 △4億6,804万6,000円△651億6,387万円
2018年8月31日40億3,850万2,000円-個別 41億1,874万8,000円△8,024万6,000円
2019年2月28日△107億9,205万5,000円-個別 14億5,092万5,000円△122億4,298万円
2019年8月31日21億3,013万2,000円-個別 21億9,476万9,000円△6,463万7,000円
2020年2月29日△291億6,260万6,000円-個別 13億1,287万5,000円△304億7,548万1,000円
2020年8月31日35億1,426万8,000円-個別 34億9,664万円1,762万8,000円
2021年2月28日△264億5,276万8,000円-個別 18億2,731万9,000円△282億8,008万7,000円
2021年8月31日△239億1,958万4,000円-個別 42億5,221万2,000円△281億7,179万6,000円
2022年2月28日41億1,900万2,000円-個別 42億7,351万1,000円△1億5,450万9,000円
2022年8月31日△433億459万6,000円-個別 26億4,116万5,000円△459億4,576万1,000円
2023年2月28日△400億8,210万7,000円-個別 53億2,962万7,000円△454億1,173万4,000円
2023年8月31日68億1,448万9,000円-個別 68億6,961万7,000円△5,512万8,000円
2024年2月29日△56億7,247万4,000円-個別 45億6,943万円△102億4,190万4,000円
2024年8月31日46億2,144万4,000円-個別 107億2,430万4,000円△61億286万円
2025年2月28日71億5,203万1,000円+54.8個別 94億3,652万6,000円△22億8,449万5,000円
2025年8月31日△52億6,365万円-個別 45億466万9,000円△97億6,831万9,000円
2026年2月28日57億870万3,000円-個別 60億4,087万4,000円△3億3,217万1,000円

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較





財務三表

三菱地所物流リート投資法人の貸借対照表

三菱地所物流リート投資法人の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年2月28日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／2,875億2,302万4,000円）
固定資産合計（94.9%／2,727億8,599万2,000円）
有形固定資産合計（94.6%／2,720億5,707万1,000円）
信託土地（58%／1,667億6,710万5,000円）
出資総額（55.2%／1,587億9,153万8,000円）
純資産合計（54.3%／1,560億4,136万円）
投資主資本合計（54.3%／1,560億4,136万円）
出資総額純額（52.9%／1,521億8,029万1,000円）
負債合計（45.7%／1,314億8,166万3,000円）
信託建物（40.5%／1,165億5,616万円）
固定負債合計（39.9%／1,146億3,371万円）
長期借入金（36.3%／1,043億5,900万円）
信託建物純額（35.3%／1,014億2,347万5,000円）
流動負債合計（5.9%／168億4,795万3,000円）
流動資産合計（5.1%／147億3,703万2,000円）
１年内返済予定の長期借入金（3.4%／98億9,000万円）
信託現金及び信託預金（3.3%／94億936万3,000円）
営業収益合計（100%／81億5,319万円）
賃貸事業収入（95.4%／77億7,900万円）
営業キャッシュフロー（60億4,087万4,000円）
信託預り敷金及び保証金（2%／57億7,471万円）
現金及び預金（1.8%／52億2,146万8,000円）
投資法人債（1.6%／45億円）
営業利益（53%／43億1,786万円）
信託構築物（1.4%／40億2,357万円）
税引前当期純利益（47.4%／38億6,119万5,000円）
経常利益（47.4%／38億6,119万5,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.3%／38億6,106万8,000円）
剰余金合計（1.3%／38億6,106万8,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（47.4%／38億6,106万8,000円）
当期純利益（47.4%／38億6,053万8,000円）
営業費用合計（47%／38億3,532万9,000円）
短期借入金（1.3%／36億円）
信託構築物純額（1.2%／35億7,423万2,000円）
賃貸事業費用（34.4%／28億352万8,000円）
前受金（0.5%／14億4,656万2,000円）
未払費用（0.4%／11億449万7,000円）
資産運用報酬（9.6%／7億8,066万5,000円）
投資その他の資産合計（0.3%／7億2,202万1,000円）
投資有価証券（0.2%／6億8,274万8,000円）
営業外費用合計（5.8%／4億7,222万6,000円）
支払利息（5.4%／4億4,258万7,000円）
未払消費税等（0.2%／4億3,871万1,000円）
その他賃貸事業収入（4.2%／3億4,505万1,000円）
営業未払金（0.1%／3億4,466万1,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／2億4,766万4,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／1億7,275万8,000円）
支払手数料（2%／1億6,085万2,000円）
信託機械及び装置（0%／1億3,593万1,000円）
信託機械及び装置純額（0%／1億11万9,000円）
営業未収入金（0%／6,632万1,000円）
その他営業費用（0.6%／5,238万7,000円）
一般事務委託手数料（0.4%／3,182万6,000円）
前払費用（0%／3,174万円）
長期前払費用（0%／2,927万1,000円）
匿名組合分配金（0.4%／2,913万8,000円）
信託建設仮勘定（0%／1,938万円）
投資法人債利息（0.2%／1,802万6,000円）
未払金（0%／1,572万8,000円）
営業外収益合計（0.2%／1,556万1,000円）
受取利息（0.2%／1,444万円）
融資関連費用（0.1%／1,161万2,000円）
敷金及び保証金（0%／1,000万円）
未収還付法人税等（0%／813万8,000円）
未払分配金（0%／717万7,000円）
無形固定資産合計（0%／689万9,000円）
ソフトウエア（0%／675万7,000円）
役員報酬（0%／360万円）
資産保管手数料（0%／247万円）
還付加算金（0%／73万2,000円）
法人税等合計（0%／65万6,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／63万6,000円）
未払法人税等（0%／61万4,000円）
前期繰越利益（0%／53万円）
未払分配金除斥益（0%／38万8,000円）
法人税等調整額（0%／2万円）
繰延税金資産（0%／1,000円）
投資キャッシュフロー（△3億3,217万1,000円）
財務キャッシュフロー（△45億7,023万7,000円）
出資総額控除額（-%／△66億1,124万6,000円）
減価償却累計額（-%／△151億3,268万5,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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