【投資キャッシュフローの推移】三菱地所物流リート投資法人(3481)

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三菱地所物流リート投資法人(3481)の株価　業績

四半期ごとの推移　

三菱地所物流リート投資法人　【業種】　【市場】東証) 2017年9月14日新規上場

意味投資活動によって動いた現金等の流れを表す増減額を投資キャッシュフローといいます。
例：資産を売却して現金が増えた、株や債券など有価証券を購入して現金が減ったなど

会計期間内において、現金及び現金同等物（以下「現金等」）がどのような理由で増えて、どのような理由で減ったのかを表す計算書をキャッシュフロー計算書といいます。

投資キャッシュフローの推移（単位：10億円）

決算期投資キャッシュフロー増減率%-会計基準
2017年8月31日△467万3,000円-個別 日本
2018年2月28日△651億6,387万円-個別 日本
2018年8月31日△8,024万6,000円-個別 日本
2019年2月28日△122億4,298万円-個別 日本
2019年8月31日△6,463万7,000円-個別 日本
2020年2月29日△304億7,548万1,000円-個別 日本
2020年8月31日1,762万8,000円-個別 日本
2021年2月28日△282億8,008万7,000円-個別 日本
2021年8月31日△281億7,179万6,000円-個別 日本
2022年2月28日△1億5,450万9,000円-個別 日本
2022年8月31日△459億4,576万1,000円-個別 日本
2023年2月28日△454億1,173万4,000円-個別 日本
2023年8月31日△5,512万8,000円-個別 日本
2024年2月29日△102億4,190万4,000円-個別 日本
2024年8月31日△61億286万円-個別 日本
2025年2月28日△22億8,449万5,000円-個別 日本
2025年8月31日△97億6,831万9,000円-個別 日本
2026年2月28日△3億3,217万1,000円-個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


三菱地所物流リート投資法人のキャッシュフロー計算書から一部抜粋

 

 

（単位：千円）

 

前　期

（自　2025年３月１日

　　至　2025年８月31日）

当　期

（自　2025年９月１日

　　至　2026年２月28日）

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

信託有形固定資産の取得による支出

△9,395,022

△304,244

無形固定資産の取得による支出

△8,275

－

信託預り敷金及び保証金の受入による収入

209,433

167,012

信託預り敷金及び保証金の返還による支出

△67,322

△19,324

投資有価証券の取得による支出

△533,505

△194,145

投資有価証券の払戻による収入

26,371

18,529

投資活動によるキャッシュ・フロー

△9,768,319

△332,171

財務活動によるキャッシュ・フロー

 

 

省略線

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

△3,386,385

1,138,465

現金及び現金同等物の期首残高

16,878,751

13,492,366

現金及び現金同等物の期末残高

13,492,366

14,630,831






財務三表

三菱地所物流リート投資法人の貸借対照表

三菱地所物流リート投資法人の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年2月28日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／2,875億2,302万4,000円）
固定資産合計（94.9%／2,727億8,599万2,000円）
有形固定資産合計（94.6%／2,720億5,707万1,000円）
信託土地（58%／1,667億6,710万5,000円）
出資総額（55.2%／1,587億9,153万8,000円）
純資産合計（54.3%／1,560億4,136万円）
投資主資本合計（54.3%／1,560億4,136万円）
出資総額純額（52.9%／1,521億8,029万1,000円）
負債合計（45.7%／1,314億8,166万3,000円）
信託建物（40.5%／1,165億5,616万円）
固定負債合計（39.9%／1,146億3,371万円）
長期借入金（36.3%／1,043億5,900万円）
信託建物純額（35.3%／1,014億2,347万5,000円）
流動負債合計（5.9%／168億4,795万3,000円）
流動資産合計（5.1%／147億3,703万2,000円）
１年内返済予定の長期借入金（3.4%／98億9,000万円）
信託現金及び信託預金（3.3%／94億936万3,000円）
営業収益合計（100%／81億5,319万円）
賃貸事業収入（95.4%／77億7,900万円）
営業キャッシュフロー（60億4,087万4,000円）
信託預り敷金及び保証金（2%／57億7,471万円）
現金及び預金（1.8%／52億2,146万8,000円）
投資法人債（1.6%／45億円）
営業利益（53%／43億1,786万円）
信託構築物（1.4%／40億2,357万円）
税引前当期純利益（47.4%／38億6,119万5,000円）
経常利益（47.4%／38億6,119万5,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.3%／38億6,106万8,000円）
剰余金合計（1.3%／38億6,106万8,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（47.4%／38億6,106万8,000円）
当期純利益（47.4%／38億6,053万8,000円）
営業費用合計（47%／38億3,532万9,000円）
短期借入金（1.3%／36億円）
信託構築物純額（1.2%／35億7,423万2,000円）
賃貸事業費用（34.4%／28億352万8,000円）
前受金（0.5%／14億4,656万2,000円）
未払費用（0.4%／11億449万7,000円）
資産運用報酬（9.6%／7億8,066万5,000円）
投資その他の資産合計（0.3%／7億2,202万1,000円）
投資有価証券（0.2%／6億8,274万8,000円）
営業外費用合計（5.8%／4億7,222万6,000円）
支払利息（5.4%／4億4,258万7,000円）
未払消費税等（0.2%／4億3,871万1,000円）
その他賃貸事業収入（4.2%／3億4,505万1,000円）
営業未払金（0.1%／3億4,466万1,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／2億4,766万4,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／1億7,275万8,000円）
支払手数料（2%／1億6,085万2,000円）
信託機械及び装置（0%／1億3,593万1,000円）
信託機械及び装置純額（0%／1億11万9,000円）
営業未収入金（0%／6,632万1,000円）
その他営業費用（0.6%／5,238万7,000円）
一般事務委託手数料（0.4%／3,182万6,000円）
前払費用（0%／3,174万円）
長期前払費用（0%／2,927万1,000円）
匿名組合分配金（0.4%／2,913万8,000円）
信託建設仮勘定（0%／1,938万円）
投資法人債利息（0.2%／1,802万6,000円）
未払金（0%／1,572万8,000円）
営業外収益合計（0.2%／1,556万1,000円）
受取利息（0.2%／1,444万円）
融資関連費用（0.1%／1,161万2,000円）
敷金及び保証金（0%／1,000万円）
未収還付法人税等（0%／813万8,000円）
未払分配金（0%／717万7,000円）
無形固定資産合計（0%／689万9,000円）
ソフトウエア（0%／675万7,000円）
役員報酬（0%／360万円）
資産保管手数料（0%／247万円）
還付加算金（0%／73万2,000円）
法人税等合計（0%／65万6,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／63万6,000円）
未払法人税等（0%／61万4,000円）
前期繰越利益（0%／53万円）
未払分配金除斥益（0%／38万8,000円）
法人税等調整額（0%／2万円）
繰延税金資産（0%／1,000円）
投資キャッシュフロー（△3億3,217万1,000円）
財務キャッシュフロー（△45億7,023万7,000円）
出資総額控除額（-%／△66億1,124万6,000円）
減価償却累計額（-%／△151億3,268万5,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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