【融資関連費用の推移】三菱地所物流リート投資法人(3481)
三菱地所物流リート投資法人 【業種】 【市場】東証) 2017年9月14日新規上場
融資関連費用の推移（単位：1,000円）
| 決算期 | 融資関連費用 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年8月31日 | 857万2,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2018年2月28日 | 1,002万6,000円 | +17 | 個別 | 日本 |
| 2018年8月31日 | 939万1,000円 | △6.3 | 個別 | 日本 |
| 2019年2月28日 | 1,051万6,000円 | +12 | 個別 | 日本 |
| 2019年8月31日 | 891万5,000円 | △15.2 | 個別 | 日本 |
| 2020年2月29日 | 305万5,000円 | △65.7 | 個別 | 日本 |
| 2020年8月31日 | 172万3,000円 | △43.6 | 個別 | 日本 |
| 2021年2月28日 | 329万円 | +90.9 | 個別 | 日本 |
| 2021年8月31日 | 395万9,000円 | +20.3 | 個別 | 日本 |
| 2022年2月28日 | 289万9,000円 | △26.8 | 個別 | 日本 |
| 2022年8月31日 | 432万8,000円 | +49.3 | 個別 | 日本 |
| 2023年2月28日 | 577万9,000円 | +33.5 | 個別 | 日本 |
| 2023年8月31日 | 624万2,000円 | +8 | 個別 | 日本 |
| 2024年2月29日 | 668万4,000円 | +7.1 | 個別 | 日本 |
| 2024年8月31日 | 840万4,000円 | +25.7 | 個別 | 日本 |
| 2025年2月28日 | 576万8,000円 | △31.4 | 個別 | 日本 |
| 2025年8月31日 | 636万8,000円 | +10.4 | 個別 | 日本 |
| 2026年2月28日 | 1,161万2,000円 | +82.3 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
下記は有価証券届出書の経営指標です。
株価等との関係
三菱地所物流リート投資法人の損益計算書から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前 期 （自 2025年３月１日 至 2025年８月31日） |
当 期 （自 2025年９月１日 至 2026年２月28日） |
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未払分配金除斥益 |
324 |
388 |
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営業外収益合計 |
13,605 |
15,561 |
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営業外費用 |
|
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支払利息 |
396,533 |
442,587 |
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投資法人債利息 |
18,473 |
18,026 |
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融資関連費用 |
6,368 |
11,612 |
|
その他 |
2,999 |
－ |
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営業外費用合計 |
424,374 |
472,226 |
|
経常利益 |
3,807,493 |
3,861,195 |
|
税引前当期純利益 |
3,807,493 |
3,861,195 |
|
法人税、住民税及び事業税 |
1,059 |
636 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年2月28日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／2,875億2,302万4,000円）
固定資産合計（94.9%／2,727億8,599万2,000円）
有形固定資産合計（94.6%／2,720億5,707万1,000円）
信託土地（58%／1,667億6,710万5,000円）
出資総額（55.2%／1,587億9,153万8,000円）
純資産合計（54.3%／1,560億4,136万円）
投資主資本合計（54.3%／1,560億4,136万円）
出資総額純額（52.9%／1,521億8,029万1,000円）
負債合計（45.7%／1,314億8,166万3,000円）
信託建物（40.5%／1,165億5,616万円）
固定負債合計（39.9%／1,146億3,371万円）
長期借入金（36.3%／1,043億5,900万円）
信託建物純額（35.3%／1,014億2,347万5,000円）
流動負債合計（5.9%／168億4,795万3,000円）
流動資産合計（5.1%／147億3,703万2,000円）
１年内返済予定の長期借入金（3.4%／98億9,000万円）
信託現金及び信託預金（3.3%／94億936万3,000円）
営業収益合計（100%／81億5,319万円）
賃貸事業収入（95.4%／77億7,900万円）
営業キャッシュフロー（60億4,087万4,000円）
信託預り敷金及び保証金（2%／57億7,471万円）
現金及び預金（1.8%／52億2,146万8,000円）
投資法人債（1.6%／45億円）
営業利益（53%／43億1,786万円）
信託構築物（1.4%／40億2,357万円）
税引前当期純利益（47.4%／38億6,119万5,000円）
経常利益（47.4%／38億6,119万5,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.3%／38億6,106万8,000円）
剰余金合計（1.3%／38億6,106万8,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（47.4%／38億6,106万8,000円）
当期純利益（47.4%／38億6,053万8,000円）
営業費用合計（47%／38億3,532万9,000円）
短期借入金（1.3%／36億円）
信託構築物純額（1.2%／35億7,423万2,000円）
賃貸事業費用（34.4%／28億352万8,000円）
前受金（0.5%／14億4,656万2,000円）
未払費用（0.4%／11億449万7,000円）
資産運用報酬（9.6%／7億8,066万5,000円）
投資その他の資産合計（0.3%／7億2,202万1,000円）
投資有価証券（0.2%／6億8,274万8,000円）
営業外費用合計（5.8%／4億7,222万6,000円）
支払利息（5.4%／4億4,258万7,000円）
未払消費税等（0.2%／4億3,871万1,000円）
その他賃貸事業収入（4.2%／3億4,505万1,000円）
営業未払金（0.1%／3億4,466万1,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／2億4,766万4,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／1億7,275万8,000円）
支払手数料（2%／1億6,085万2,000円）
信託機械及び装置（0%／1億3,593万1,000円）
信託機械及び装置純額（0%／1億11万9,000円）
営業未収入金（0%／6,632万1,000円）
その他営業費用（0.6%／5,238万7,000円）
一般事務委託手数料（0.4%／3,182万6,000円）
前払費用（0%／3,174万円）
長期前払費用（0%／2,927万1,000円）
匿名組合分配金（0.4%／2,913万8,000円）
信託建設仮勘定（0%／1,938万円）
投資法人債利息（0.2%／1,802万6,000円）
未払金（0%／1,572万8,000円）
営業外収益合計（0.2%／1,556万1,000円）
受取利息（0.2%／1,444万円）
融資関連費用（0.1%／1,161万2,000円）
敷金及び保証金（0%／1,000万円）
未収還付法人税等（0%／813万8,000円）
未払分配金（0%／717万7,000円）
無形固定資産合計（0%／689万9,000円）
ソフトウエア（0%／675万7,000円）
役員報酬（0%／360万円）
資産保管手数料（0%／247万円）
還付加算金（0%／73万2,000円）
法人税等合計（0%／65万6,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／63万6,000円）
未払法人税等（0%／61万4,000円）
前期繰越利益（0%／53万円）
未払分配金除斥益（0%／38万8,000円）
法人税等調整額（0%／2万円）
繰延税金資産（0%／1,000円）
投資キャッシュフロー（△3億3,217万1,000円）
財務キャッシュフロー（△45億7,023万7,000円）
出資総額控除額（-%／△66億1,124万6,000円）
減価償却累計額（-%／△151億3,268万5,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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