【営業キャッシュフローの推移】セントラル・リート投資法人(3488)

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セントラル・リート投資法人　【業種】　【市場】東証１部) 2018年2月15日新規上場

営業活動によって動いた現金等の流れを表す増減額を営業キャッシュフローといいます。
例：商品の仕入れで現金が出ていった。売上金が入ってきて現金が増えたなど
※上場企業のキャッシュフロー計算書では、当期純利益から逆算（現金がうごいていないものを加減）して、現金の動き（営業キャッシュフロー）を計算する間接法という計算方法がよく用いられます。

会計期間内において、現金及び現金同等物（以下「現金等」）がどのような理由で増えて、どのような理由で減ったのかを表す計算書をキャッシュフロー計算書といいます。

営業キャッシュフローの推移（単位：100万円）

セントラル・リート投資法人の営業キャッシュフロー推移

決算期	営業キャッシュフロー	増減率%	-	会計基準
2018年8月31日	4億4,838万4,000円	-	個別	日本
2019年2月28日	14億8,613万円	+231.4	個別	日本
2019年8月31日	7億9,993万7,000円	△46.2	個別	日本
2020年2月29日	7億6,171万8,000円	△4.8	個別	日本
2020年8月31日	8億8,447万7,000円	+16.1	個別	日本
2021年2月28日	6億6,594万1,000円	△24.7	個別	日本
2021年8月31日	7億8,302万8,000円	+17.6	個別	日本
2022年2月28日	25億8,313万3,000円	+229.9	個別	日本
2022年8月31日	22億1,868万7,000円	△14.1	個別	日本
2023年2月28日	11億3,985万5,000円	△48.6	個別	日本
2023年8月31日	8億8,844万円	△22.1	個別	日本
2024年2月29日	8億8,077万8,000円	△0.9	個別	日本
2024年8月31日	10億6,997万2,000円	+21.5	個別	日本
2025年2月28日	15億5,978万8,000円	+45.8	個別	日本
2025年8月31日	10億4,743万7,000円	△32.8	個別	日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。

株価等との関係

と株価との比較

セントラル・リート投資法人のキャッシュフロー計算書から一部抜粋

		（単位：千円）
	前期自　2024年９月１日至　2025年２月28日	当期自　2025年３月１日至　2025年８月31日
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前当期純利益	931,621	806,125
減価償却費	185,176	190,736
投資口交付費償却	4,498	-
投資法人債発行費償却	1,394	1,394
受取利息	△1,744	△3,327
未払配当金戻入	△18	△83
支払利息	79,232	99,214
有償減資払戻損	717	-
営業未収入金の増減額（△は増加）	△14,877	△10,167
前払費用の増減額（△は増加）	△19,406	4,528
営業未払金の増減額（△は減少）	△42,506	35,330
未払金の増減額（△は減少）	34,545	△27,669
未払消費税等の増減額（△は減少）	△22,817	41,730
前受金の増減額（△は減少）	△102,303	51,919
長期前払費用の増減額（△は増加）	△36,170	20,845
信託有形固定資産の売却による減少額	703,708	-
その他	△62,359	△67,091
小計	1,638,691	1,143,486
利息の受取額	1,744	3,327
利息の支払額	△79,574	△98,236
法人税等の支払額	△1,072	△1,140
営業活動によるキャッシュ・フロー	1,559,788	1,047,437
投資活動によるキャッシュ・フロー

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	△260,540	209,151
現金及び現金同等物の期首残高	3,895,887	3,635,347
現金及び現金同等物の期末残高	3,635,347	3,844,498