【固定負債合計の推移】セントラル・リート投資法人(3488)
セントラル・リート投資法人 【業種】 【市場】東証１部) 2018年2月15日新規上場
返済までの猶予が１年を超える債務のことを固定負債といいます。１年以内に返済しなければならない債務のことを流動負債といいます。
固定負債合計の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 固定負債合計 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2018年8月31日 | 105億7,211万6,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2019年2月28日 | 95億2,661万2,000円 | △9.9 | 個別 | 日本 |
| 2019年8月31日 | 95億7,826万2,000円 | +0.5 | 個別 | 日本 |
| 2020年2月29日 | 97億8,297万3,000円 | +2.1 | 個別 | 日本 |
| 2020年8月31日 | 97億8,818万6,000円 | +0.1 | 個別 | 日本 |
| 2021年2月28日 | 104億3,326万5,000円 | +6.6 | 個別 | 日本 |
| 2021年8月31日 | 104億9,329万2,000円 | +0.6 | 個別 | 日本 |
| 2022年2月28日 | 132億4,820万2,000円 | +26.3 | 個別 | 日本 |
| 2022年8月31日 | 185億3,877万5,000円 | +39.9 | 個別 | 日本 |
| 2023年2月28日 | 170億8,661万7,000円 | △7.8 | 個別 | 日本 |
| 2023年8月31日 | 171億385万9,000円 | +0.1 | 個別 | 日本 |
| 2024年2月29日 | 171億8,162万9,000円 | +0.5 | 個別 | 日本 |
| 2024年8月31日 | 172億45万2,000円 | +0.1 | 個別 | 日本 |
| 2025年2月28日 | 168億8,239万5,000円 | △1.8 | 個別 | 日本 |
| 2025年8月31日 | 171億1,191万円 | +1.4 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
下記は有価証券届出書の経営指標です。
株価等との関係
セントラル・リート投資法人の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 (2025年２月28日) |
当期 (2025年８月31日) |
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固定負債 |
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投資法人債 |
1,000,000 |
1,000,000 |
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長期借入金 |
14,045,000 |
14,045,000 |
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預り敷金及び保証金 |
33,988 |
33,988 |
|
信託預り敷金及び保証金 |
1,776,863 |
2,006,641 |
|
デリバティブ債務 |
26,542 |
26,280 |
|
固定負債合計 |
16,882,395 |
17,111,910 |
|
負債合計 |
22,234,529 |
22,543,733 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年8月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／487億9,922万1,000円）
固定資産合計（91.8%／448億1,462万4,000円）
有形固定資産合計（91.3%／445億4,284万円）
信託土地（69.2%／337億5,032万9,000円）
純資産合計（53.8%／262億5,548万7,000円）
投資主資本合計（53.8%／262億4,544万8,000円）
出資総額（52.1%／254億4,001万3,000円）
負債合計（46.2%／225億4,373万3,000円）
固定負債合計（35.1%／171億1,191万円）
長期借入金（28.8%／140億4,500万円）
信託建物（24.8%／120億8,447万3,000円）
信託建物純額（20.9%／101億9,791万5,000円）
流動負債合計（11.1%／54億3,182万2,000円）
１年内返済予定の長期借入金（10%／48億5,600万円）
流動資産合計（8.1%／39億7,506万5,000円）
信託現金及び信託預金（5.9%／28億6,793万2,000円）
信託預り敷金及び保証金（4.1%／20億664万1,000円）
営業収益合計（100%／17億1,422万5,000円）
賃貸事業収入（92.3%／15億8,226万2,000円）
営業キャッシュフロー（10億4,743万7,000円）
投資法人債（2%／10億円）
現金及び預金（2%／9億7,656万6,000円）
営業利益（54%／9億2,560万1,000円）
税引前当期純利益（47%／8億612万5,000円）
経常利益（47%／8億612万5,000円）
剰余金合計（1.7%／8億543万4,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.7%／8億543万4,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（47%／8億543万4,000円）
当期純利益（47%／8億528万3,000円）
営業費用合計（46%／7億8,862万4,000円）
賃貸事業費用（36%／6億1,659万2,000円）
建物（0.6%／3億1,188万6,000円）
前受金（0.6%／2億8,896万6,000円）
建物純額（0.6%／2億8,233万4,000円）
投資その他の資産合計（0.6%／2億7,178万4,000円）
土地（0.5%／2億3,034万6,000円）
その他賃貸事業収入（7.7%／1億3,196万3,000円）
未払金（0.3%／1億3,121万8,000円）
営業外費用合計（7.2%／1億2,290万円）
工具器具及び備品（0.2%／1億1,013万5,000円）
資産運用報酬（5.9%／1億40万2,000円）
支払利息（5.8%／9,921万4,000円）
営業未払金（0.2%／9,440万3,000円）
投資キャッシュフロー（9,210万1,000円）
長期前払費用（0.1%／7,207万7,000円）
営業未収入金（0.1%／6,743万8,000円）
信託構築物（0.1%／6,396万6,000円）
前払費用（0.1%／6,169万6,000円）
投資有価証券（0.1%／5,436万2,000円）
未払消費税等（0.1%／5,366万8,000円）
その他営業費用（3.1%／5,258万6,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／4,993万6,000円）
信託構築物純額（0.1%／4,913万8,000円）
その他有価証券評価差額金（0.1%／3,632万円）
預り敷金及び保証金（0.1%／3,398万8,000円）
デリバティブ債務（0.1%／2,628万円）
差入敷金及び保証金（0%／2,260万円）
融資関連費用（1%／1,729万1,000円）
一般事務委託手数料（0.9%／1,536万8,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／1,386万8,000円）
機械及び装置（0%／1,065万9,000円）
評価換算差額等合計（0%／1,003万9,000円）
投資法人債発行費（0%／953万1,000円）
繰延資産合計（0%／953万1,000円）
機械及び装置純額（0%／897万2,000円）
投資法人債利息（0.3%／500万円）
信託機械及び装置（0%／420万3,000円）
工具器具及び備品純額（0%／413万3,000円）
信託機械及び装置純額（0%／405万4,000円）
営業外収益合計（0.2%／342万4,000円）
受取利息（0.2%／332万7,000円）
役員報酬（0.1%／240万円）
構築物（0%／181万4,000円）
構築物純額（0%／152万7,000円）
投資法人債発行費償却（0.1%／139万4,000円）
資産保管手数料（0.1%／127万3,000円）
法人税等合計（0%／84万1,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／83万8,000円）
未払法人税等（0%／67万4,000円）
未収還付法人税等（0%／34万4,000円）
信託建設仮勘定（0%／22万円）
前期繰越利益（0%／15万1,000円）
未払分配金戻入（0%／8万3,000円）
繰延税金資産（0%／1万1,000円）
還付加算金（0%／6,000円）
法人税等調整額（0%／2,000円）
繰延ヘッジ損益（-%／△2,628万円）
減価償却累計額（-%／△2,955万1,000円）
財務キャッシュフロー（△9億3,038万7,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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