【繰延ヘッジ損益の推移】セントラル・リート投資法人(3488)
セントラル・リート投資法人 【業種】 【市場】東証１部) 2018年2月15日新規上場
繰延ヘッジ損益の推移（単位：1,000円）
| 決算期 | 繰延ヘッジ損益 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年8月31日 | △313万5,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2023年2月28日 | △27万円 | - | 個別 | 日本 |
| 2023年8月31日 | △209万1,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2024年2月29日 | △109万5,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2024年8月31日 | 43万円 | - | 個別 | 日本 |
| 2025年2月28日 | △2,654万2,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2025年8月31日 | △2,628万円 | - | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
下記は有価証券届出書の経営指標です。
株価等との関係
セントラル・リート投資法人の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 (2025年２月28日) |
当期 (2025年８月31日) |
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剰余金 |
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当期未処分利益又は当期未処理損失（△） |
930,846 |
805,434 |
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剰余金合計 |
930,846 |
805,434 |
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投資主資本合計 |
26,370,859 |
26,245,448 |
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評価・換算差額等 |
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繰延ヘッジ損益 |
△26,542 |
△26,280 |
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その他有価証券評価差額金 |
24,763 |
36,320 |
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評価・換算差額等合計 |
△1,779 |
10,039 |
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純資産合計 |
26,369,080 |
26,255,487 |
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負債純資産合計 |
48,603,609 |
48,799,221 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年8月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／487億9,922万1,000円）
固定資産合計（91.8%／448億1,462万4,000円）
有形固定資産合計（91.3%／445億4,284万円）
信託土地（69.2%／337億5,032万9,000円）
純資産合計（53.8%／262億5,548万7,000円）
投資主資本合計（53.8%／262億4,544万8,000円）
出資総額（52.1%／254億4,001万3,000円）
負債合計（46.2%／225億4,373万3,000円）
固定負債合計（35.1%／171億1,191万円）
長期借入金（28.8%／140億4,500万円）
信託建物（24.8%／120億8,447万3,000円）
信託建物純額（20.9%／101億9,791万5,000円）
流動負債合計（11.1%／54億3,182万2,000円）
１年内返済予定の長期借入金（10%／48億5,600万円）
流動資産合計（8.1%／39億7,506万5,000円）
信託現金及び信託預金（5.9%／28億6,793万2,000円）
信託預り敷金及び保証金（4.1%／20億664万1,000円）
営業収益合計（100%／17億1,422万5,000円）
賃貸事業収入（92.3%／15億8,226万2,000円）
営業キャッシュフロー（10億4,743万7,000円）
投資法人債（2%／10億円）
現金及び預金（2%／9億7,656万6,000円）
営業利益（54%／9億2,560万1,000円）
税引前当期純利益（47%／8億612万5,000円）
経常利益（47%／8億612万5,000円）
剰余金合計（1.7%／8億543万4,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.7%／8億543万4,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（47%／8億543万4,000円）
当期純利益（47%／8億528万3,000円）
営業費用合計（46%／7億8,862万4,000円）
賃貸事業費用（36%／6億1,659万2,000円）
建物（0.6%／3億1,188万6,000円）
前受金（0.6%／2億8,896万6,000円）
建物純額（0.6%／2億8,233万4,000円）
投資その他の資産合計（0.6%／2億7,178万4,000円）
土地（0.5%／2億3,034万6,000円）
その他賃貸事業収入（7.7%／1億3,196万3,000円）
未払金（0.3%／1億3,121万8,000円）
営業外費用合計（7.2%／1億2,290万円）
工具器具及び備品（0.2%／1億1,013万5,000円）
資産運用報酬（5.9%／1億40万2,000円）
支払利息（5.8%／9,921万4,000円）
営業未払金（0.2%／9,440万3,000円）
投資キャッシュフロー（9,210万1,000円）
長期前払費用（0.1%／7,207万7,000円）
営業未収入金（0.1%／6,743万8,000円）
信託構築物（0.1%／6,396万6,000円）
前払費用（0.1%／6,169万6,000円）
投資有価証券（0.1%／5,436万2,000円）
未払消費税等（0.1%／5,366万8,000円）
その他営業費用（3.1%／5,258万6,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／4,993万6,000円）
信託構築物純額（0.1%／4,913万8,000円）
その他有価証券評価差額金（0.1%／3,632万円）
預り敷金及び保証金（0.1%／3,398万8,000円）
デリバティブ債務（0.1%／2,628万円）
差入敷金及び保証金（0%／2,260万円）
融資関連費用（1%／1,729万1,000円）
一般事務委託手数料（0.9%／1,536万8,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／1,386万8,000円）
機械及び装置（0%／1,065万9,000円）
評価換算差額等合計（0%／1,003万9,000円）
投資法人債発行費（0%／953万1,000円）
繰延資産合計（0%／953万1,000円）
機械及び装置純額（0%／897万2,000円）
投資法人債利息（0.3%／500万円）
信託機械及び装置（0%／420万3,000円）
工具器具及び備品純額（0%／413万3,000円）
信託機械及び装置純額（0%／405万4,000円）
営業外収益合計（0.2%／342万4,000円）
受取利息（0.2%／332万7,000円）
役員報酬（0.1%／240万円）
構築物（0%／181万4,000円）
構築物純額（0%／152万7,000円）
投資法人債発行費償却（0.1%／139万4,000円）
資産保管手数料（0.1%／127万3,000円）
法人税等合計（0%／84万1,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／83万8,000円）
未払法人税等（0%／67万4,000円）
未収還付法人税等（0%／34万4,000円）
信託建設仮勘定（0%／22万円）
前期繰越利益（0%／15万1,000円）
未払分配金戻入（0%／8万3,000円）
繰延税金資産（0%／1万1,000円）
還付加算金（0%／6,000円）
法人税等調整額（0%／2,000円）
繰延ヘッジ損益（-%／△2,628万円）
減価償却累計額（-%／△2,955万1,000円）
財務キャッシュフロー（△9億3,038万7,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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