【業績の推移／第3四半期】ベルテックス(623A)

当第3四半期累計期間におけるわが国経済は、賃金上昇や雇用・所得環境の改善、各種施策の効果等により緩やかな回復基調で推移いたしました。一方、中東情勢の地政学的リスクの継続や金融資本市場の変動に加え、金利が上昇する局面が継続しており、景気、物価等及び金利の動向については今後も引き続き注視する必要があると考えております。
ベルテックスが属する不動産業界におきましては、前述の経営環境の変化に加え、建築資材価格や人件費等の建築コストの上昇が継続しており、先行きの不確実性は引き続き高い状況にあります。一方で、中長期的なインフレ期待や経済成長期待は維持されているものと考えており、緩やかな金利上昇局面においても、国内の不動産投資家の投資意欲は堅調に推移しているものと考えております。
また、首都圏の投資用マンション市場においては、2026年上期(1~6月)に供給された投資用マンションは46物件、2,401戸(前年同期比4物件増、537戸増)となり、平均価格は3,703万円(同269万円上昇)、m2単価は145.6万円(同12.2万円上昇)と、いずれも前年同期を上回りました。年間の供給戸数は2023年以降減少が続いておりましたが、2026年上期は前年同期比28.8%の増加となっており、ベルテックスが事業を展開する市場環境は堅調に推移しているものと認識しております(数字は株式会社不動産経済研究所調べ)。
このような環境の中、ベルテックスは首都圏を中心に「VERXEED」「VERXEED STAIR」の自社ブランドの企画・開発及び販売経路の拡大、顧客サポート体制の充実に取り組み、当第3四半期累計期間においては8棟132戸、自社ブランドを除く新築物件は24戸、中古物件は520戸を販売いたしました。
以上の結果、当第3四半期累計期間の業績は、売上高24,289,968千円、営業利益1,218,253千円、経常利益1,122,475千円、四半期純利益682,405千円となりました。
なお、ベルテックスは「不動産事業」の単一セグメントであるため、事業別の業績を記載しておりません。

業績予想につきましては、2026年9月18日の「東京証券取引所スタンダード市場への上場に伴うベルテックス決算情報等のお知らせ」で公表いたしました通期の業績予想から変更はありません。