【業績の推移】三井不動産(8801)
三井不動産 【業種】不動産業 【市場】東証プライム)
株価の推移（三井不動産 【業種】不動産業 【市場】東証プライム)
売上高の推移（単位：10億円）
営業利益の推移（単位：10億円）
経常利益の推移（単位：10億円）
純利益（親会社の株主に帰属する利益）の推移（単位：10億円）
EPSの推移（単位：円）
年間配当金の推移
| 決算期 | 年間配当 (中間配当) | 利回り | 分割／併合 |
|---|---|---|---|
| 2013年4月1日～2014年3月31日 | 7.33円 (3.67円) | 0.7% | - |
| 2014年4月1日～2015年3月31日 | 8.33円 (3.67円) | 0.71% | - |
| 2015年4月1日～2016年3月31日 | 10円 (4.67円) | 1.07% | - |
| 2016年4月1日～2017年3月31日 | 11.33円 (5.33円) | 1.43% | - |
| 2017年4月1日～2018年3月31日 | 13.33円 (6円) | 1.55% | - |
| 2018年4月1日～2019年3月31日 | 14.67円 (6.67円) | 1.58% | - |
| 2019年4月1日～2020年3月31日 | 14.67円 (7.33円) | 2.35% | - |
| 2020年4月1日～2021年3月31日 | 14.67円 (7.33円) | 1.75% | - |
| 2021年4月1日～2022年3月31日 | 18.33円 (7.33円) | 2.1% | - |
| 2022年4月1日～2023年3月31日 | 20.67円 (10円) | 2.5% | - |
| 2023年4月1日～2024年3月31日 | 28円 (35円) | 1.7% | 2024/3/28分割(1:3) |
| 2024年4月1日～2025年3月31日 | 31円 (15円) | 2.33% | - |
| 予想利回り | 33円 | 1.85% | 3- |
※配当利回りは、（配当金（実績）÷ 各期末の権利確定日の株価）×100で求めた数値です。
※配当金額は、株式分割または株式併合があった場合は、その比率に応じて調整した数値で表示しています。
フリーキャッシュフローの推移（単位：10億円）
営業キャッシュフローの推移（単位：10億円）
投資キャッシュフローの推移（単位：10億円）
財務キャッシュフローの推移（単位：10億円）
配当金／指標
配当利回りと配当性向の推移年収の推移自己資本比率自己資本利益率（ROE）PER（実績）の推移PBR（実績）の推移ミックス係数の推移粗利率の推移売上高営業利益率の推移売上高経常利益率の推移売上高純利益率の推移
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年3月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／9兆8,598億5,600万円）
固定資産合計（67.9%／6兆6,914億2,000万円）
負債合計（66.8%／6兆5,891億3,300万円）
固定負債合計（48.1%／4兆7,395億8,100万円）
有形固定資産合計（46.5%／4兆5,843億6,600万円）
純資産合計（33.2%／3兆2,707億2,300万円）
流動資産合計（32.1%／3兆1,684億3,600万円）
建物及び構築物（31.2%／3兆768億1,900万円）
営業収益（100%／2兆6,253億6,300万円）
株主資本合計（24.6%／2兆4,256億600万円）
長期借入金（24.5%／2兆4,197億5,100万円）
土地（22.4%／2兆2,092億500万円）
営業原価（75.8%／1兆9,902億3,600万円）
投資その他の資産合計（20.1%／1兆9,840億100万円）
建物及び構築物純額（19.3%／1兆9,006億7,900万円）
流動負債合計（18.8%／1兆8,495億5,100万円）
利益剰余金（18.1%／1兆7,821億8,100万円）
販売用不動産（14.9%／1兆4,740億4,400万円）
投資有価証券（13.5%／1兆3,345億1,000万円）
社債（8.3%／8,224億2,800万円）
その他の包括利益累計額合計（7.3%／7,212億3,000万円）
営業総利益（24.2%／6,351億2,600万円）
営業キャッシュフロー（5,992億5,200万円）
短期借入金（5.8%／5,731億6,400万円）
開発用土地（5.5%／5,427億9,600万円）
受入敷金保証金（5%／4,903億5,100万円）
仕掛販売用不動産（4.7%／4,616億4,100万円）
営業利益（14.2%／3,727億3,200万円）
税金等調整前当期純利益（13.8%／3,630億6,000万円）
資本金（3.5%／3,418億円）
資本剰余金（3.2%／3,138億3,500万円）
その他有価証券評価差額金（3.2%／3,110億4,300万円）
ノンリコース長期借入金（3%／2,973億7,900万円）
経常利益（11.1%／2,902億6,200万円）
販売費及び一般管理費（10%／2,623億9,300万円）
親会社株主に帰属する当期純利益（9.5%／2,487億9,900万円）
繰延税金負債（2.5%／2,485億7,100万円）
当期純利益（9.4%／2,460億6,600万円）
その他純額（2.5%／2,451億4,800万円）
契約負債（2.1%／2,108億6,400万円）
為替換算調整勘定（2%／2,017億4,400万円）
支払手形及び買掛金（2%／1,970億4,300万円）
敷金及び保証金（1.8%／1,766億1,700万円）
機械装置及び運搬具（1.8%／1,759億7,100万円）
土地再評価差額金（1.7%／1,654億3,900万円）
現金及び預金（1.7%／1,641億600万円）
建設仮勘定（1.5%／1,489億3,200万円）
非支配株主持分（1.2%／1,232億3,400万円）
無形固定資産合計（1.2%／1,230億5,200万円）
法人税等合計（4.5%／1,169億9,400万円）
法人税住民税及び事業税（4.2%／1,115億6,700万円）
コマーシャルペーパー（1.1%／1,080億円）
営業外費用合計（3.8%／997億6,100万円）
特別利益合計（3.2%／836億9,200万円）
支払利息（3.1%／823億4,900万円）
退職給付に係る資産（0.8%／813億6,100万円）
再評価に係る繰延税金負債（0.8%／810億8,200万円）
機械装置及び運搬具純額（0.8%／804億円）
受取手形売掛金及び契約資産（0.8%／789億9,000万円）
未払法人税等（0.8%／756億9,400万円）
ノンリコース短期借入金（0.7%／669億200万円）
借地権（0.6%／635億5,500万円）
投資有価証券売却益（2.1%／545億500万円）
ノンリコース１年内償還予定の社債（0.5%／531億円）
ノンリコース社債（0.5%／453億6,000万円）
長期貸付金（0.4%／370億7,300万円）
退職給付に係る負債（0.4%／349億9,600万円）
繰延税金資産（0.3%／321億7,600万円）
退職給付に係る調整累計額（0.3%／309億9,400万円）
１年内償還予定の社債（0.3%／300億円）
固定資産売却益（1.1%／291億8,600万円）
前渡金（0.2%／222億7,400万円）
営業外収益合計（0.7%／172億9,000万円）
繰延ヘッジ損益（0.1%／120億700万円）
未成工事支出金（0.1%／118億9,400万円）
減損損失（0.4%／108億9,400万円）
特別損失合計（0.4%／108億9,400万円）
短期貸付金（0.1%／93億9,600万円）
受取配当金（0.3%／87億4,300万円）
その他の棚卸資産（0.1%／77億2,300万円）
営業出資金（0.1%／55億1,600万円）
法人税等調整額（0.2%／54億2,600万円）
受取利息（0.1%／30億2,700万円）
持分法による投資損失（0.1%／24億7,200万円）
為替差益（0.1%／21億4,500万円）
完成工事補償引当金（0%／8億8,400万円）
役員退職慰労引当金（0%／6億7,200万円）
新株予約権（0%／6億5,200万円）
再評価に係る繰延税金資産（0%／3億4,900万円）
有価証券（0%／6,000万円）
貸倒引当金（-%／△14億3,200万円）
非支配株主に帰属する当期純利益又は非支配株主に帰属する当期純損失（-%／△27億3,300万円）
自己株式（-%／△122億1,000万円）
財務キャッシュフロー（△2,693億6,700万円）
投資キャッシュフロー（△3,219億7,000万円）
減価償却累計額（-%／△1兆1,761億4,000万円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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