【業績の推移／第2四半期】三菱地所(8802)

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三菱地所(8802)の株価　業績

四半期ごとの推移　進捗率の推移

最新決算のポイント　2027年3月期 第2四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）（2026年11月9日発表）

2027年3月期 第2四半期（中間期）累計は、売上高8,806億円（前年同期比+18.5%）、営業利益1,871億円（前年同期比+73.9%）、純利益1,291億円（前年同期比+122.4%）と、増収増益でした。

通期の会社予想（営業利益3,800億円、前期比+15.2%）に対する進捗率は49.2%で、目安の50%並みのペースです。

決算発表と同時に2027年3月期の業績予想を上方修正しました。営業利益 3,700億円→3,800億円（+2.7%）、純利益 2,350億円→2,450億円（+4.3%）。

決算発表と同時の配当予想の修正はありません（2026年5月13日公表の49円のまま）。年間配当は49円の予定（前期46円）で、増配の見込み。

今期の成績（増減の理由）
3.「経営成績に関する説明」に関しては、半期報告書にて記載いたします。
三菱地所(株)(8802)2027年3月期第2四半期(中間期)決算短信○添付資料の目次
業績の見通し
【2026年度第２四半期決算ハイライト（15:30開示）より自動抽出】
・親会社株主に帰属する当期純利益:2,450億円(従来予想比+100億円)営業利益の増加に加え、政策保有株式の売却による特別利益の増加を反映し、従来予想の2,350億円から100億円上方修正。

株主優待の新設・変更・廃止を発表した銘柄一覧　自社株買いを発表した銘柄一覧　配当政策を発表・変更した銘柄一覧　中期経営計画を発表・変更した銘柄一覧

※解説は決算短信の数値から自動作成。理由・見通しは決算短信の添付資料（定性的情報）より抜粋


三菱地所　【業種】不動産業　【市場】東証プライム)


（三菱地所　【業種】不動産業　【市場】東証プライム)

営業収益の推移（単位：10億円）

経常利益の推移（単位：100万円）

純利益（親会社の株主に帰属する利益）の推移（単位：100万円）






財務三表

三菱地所の貸借対照表

三菱地所の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年9月30日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／8兆6,997億2,900万円）
固定資産合計（73.1%／6兆3,608億7,200万円）
負債合計（66.1%／5兆7,500億2,300万円）
有形固定資産合計（59.8%／5兆2,039億4,600万円）
固定負債合計（51.7%／4兆4,967億1,400万円）
建物及び構築物（41.6%／3兆6,187億1,000万円）
純資産合計（33.9%／2兆9,497億600万円）
土地（28.9%／2兆5,140億2,000万円）
流動資産合計（26.9%／2兆3,388億5,600万円）
長期借入金（25.4%／2兆2,055億6,700万円）
株主資本合計（19.1%／1兆6,601億3,600万円）
建物及び構築物純額（19%／1兆6,488億4,600万円）
利益剰余金（16%／1兆3,951億3,500万円）
流動負債合計（14.4%／1兆2,533億800万円）
エクイティ出資（14.1%／1兆2,253億1,700万円）
その他の包括利益累計額合計（12.6%／1兆930億5,900万円）
投資その他の資産合計（12%／1兆456億7,700万円）
営業収益（100%／8,806億1,400万円）
社債（9.6%／8,376億4,300万円）
営業原価（71.7%／6,318億3,500万円）
信託土地（7.2%／6,301億9,200万円）
仕掛販売用不動産（6.2%／5,377億9,200万円）
土地再評価差額金（6%／5,187億6,300万円）
受入敷金保証金（5.8%／5,008億5,600万円）
１年内返済予定の長期借入金（4.5%／3,897億6,600万円）
投資有価証券（4.5%／3,874億5,000万円）
繰延税金負債（4.1%／3,558億7,200万円）
建設仮勘定（4%／3,521億1,600万円）
為替換算調整勘定（3.1%／2,713億3,100万円）
再評価に係る繰延税金負債（3.1%／2,709億3,300万円）
短期借入金（3%／2,611億7,200万円）
現金及び預金（2.9%／2,540億9,100万円）
営業総利益（28.3%／2,487億7,800万円）
その他有価証券評価差額金（2.3%／2,006億9,900万円）
退職給付に係る資産（2.3%／1,983億5,100万円）
非支配株主持分（2.3%／1,965億1,000万円）
税金等調整前中間純利益（22.3%／1,962億4,100万円）
営業利益（21.2%／1,871億2,600万円）
資本剰余金（2.1%／1,807億9,700万円）
敷金及び保証金（1.9%／1,650億2,000万円）
経常利益（17.7%／1,561億4,000万円）
資本金（1.6%／1,424億1,400万円）
中間純利益（15.7%／1,378億7,100万円）
親会社株主に帰属する中間純利益（14.7%／1,291億3,300万円）
無形固定資産合計（1.3%／1,112億4,900万円）
機械装置及び運搬具（1.3%／1,093億7,700万円）
退職給付に係る調整累計額（1.1%／944億5,400万円）
受取手形営業未収入金及び契約資産（1%／907億5,600万円）
１年内償還予定の社債（1%／900億円）
販売用不動産（1%／870億9,700万円）
借地権（0.9%／783億700万円）
コマーシャルペーパー（0.9%／750億円）
営業キャッシュフロー（715億5,300万円）
販売費及び一般管理費（7%／616億5,200万円）
支払手形及び営業未払金（0.7%／615億9,800万円）
法人税等合計（6.6%／583億6,900万円）
法人税住民税及び事業税（6.5%／573億5,600万円）
負ののれん（0.6%／556億8,800万円）
未払法人税等（0.6%／542億1,400万円）
財務キャッシュフロー（448億8,300万円）
繰延税金資産（0.5%／404億9,500万円）
特別利益合計（4.6%／401億円）
投資有価証券売却益（4.6%／401億円）
営業外費用合計（4.4%／390億4,100万円）
その他純額（0.4%／333億5,600万円）
支払利息（3.6%／316億9,200万円）
機械装置及び運搬具純額（0.3%／254億1,300万円）
退職給付に係る負債（0.3%／242億3,800万円）
非支配株主に帰属する中間純利益（1%／87億3,800万円）
未成工事支出金（0.1%／83億1,800万円）
営業外収益合計（0.9%／80億5,600万円）
繰延ヘッジ損益（0.1%／78億1,000万円）
有価証券（0.1%／75億200万円）
受取配当金（0.5%／45億6,800万円）
長期貸付金（0%／40億9,200万円）
固定資産除却損（0.4%／33億2,500万円）
その他の棚卸資産（0%／24億1,200万円）
法人税等調整額（0.1%／10億1,200万円）
受取利息（0.1%／9億4,900万円）
開発用不動産（0%／6億5,500万円）
役員退職慰労引当金（0%／5億1,000万円）
持分法による投資利益（0%／1億3,200万円）
貸倒引当金（-%／△65億9,700万円）
自己株式（-%／△582億1,000万円）
投資キャッシュフロー（△2,133億8,200万円）
減価償却累計額及び減損損失累計額（-%／△1兆9,698億6,300万円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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