【営業キャッシュフローの推移】ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券(8952)

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ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券(8952)の株価　業績

四半期ごとの推移　

ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証)

意味営業活動によって動いた現金等の流れを表す増減額を営業キャッシュフローといいます。
例：商品の仕入れで現金が出ていった。売上金が入ってきて現金が増えたなど
※上場企業のキャッシュフロー計算書では、当期純利益から逆算（現金がうごいていないものを加減）して、現金の動き（営業キャッシュフロー）を計算する間接法という計算方法がよく用いられます。

会計期間内において、現金及び現金同等物（以下「現金等」）がどのような理由で増えて、どのような理由で減ったのかを表す計算書をキャッシュフロー計算書といいます。

営業キャッシュフローの推移（単位：100万円）

決算期営業キャッシュフロー増減率%-会計基準
2017年3月31日171億9,060万3,000円-個別 日本
2017年9月30日197億5,951万8,000円+14.9個別 日本
2018年3月31日281億2,000万7,000円+42.3個別 日本
2018年9月30日201億4,380万2,000円△28.4個別 日本
2019年3月31日196億6,503万8,000円△2.4個別 日本
2019年9月30日238億6,444万7,000円+21.4個別 日本
2020年3月31日264億5,550万円+10.9個別 日本
2020年9月30日214億7,993万1,000円△18.8個別 日本
2021年3月31日225億873万6,000円+4.8個別 日本
2021年9月30日274億7,337万5,000円+22.1個別 日本
2022年3月31日218億133万9,000円△20.6個別 日本
2022年9月30日467億8,581万2,000円+114.6個別 日本
2023年3月31日261億9,538万7,000円△44個別 日本
2023年9月30日336億9,472万2,000円+28.6個別 日本
2024年3月31日357億2,840万円+6個別 日本
2024年9月30日367億8,602万9,000円+3個別 日本
2025年3月31日341億3,197万2,000円△7.2個別 日本
2025年9月30日336億5,795万2,000円△1.4個別 日本
2026年3月31日342億33万8,000円+1.6個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券のキャッシュフロー計算書から一部抜粋

 

 

（単位：千円）

 

前期

（自　2025年４月１日

　　至　2025年９月30日）

当期

（自　2025年10月１日

　　至　2026年３月31日）

営業活動によるキャッシュ・フロー

 

 

税引前当期純利益

17,784,795

18,926,331

減価償却費

6,196,504

6,309,994

固定資産受贈益

△660

-

投資法人債発行費償却

7,385

2,986

受取配当金

△10,291

-

受取利息

△35,517

△34,769

支払利息

1,509,542

1,663,162

営業未収入金の増減額（△は増加）

△215,262

△138,611

未収消費税等の増減額（△は増加）

87,863

△652,307

前払費用の増減額（△は増加）

△112,590

△4,320

信託有形固定資産の売却による減少額

9,399,226

11,001,862

信託無形固定資産の売却による減少額

37

31

営業未払金の増減額（△は減少）

△49,442

△172,591

未払金の増減額（△は減少）

△431,416

339,629

未払消費税等の増減額（△は減少）

1,261,108

△1,261,108

未払費用の増減額（△は減少）

△131

131

前受金の増減額（△は減少）

△119,230

200,769

長期前払費用の増減額（△は増加）

13,276

△452,366

その他

△160,136

△74,268

小計

35,125,060

35,654,558

利息及び配当金の受取額

45,809

34,769

利息の支払額

△1,497,052

△1,479,973

法人税等の支払額

△15,864

△9,015

営業活動によるキャッシュ・フロー

33,657,952

34,200,338

投資活動によるキャッシュ・フロー

 

 

省略線

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）

△3,308,641

3,392,513

現金及び現金同等物の期首残高

32,777,411

29,468,769

現金及び現金同等物の期末残高

＊１ 29,468,769

＊１ 32,861,283






財務三表

ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券の貸借対照表

ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年3月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／1兆1,222億3,405万2,000円）
固定資産合計（96.9%／1兆873億3,466万9,000円）
有形固定資産合計（95.6%／1兆731億548万2,000円）
負債合計（51.6%／5,786億6,375万7,000円）
純資産合計（48.4%／5,435億7,029万4,000円）
投資主資本合計（48.4%／5,435億7,029万4,000円）
出資総額（46%／5,167億3,657万4,000円）
固定負債合計（42.6%／4,783億2,248万8,000円）
土地（40.1%／4,503億8,080万4,000円）
長期借入金（36.7%／4,115億円）
信託土地（35.3%／3,960億6,662万2,000円）
建物（22.4%／2,508億6,452万6,000円）
信託建物（13.4%／1,504億6,592万3,000円）
建物純額（11.4%／1,284億6,279万8,000円）
流動負債合計（8.9%／1,003億4,126万8,000円）
信託建物純額（8.4%／940億731万3,000円）
預り敷金保証金（5.2%／586億2,934万6,000円）
短期借入金（4.5%／500億円）
営業収益合計（100%／424億4,396万2,000円）
賃貸事業収入（86.6%／367億4,329万5,000円）
流動資産合計（3.1%／348億9,265万4,000円）
営業キャッシュフロー（342億33万8,000円）
１年内返済予定の長期借入金（2.6%／287億円）
剰余金合計（2.4%／268億3,372万円）
現金及び預金（2.3%／255億3,358万9,000円）
財務キャッシュフロー（241億3,784万1,000円）
営業費用合計（51.5%／218億4,926万6,000円）
営業利益（48.5%／205億9,469万6,000円）
賃貸事業費用（45.5%／193億1,796万6,000円）
税引前当期純利益（44.6%／189億2,633万1,000円）
経常利益（44.6%／189億2,633万1,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（43.9%／186億4,355万8,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.7%／186億4,355万8,000円）
当期純利益（43.8%／186億574万5,000円）
１年内償還予定の投資法人債（0.9%／100億円）
無形固定資産合計（0.8%／94億7,033万円）
借地権（0.8%／86億3,888万4,000円）
任意積立金合計（0.7%／81億9,016万1,000円）
圧縮積立金（0.7%／81億9,016万1,000円）
信託現金及び信託預金（0.7%／73億2,769万3,000円）
不動産等売却益（13.3%／56億2,683万3,000円）
営業未払金（0.5%／51億2,178万4,000円）
繰延税金負債（0.4%／48億241万8,000円）
投資その他の資産合計（0.4%／47億5,885万6,000円）
機械及び装置（0.3%／34億9,723万7,000円）
前受金（0.3%／31億1,660万6,000円）
投資法人債（0.3%／29億9,317万5,000円）
未払金（0.2%／27億2,971万6,000円）
構築物（0.2%／26億1,644万7,000円）
資産運用報酬（4.8%／20億4,715万2,000円）
その他投資等（0.2%／19億7,232万2,000円）
営業外費用合計（4.1%／17億1,979万3,000円）
支払利息（3.9%／16億3,782万5,000円）
敷金及び保証金（0.1%／15億8,093万4,000円）
信託構築物（0.1%／14億8,435万7,000円）
構築物純額（0.1%／14億2,394万9,000円）
信託機械及び装置（0.1%／12億1,335万8,000円）
機械及び装置純額（0.1%／9億897万円）
営業未収入金（0.1%／8億5,925万7,000円）
地役権（0.1%／8億2,664万8,000円）
信託構築物純額（0.1%／7億743万1,000円）
未払費用（0.1%／6億6,257万9,000円）
投資有価証券（0.1%／6億6,046万8,000円）
未収消費税等（0.1%／6億5,230万7,000円）
長期前払費用（0%／5億4,513万2,000円）
工具器具及び備品（0%／5億1,805万2,000円）
信託機械及び装置純額（0%／4億6,297万円）
建設仮勘定（0%／4億415万5,000円）
資産除去債務（0%／3億9,754万8,000円）
法人税等合計（0.8%／3億2,058万5,000円）
法人税等調整額（0.7%／3億935万6,000円）
前払費用（0%／2億5,064万9,000円）
信託工具器具及び備品（0%／2億3,593万2,000円）
工具器具及び備品純額（0%／1億4,764万1,000円）
支払手数料（0.3%／1億4,689万円）
一般事務委託手数料（0.3%／1億4,390万8,000円）
その他営業費用（0.3%／1億3,729万3,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／9,607万2,000円）
その他賃貸事業収入（0.2%／7,383万3,000円）
営業外収益合計（0.1%／5,142万8,000円）
資産保管手数料（0.1%／4,825万4,000円）
前期繰越利益（0.1%／3,781万2,000円）
信託建設仮勘定（0%／3,675万2,000円）
受取利息（0.1%／3,476万9,000円）
投資法人債利息（0.1%／2,533万7,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／1,122万9,000円）
補助金収入（0%／796万4,000円）
役員報酬（0%／780万円）
工事負担金受入額（0%／743万円）
繰延資産合計（0%／672万7,000円）
投資法人債発行費（0%／672万7,000円）
未払法人税等（0%／594万2,000円）
投資法人債発行費償却（0%／298万6,000円）
未払分配金戻入（0%／117万4,000円）
投資キャッシュフロー（△549億4,566万6,000円）
減価償却累計額（-%／△1,224億172万7,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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