【受取利息の推移】東急リアル・エステート投資法人 投資証券(8957)

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東急リアル・エステート投資法人 投資証券(8957)の株価　業績

四半期ごとの推移　

最新決算のポイント　2026年9月14日発表

2026年7月期通期は、売上高105億円（前期比+7.3%）、営業利益60.1億円（前期比+12.3%）、純利益55.3億円（前期比+13.3%）と、増収増益でした。

来期（2027年7月期）の会社予想は、売上高80.7億円（-23.2%）、営業利益34.7億円（-42.2%）、純利益29.3億円（-47.1%）で、減益を見込んでいます。

2026年7月期の年間配当は4,020円（前期4,000円）で増配。来期は4,030円を予定（増配）。

※解説は決算短信の数値から自動作成

東急リアル・エステート投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証)

意味受取利息は、会社が受け取った預貯金、貸付金、有価証券の利息や割引料を処理するための勘定科目です。受取利息は、通常の営業活動により生じたものではないため、原則として営業外収益として計上します。

意味銀行預金などから受け取った利息のことです。

受取利息の推移（単位：1,000円）

決算期受取利息増減率%-会計基準
2017年1月31日4万6,000円-個別 日本
2017年7月31日3万9,000円△15.2個別 日本
2018年1月31日4万1,000円+5.1個別 日本
2018年7月31日3万7,000円△9.8個別 日本
2019年1月31日3万7,000円+0個別 日本
2019年7月31日3万4,000円△8.1個別 日本
2020年1月31日1万7,000円△50個別 日本
2020年7月31日1万7,000円+0個別 日本
2021年1月31日2万4,000円+41.2個別 日本
2021年7月31日3万1,000円+29.2個別 日本
2022年1月31日2万1,000円△32.3個別 日本
2022年7月31日3万5,000円+66.7個別 日本
2023年1月31日3万1,000円△11.4個別 日本
2023年7月31日4万5,000円+45.2個別 日本
2024年1月31日2万7,000円△40個別 日本
2024年7月31日3万7,000円+37個別 日本
2025年1月31日81万8,000円+2110.8個別 日本
2025年7月31日298万9,000円+265.4個別 日本
2026年1月31日575万円+92.4個別 日本
2026年7月31日917万1,000円+59.5個別 日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）


株価等と受取利息の関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　


東急リアル・エステート投資法人 投資証券の損益計算書から一部抜粋

 

 

（単位：千円）

 

前　期

自　2025年８月１日

至　2026年１月31日

当　期

自　2026年２月１日

至　2026年７月31日

役員報酬

6,000

6,000

その他営業費用

116,378

119,835

営業費用合計

4,727,218

4,506,594

営業利益

5,645,251

6,007,060

営業外収益

 

 

受取利息

5,750

9,171

未払分配金戻入

574

908

還付加算金

17

－

受取保険金

－

13,008

営業外収益合計

6,342

23,088

営業外費用

 

 





財務三表

東急リアル・エステート投資法人 投資証券の貸借対照表

東急リアル・エステート投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年7月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／2,446億5,555万1,000円）
固定資産合計（95.5%／2,337億2,008万円）
有形固定資産合計（95.2%／2,328億5,967万6,000円）
信託土地（53.7%／1,313億9,129万5,000円）
投資主資本合計（51.8%／1,267億1,725万4,000円）
純資産合計（51.8%／1,267億1,725万4,000円）
負債合計（48.2%／1,179億3,829万6,000円）
出資総額（45.2%／1,104億7,940万6,000円）
出資総額純額（43.9%／1,074億7,954万4,000円）
固定負債合計（40.4%／987億8,300万2,000円）
長期借入金（31.4%／767億円）
土地（28%／685億2,346万5,000円）
信託建物（14.5%／353億8,808万3,000円）
建物（8%／195億6,432万2,000円）
剰余金合計（7.9%／192億3,770万9,000円）
流動負債合計（7.8%／191億5,529万4,000円）
信託建物純額（7.4%／181億6,873万4,000円）
１年内返済予定の長期借入金（6.7%／163億円）
建物純額（5.8%／141億6,204万9,000円）
任意積立金合計（5.5%／135億1,686万円）
買換特例圧縮積立金（4.7%／115億8,453万9,000円）
投資法人債（4.5%／110億円）
流動資産合計（4.5%／109億338万5,000円）
営業キャッシュフロー（106億644万9,000円）
営業収益合計（100%／105億1,365万4,000円）
現金及び預金（3.1%／74億9,947万1,000円）
賃貸事業収入（69.2%／72億7,802万1,000円）
信託預り敷金及び保証金（2.7%／67億1,137万5,000円）
営業利益（57.1%／60億706万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（2.3%／57億2,084万9,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（54.4%／57億2,084万9,000円）
税引前当期純利益（52.6%／55億3,400万3,000円）
経常利益（52.6%／55億3,390万4,000円）
当期純利益（52.6%／55億3,338万4,000円）
営業費用合計（42.9%／45億659万4,000円）
預り敷金及び保証金（1.7%／42億8,026万円）
賃貸事業費用（33.9%／35億6,859万4,000円）
信託現金及び信託預金（1.3%／31億7,694万円）
不動産等売却益（25.4%／26億6,630万6,000円）
圧縮積立金（0.8%／19億3,232万1,000円）
前受金（0.5%／12億3,240万4,000円）
信託機械及び装置（0.4%／10億3,615万3,000円）
営業未払金（0.4%／9億1,925万1,000円）
投資その他の資産合計（0.4%／8億6,031万1,000円）
資産運用報酬（7.2%／7億5,543万9,000円）
信託差入敷金及び保証金（0.2%／6億271万5,000円）
その他賃貸事業収入（5.4%／5億6,932万6,000円）
営業外費用合計（4.7%／4億9,624万4,000円）
支払利息（4.1%／4億3,257万4,000円）
未払金（0.2%／4億2,222万9,000円）
信託構築物（0.2%／3億7,892万6,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／3億5,372万2,000円）
営業未収入金（0.1%／1億8,916万1,000円）
信託機械及び装置純額（0.1%／1億7,514万7,000円）
構築物（0.1%／1億5,714万円）
未払消費税等（0.1%／1億4,502万4,000円）
工具器具及び備品（0.1%／1億3,372万8,000円）
機械及び装置（0.1%／1億3,172万3,000円）
その他営業費用（1.1%／1億1,983万5,000円）
未払費用（0%／1億229万1,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／1億196万5,000円）
敷金及び保証金（0%／9,831万円）
買換特例圧縮積立金取崩額（0.9%／9,722万円）
信託構築物純額（0%／9,249万1,000円）
遡及適用前前期繰越利益又は遡及適用前前期繰越損失（0.9%／9,024万4,000円）
前期繰越利益又は前期繰越損失（0.9%／9,024万4,000円）
構築物純額（0%／8,736万3,000円）
工具器具及び備品純額（0%／7,082万円）
特別利益合計（0.6%／5,946万6,000円）
補助金収入（0.6%／5,946万6,000円）
特別損失合計（0.6%／5,936万6,000円）
固定資産圧縮損（0.6%／5,936万6,000円）
機械及び装置純額（0%／5,748万2,000円）
一般事務委託手数料（0.4%／3,905万2,000円）
投資法人債利息（0.3%／3,667万2,000円）
投資法人債発行費（0%／3,208万6,000円）
繰延資産合計（0%／3,208万6,000円）
前払費用（0%／2,810万3,000円）
預り金（0%／2,675万6,000円）
営業外収益合計（0.2%／2,308万8,000円）
信託建設仮勘定（0%／2,160万8,000円）
資産保管手数料（0.2%／1,767万2,000円）
長期前払費用（0%／1,650万7,000円）
受取保険金（0.1%／1,300万8,000円）
受取利息（0.1%／917万1,000円）
建設仮勘定（0%／725万2,000円）
役員報酬（0.1%／600万円）
投資法人債発行費償却（0%／399万8,000円）
未収還付法人税等（0%／138万9,000円）
未払分配金戻入（0%／90万8,000円）
法人税等合計（0%／61万9,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
信託その他無形固定資産（0%／9万2,000円）
無形固定資産合計（0%／9万2,000円）
法人税等調整額（0%／1万4,000円）
出資総額控除額（-%／△29億9,986万1,000円）
財務キャッシュフロー（△53億4,547万7,000円）
減価償却累計額（-%／△54億227万3,000円）
投資キャッシュフロー（△69億4,803万8,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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