【PBR（実績）の推移】東急リアル・エステート投資法人 投資証券(8957)

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東急リアル・エステート投資法人 投資証券(8957)の株価　業績

四半期ごとの推移　

最新決算のポイント　2026年9月14日発表

2026年7月期通期は、売上高105億円（前期比+7.3%）、営業利益60.1億円（前期比+12.3%）、純利益55.3億円（前期比+13.3%）と、増収増益でした。

来期（2027年7月期）の会社予想は、売上高80.7億円（-23.2%）、営業利益34.7億円（-42.2%）、純利益29.3億円（-47.1%）で、減益を見込んでいます。

2026年7月期の年間配当は4,020円（前期4,000円）で増配。来期は4,030円を予定（増配）。

※解説は決算短信の数値から自動作成

東急リアル・エステート投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証)

意味PBR（倍）＝（株価÷１株当たりの純資産）×１００
株価純資産倍率ともいいます。会社の解散価値に対して株価が何倍の水準にあるのかを見る投資指標です。数値が小さいほど割安、数値が大きいほど割高と判断されます。

業種別のPBR中央値一覧

pbr（実績）の推移(倍)

決算期pbr増減率%-会計基準
2017年1月31日--個別
2017年7月31日--個別
2018年1月31日--個別
2018年7月31日--個別
2019年1月31日--個別
2019年7月31日--個別
2020年1月31日--個別
2020年7月31日--個別
2021年1月31日--個別
2021年7月31日--個別
2022年1月31日--個別
2022年7月31日--個別
2023年1月31日--個別
2023年7月31日--個別
2024年1月31日1.36倍-個別
2024年7月31日1.19倍△12.5個別
2025年1月31日1.26倍+5.9個別
2025年7月31日1.53倍+21.4個別
2026年1月31日1.6倍+4.6個別
2026年7月31日1.44倍△10個別
2026年11月5日実績1.4倍△2.8--

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）


株価等とpbrの関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

※各期末の株価÷1株当たりの純資産の実績値により求めた数値です。





財務三表

東急リアル・エステート投資法人 投資証券の貸借対照表

東急リアル・エステート投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年7月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／2,446億5,555万1,000円）
固定資産合計（95.5%／2,337億2,008万円）
有形固定資産合計（95.2%／2,328億5,967万6,000円）
信託土地（53.7%／1,313億9,129万5,000円）
投資主資本合計（51.8%／1,267億1,725万4,000円）
純資産合計（51.8%／1,267億1,725万4,000円）
負債合計（48.2%／1,179億3,829万6,000円）
出資総額（45.2%／1,104億7,940万6,000円）
出資総額純額（43.9%／1,074億7,954万4,000円）
固定負債合計（40.4%／987億8,300万2,000円）
長期借入金（31.4%／767億円）
土地（28%／685億2,346万5,000円）
信託建物（14.5%／353億8,808万3,000円）
建物（8%／195億6,432万2,000円）
剰余金合計（7.9%／192億3,770万9,000円）
流動負債合計（7.8%／191億5,529万4,000円）
信託建物純額（7.4%／181億6,873万4,000円）
１年内返済予定の長期借入金（6.7%／163億円）
建物純額（5.8%／141億6,204万9,000円）
任意積立金合計（5.5%／135億1,686万円）
買換特例圧縮積立金（4.7%／115億8,453万9,000円）
投資法人債（4.5%／110億円）
流動資産合計（4.5%／109億338万5,000円）
営業キャッシュフロー（106億644万9,000円）
営業収益合計（100%／105億1,365万4,000円）
現金及び預金（3.1%／74億9,947万1,000円）
賃貸事業収入（69.2%／72億7,802万1,000円）
信託預り敷金及び保証金（2.7%／67億1,137万5,000円）
営業利益（57.1%／60億706万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（2.3%／57億2,084万9,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（54.4%／57億2,084万9,000円）
税引前当期純利益（52.6%／55億3,400万3,000円）
経常利益（52.6%／55億3,390万4,000円）
当期純利益（52.6%／55億3,338万4,000円）
営業費用合計（42.9%／45億659万4,000円）
預り敷金及び保証金（1.7%／42億8,026万円）
賃貸事業費用（33.9%／35億6,859万4,000円）
信託現金及び信託預金（1.3%／31億7,694万円）
不動産等売却益（25.4%／26億6,630万6,000円）
圧縮積立金（0.8%／19億3,232万1,000円）
前受金（0.5%／12億3,240万4,000円）
信託機械及び装置（0.4%／10億3,615万3,000円）
営業未払金（0.4%／9億1,925万1,000円）
投資その他の資産合計（0.4%／8億6,031万1,000円）
資産運用報酬（7.2%／7億5,543万9,000円）
信託差入敷金及び保証金（0.2%／6億271万5,000円）
その他賃貸事業収入（5.4%／5億6,932万6,000円）
営業外費用合計（4.7%／4億9,624万4,000円）
支払利息（4.1%／4億3,257万4,000円）
未払金（0.2%／4億2,222万9,000円）
信託構築物（0.2%／3億7,892万6,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／3億5,372万2,000円）
営業未収入金（0.1%／1億8,916万1,000円）
信託機械及び装置純額（0.1%／1億7,514万7,000円）
構築物（0.1%／1億5,714万円）
未払消費税等（0.1%／1億4,502万4,000円）
工具器具及び備品（0.1%／1億3,372万8,000円）
機械及び装置（0.1%／1億3,172万3,000円）
その他営業費用（1.1%／1億1,983万5,000円）
未払費用（0%／1億229万1,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／1億196万5,000円）
敷金及び保証金（0%／9,831万円）
買換特例圧縮積立金取崩額（0.9%／9,722万円）
信託構築物純額（0%／9,249万1,000円）
遡及適用前前期繰越利益又は遡及適用前前期繰越損失（0.9%／9,024万4,000円）
前期繰越利益又は前期繰越損失（0.9%／9,024万4,000円）
構築物純額（0%／8,736万3,000円）
工具器具及び備品純額（0%／7,082万円）
特別利益合計（0.6%／5,946万6,000円）
補助金収入（0.6%／5,946万6,000円）
特別損失合計（0.6%／5,936万6,000円）
固定資産圧縮損（0.6%／5,936万6,000円）
機械及び装置純額（0%／5,748万2,000円）
一般事務委託手数料（0.4%／3,905万2,000円）
投資法人債利息（0.3%／3,667万2,000円）
投資法人債発行費（0%／3,208万6,000円）
繰延資産合計（0%／3,208万6,000円）
前払費用（0%／2,810万3,000円）
預り金（0%／2,675万6,000円）
営業外収益合計（0.2%／2,308万8,000円）
信託建設仮勘定（0%／2,160万8,000円）
資産保管手数料（0.2%／1,767万2,000円）
長期前払費用（0%／1,650万7,000円）
受取保険金（0.1%／1,300万8,000円）
受取利息（0.1%／917万1,000円）
建設仮勘定（0%／725万2,000円）
役員報酬（0.1%／600万円）
投資法人債発行費償却（0%／399万8,000円）
未収還付法人税等（0%／138万9,000円）
未払分配金戻入（0%／90万8,000円）
法人税等合計（0%／61万9,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
信託その他無形固定資産（0%／9万2,000円）
無形固定資産合計（0%／9万2,000円）
法人税等調整額（0%／1万4,000円）
出資総額控除額（-%／△29億9,986万1,000円）
財務キャッシュフロー（△53億4,547万7,000円）
減価償却累計額（-%／△54億227万3,000円）
投資キャッシュフロー（△69億4,803万8,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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