【有形固定資産合計の推移】ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券(8960)

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ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券(8960)の株価　業績

四半期ごとの推移　

ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券　【業種】　【市場】東証)

意味物理的な形のある資産で、１年を超えて継続的に保有する資産のことを有形固定資産といいます。例：土地、建物、構築物、車両運搬具、船舶、工具、器具、備品、機械装置など

有形固定資産合計の推移（単位：10億円）

ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券の有形固定資産合計の推移

決算期有形固定資産合計増減率%-会計基準
2016年11月30日5,710億5,863万6,000円-個別 日本
2017年5月31日6,014億9,184万6,000円+5.3個別 日本
2017年11月30日5,890億6,270万5,000円△2.1個別 日本
2018年5月31日5,862億8,352万5,000円△0.5個別 日本
2018年11月30日5,894億4,365万7,000円+0.5個別 日本
2019年5月31日5,995億4,323万円+1.7個別 日本
2019年11月30日6,157億6,554万4,000円+2.7個別 日本
2020年5月31日6,317億8,412万9,000円+2.6個別 日本
2020年11月30日6,244億2,406万5,000円△1.2個別 日本
2021年5月31日6,379億1,049万5,000円+2.2個別 日本
2023年11月30日6,514億5,799万1,000円+2.1個別 日本
2024年5月31日6,569億8,995万7,000円+0.8個別 日本
2024年11月30日6,627億8,502万8,000円+0.9個別 日本
2025年5月31日6,625億7,583万円+-0個別 日本
2025年11月30日6,669億4,081万3,000円+0.7

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）


株価等との関係

　 　 　 　 　

　 　 　 　

と株価との比較


ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋

 

 

（単位：千円）

 

前期

2025年5月31日

当期

2025年11月30日

有形固定資産

 

 

建物

27,255,928

26,562,634

減価償却累計額

△10,360,838

△10,249,951

建物（純額）

16,895,089

16,312,682

構築物

218,502

198,478

減価償却累計額

△144,403

△135,408

構築物（純額）

74,099

63,069

機械及び装置

396,003

371,129

減価償却累計額

△297,425

△284,777

機械及び装置（純額）

98,577

86,352

工具、器具及び備品

159,925

159,076

減価償却累計額

△98,814

△102,762

工具、器具及び備品（純額）

61,110

56,313

土地

71,073,497

69,442,812

建設仮勘定

663,802

1,127,484

信託建物

249,191,955

251,285,409

減価償却累計額

△82,027,970

△83,803,891

信託建物（純額）

167,163,984

167,481,518

信託構築物

2,592,261

2,602,851

減価償却累計額

△1,387,288

△1,430,691

信託構築物（純額）

1,204,973

1,172,159

信託機械及び装置

3,416,732

3,512,929

減価償却累計額

△2,224,035

△2,308,456

信託機械及び装置（純額）

1,192,696

1,204,472

信託工具、器具及び備品

2,321,657

2,448,904

減価償却累計額

△1,494,056

△1,592,958

信託工具、器具及び備品（純額）

827,600

855,945

信託土地

403,244,922

409,084,905

信託建設仮勘定

75,474

53,097

有形固定資産合計

662,575,830

666,940,813

無形固定資産

 

 





財務三表

ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券の貸借対照表

ユナイテッド・アーバン投資法人 投資証券の損益計算書

貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年11月30日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。

資産合計（100%／7,299億6,141万7,000円）
固定資産合計（93%／6,786億5,258万7,000円）
有形固定資産合計（91.4%／6,669億4,081万3,000円）
信託土地（56%／4,090億8,490万5,000円）
負債合計（50.9%／3,715億9,000万9,000円）
純資産合計（49.1%／3,583億7,140万7,000円）
投資主資本合計（49%／3,576億8,447万9,000円）
出資総額（43.8%／3,199億7,330万5,000円）
固定負債合計（41.9%／3,061億9,485万5,000円）
長期借入金（36.2%／2,639億5,300万円）
信託建物（34.4%／2,512億8,540万9,000円）
信託建物純額（22.9%／1,674億8,151万8,000円）
土地（9.5%／694億4,281万2,000円）
流動負債合計（9%／653億9,515万4,000円）
流動資産合計（7%／512億4,405万円）
剰余金合計（5.2%／377億1,117万4,000円）
１年内返済予定の長期借入金（5.1%／373億円）
信託預り敷金及び保証金（4.1%／297億390万8,000円）
営業収益合計（100%／281億8,034万6,000円）
信託現金及び信託預金（3.8%／278億1,883万1,000円）
建物（3.6%／265億6,263万4,000円）
賃貸事業収入（87.9%／247億6,967万5,000円）
出資剰余金（3.2%／235億4,828万7,000円）
現金及び預金（3.1%／224億2,295万3,000円）
１年内償還予定の投資法人債（2.3%／170億円）
建物純額（2.2%／163億1,268万2,000円）
出資剰余金純額（2.1%／155億4,849万8,000円）
営業キャッシュフロー（150億3,347万9,000円）
営業費用合計（51.3%／144億6,277万2,000円）
営業利益（48.7%／137億1,757万4,000円）
経常利益（43.6%／122億8,827万1,000円）
税引前当期純利益（43.6%／122億8,827万1,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（43.6%／122億8,766万6,000円）
当期純利益（43.6%／122億8,766万6,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.7%／122億8,766万6,000円）
賃貸事業費用（42%／118億4,563万8,000円）
任意積立金合計（1.4%／98億7,500万9,000円）
無形固定資産合計（1.3%／94億483万8,000円）
投資法人債（1.2%／91億円）
信託借地権（1.1%／81億7,135万2,000円）
一時差異等調整積立金（0.9%／64億4,284万1,000円）
信託機械及び装置（0.5%／35億1,292万9,000円）
預り敷金及び保証金（0.5%／34億3,794万6,000円）
信託前受金（0.5%／33億6,726万1,000円）
配当準備積立金（0.4%／31億887万7,000円）
信託構築物（0.4%／26億285万1,000円）
短期借入金（0.4%／26億円）
営業未払金（0.4%／25億8,280万8,000円）
信託工具器具及び備品（0.3%／24億4,890万4,000円）
投資その他の資産合計（0.3%／23億693万5,000円）
資産運用報酬（7.9%／22億2,704万6,000円）
その他賃貸事業収入（7.8%／21億8,870万3,000円）
未払費用（0.2%／15億1,483万9,000円）
営業外費用合計（5.3%／15億349万9,000円）
長期前払費用（0.2%／14億8,216万9,000円）
支払利息（4.8%／13億5,722万2,000円）
不動産等売却益（4.3%／12億2,196万7,000円）
信託機械及び装置純額（0.2%／12億447万2,000円）
信託構築物純額（0.2%／11億7,215万9,000円）
借地権（0.2%／11億4,935万5,000円）
建設仮勘定（0.2%／11億2,748万4,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／8億5,594万5,000円）
営業未収入金（0.1%／6億9,608万3,000円）
評価換算差額等合計（0.1%／6億8,692万8,000円）
デリバティブ債権（0.1%／6億8,692万8,000円）
繰延ヘッジ損益（0.1%／6億8,692万8,000円）
未払消費税等（0.1%／4億3,863万3,000円）
前受金（0.1%／4億1,725万5,000円）
機械及び装置（0.1%／3億7,112万9,000円）
圧縮積立金（0%／3億2,328万9,000円）
その他営業費用（1%／2億9,102万2,000円）
前払費用（0%／2億5,989万円）
構築物（0%／1億9,847万8,000円）
工具器具及び備品（0%／1億5,907万6,000円）
信託預り金（0%／1億4,040万円）
長期預け金（0%／1億440万7,000円）
機械及び装置純額（0%／8,635万2,000円）
投資法人債利息（0.3%／8,161万2,000円）
営業外収益合計（0.3%／7,419万6,000円）
信託その他無形固定資産（0%／7,152万5,000円）
一般事務委託手数料（0.2%／6,949万1,000円）
投資法人債発行費（0%／6,477万9,000円）
繰延資産合計（0%／6,477万9,000円）
構築物純額（0%／6,306万9,000円）
工具器具及び備品純額（0%／5,631万3,000円）
信託建設仮勘定（0%／5,309万7,000円）
受取利息（0.1%／3,856万9,000円）
投資口交付費（0.1%／3,166万4,000円）
保険金収入（0.1%／2,671万4,000円）
信託差入敷金及び保証金（0%／2,342万9,000円）
資産保管手数料（0.1%／1,937万2,000円）
未払分配金（0%／1,710万1,000円）
投資法人債発行費償却（0%／1,344万1,000円）
ソフトウエア（0%／1,260万5,000円）
役員報酬（0%／1,020万円）
差入敷金及び保証金（0%／1,000万円）
未収還付法人税等（0%／529万8,000円）
不動産等除却損（0%／281万6,000円）
未払分配金除斥益（0%／151万4,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
受取損害賠償金（0%／24万円）
受取精算金（0%／2万3,000円）
投資キャッシュフロー（△28億4,678万9,000円）
出資剰余金控除額（-%／△79億9,978万9,000円）
財務キャッシュフロー（△102億1,827万3,000円）
減価償却累計額（-%／△102億4,995万1,000円）

※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。

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