【投資キャッシュフローの推移】森トラストリート投資法人(8961)
森トラストリート投資法人 【業種】 【市場】東証)
投資活動によって動いた現金等の流れを表す増減額を投資キャッシュフローといいます。
例：資産を売却して現金が増えた、株や債券など有価証券を購入して現金が減ったなど
会計期間内において、現金及び現金同等物（以下「現金等」）がどのような理由で増えて、どのような理由で減ったのかを表す計算書をキャッシュフロー計算書といいます。
投資キャッシュフローの推移（単位：10億円）
| 決算期 | 投資キャッシュフロー | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年3月31日 | △1億6,625万8,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2017年9月30日 | △11億7,046万5,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2018年3月31日 | △84億6,502万7,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2018年9月30日 | △1億2,601万7,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2019年3月31日 | △1億7,008万5,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2019年9月30日 | △4億8,227万9,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2020年3月31日 | △995万1,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2020年9月30日 | △5億8,418万9,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2021年3月31日 | △5億8,274万7,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2021年9月30日 | △143億8,571万8,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2022年3月31日 | △164億4,834万5,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2022年9月30日 | △9,656万2,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2023年2月28日 | △1億2,080万1,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2023年8月31日 | △291億1,466万3,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2024年2月29日 | △59億9,668万4,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2024年8月31日 | △8億862万5,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2025年2月28日 | △2億2,765万3,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2025年8月31日 | △21億2,221万7,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2026年2月28日 | △6億9,186万5,000円 | - | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等と投資キャッシュフローの関係
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年2月28日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／4,710億282万2,000円）
固定資産合計（94%／4,426億659万5,000円）
負債合計（50.2%／2,365億1,892万6,000円）
純資産合計（49.8%／2,344億8,389万5,000円）
投資主資本合計（49.8%／2,344億8,389万5,000円）
固定負債合計（35.8%／1,684億1,947万1,000円）
出資総額（32.7%／1,539億9,004万円）
長期借入金（30.9%／1,455億円）
剰余金合計（17.1%／804億9,385万5,000円）
出資剰余金（14.8%／697億3,600万円）
流動負債合計（14.5%／680億9,945万5,000円）
１年内返済予定の長期借入金（8%／375億円）
建物（6.9%／323億3,815万7,000円）
流動資産合計（6%／283億5,397万6,000円）
短期借入金（5%／235億円）
現金及び預金（4.9%／229億8,766万9,000円）
建物純額（3%／141億5,004万5,000円）
預り敷金及び保証金（2.5%／119億395万2,000円）
営業収益合計（100%／115億8,493万6,000円）
賃貸事業収入（97.1%／112億4,720万5,000円）
投資法人債（2.1%／100億円）
営業利益（64.1%／74億2,178万3,000円）
営業キャッシュフロー（72億8,213万2,000円）
経常利益（56.5%／65億4,760万9,000円）
税引前当期純利益（56.5%／65億4,760万9,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.4%／65億3,869万3,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（56.4%／65億3,869万3,000円）
当期純利益（56.4%／65億3,732万2,000円）
信託現金及び信託預金（1.1%／50億6,123万5,000円）
圧縮積立金（0.9%／42億1,916万2,000円）
１年内償還予定の投資法人債（0.8%／40億円）
賃貸事業費用（30.7%／35億5,872万2,000円）
前受金（0.3%／14億7,216万円）
信託預り敷金及び保証金（0.2%／10億1,551万8,000円）
未払費用（0.1%／6億151万3,000円）
営業未払金（0.1%／5億1,872万1,000円）
資産運用報酬（4%／4億6,242万7,000円）
構築物（0.1%／4億665万6,000円）
その他賃貸事業収入（2.9%／3億3,773万1,000円）
未払消費税等（0.1%／3億506万1,000円）
営業未収入金（0%／1億8,682万7,000円）
未払金（0%／1億5,549万6,000円）
機械及び装置（0%／1億1,606万8,000円）
前払費用（0%／1億939万6,000円）
投資その他の資産合計（0%／1億335万6,000円）
長期前払費用（0%／8,969万7,000円）
一般事務委託手数料（0.4%／5,196万円）
投資法人債発行費（0%／4,225万1,000円）
繰延資産合計（0%／4,225万1,000円）
機械及び装置純額（0%／3,722万円）
預り金（0%／3,089万6,000円）
構築物純額（0%／2,759万1,000円）
資産保管手数料（0.1%／1,688万6,000円）
のれん償却額（0.1%／1,573万1,000円）
法人税等合計（0.1%／1,028万7,000円）
法人税住民税及び事業税（0.1%／1,024万6,000円）
差入保証金（0%／1,000万円）
未払配当金（0%／961万4,000円）
未払法人税等（0%／599万1,000円）
役員報酬（0%／360万円）
前期繰越利益（0%／137万円）
繰延税金資産（0%／84万4,000円）
車両運搬具（0%／19万4,000円）
法人税等調整額（0%／4万円）
車両運搬具純額（0%／1万9,000円）
投資キャッシュフロー（△6億9,186万5,000円）
財務キャッシュフロー（△66億24万8,000円）
減価償却累計額（-%／△181億8,811万2,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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