【固定負債合計の推移】平和不動産リート投資法人 投資証券(8966)
平和不動産リート投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
返済までの猶予が１年を超える債務のことを固定負債といいます。１年以内に返済しなければならない債務のことを流動負債といいます。
固定負債合計の推移（単位：10億円）
| 決算期 | 固定負債合計 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年11月30日 | 697億2,051万4,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2017年5月31日 | 689億839万4,000円 | △1.2 | 個別 | 日本 |
| 2017年11月30日 | 740億7,170万円 | +7.5 | 個別 | 日本 |
| 2018年5月31日 | 733億190万4,000円 | △1 | 個別 | 日本 |
| 2018年11月30日 | 715億7,858万2,000円 | △2.4 | 個別 | 日本 |
| 2019年5月31日 | 736億3,943万8,000円 | +2.9 | 個別 | 日本 |
| 2019年11月30日 | 761億3,577万2,000円 | +3.4 | 個別 | 日本 |
| 2020年5月31日 | 780億8,863万1,000円 | +2.6 | 個別 | 日本 |
| 2020年11月30日 | 796億540万8,000円 | +1.9 | 個別 | 日本 |
| 2021年5月31日 | 817億4,719万8,000円 | +2.7 | 個別 | 日本 |
| 2021年11月30日 | 842億7,419万6,000円 | +3.1 | 個別 | 日本 |
| 2022年5月31日 | 898億4,568万9,000円 | +6.6 | 個別 | 日本 |
| 2026年5月31日 | 1,303億2,646万円 | +45.1 | 個別 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等との関係
平和不動産リート投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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第48期 (2025年11月30日) |
第49期 (2026年５月31日) |
固定負債 |
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投資法人債 |
7,900,000 |
7,900,000 |
長期借入金 |
104,955,200 |
114,172,200 |
預り敷金及び保証金 |
1,201,043 |
1,247,661 |
信託預り敷金及び保証金 |
6,530,327 |
6,979,043 |
デリバティブ債務 |
413 |
27,556 |
固定負債合計 |
120,586,985 |
130,326,460 |
負債合計 |
139,777,438 |
151,016,457 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年5月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／2,856億6,705万4,000円）
固定資産合計（92.4%／2,638億7,342万9,000円）
有形固定資産合計（86%／2,457億2,643万7,000円）
負債合計（52.9%／1,510億1,645万7,000円）
信託土地（48.6%／1,389億147万4,000円）
純資産合計（47.1%／1,346億5,059万6,000円）
投資主資本合計（46.5%／1,327億4,774万1,000円）
固定負債合計（45.6%／1,303億2,646万円）
出資総額（40.4%／1,153億1,496万3,000円）
長期借入金（40%／1,141億7,220万円）
信託建物（19.5%／555億9,858万3,000円）
土地（16.2%／461億7,164万3,000円）
信託建物純額（13.6%／389億5,138万3,000円）
建物（9.6%／275億1,729万7,000円）
流動資産合計（7.6%／217億2,014万4,000円）
流動負債合計（7.2%／206億8,999万7,000円）
建物純額（7%／201億3,242万6,000円）
剰余金合計（6.1%／174億3,277万7,000円）
１年内返済予定の長期借入金（5.8%／166億800万円）
現金及び預金（5.6%／160億171万3,000円）
無形固定資産合計（5.4%／153億2,706万9,000円）
借地権（4.5%／128億5,457万1,000円）
営業収益合計（100%／115億2,514万3,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（3.5%／99億7,631万6,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（86.6%／99億7,631万6,000円）
営業キャッシュフロー（90億6,220万円）
賃貸事業収入（70.6%／81億4,084万5,000円）
投資法人債（2.8%／79億円）
出資剰余金（2.6%／74億665万2,000円）
信託預り敷金及び保証金（2.4%／69億7,904万3,000円）
営業利益（57.5%／66億2,776万3,000円）
出資剰余金純額（2%／57億666万1,000円）
経常利益（49.3%／56億7,825万5,000円）
税引前当期純利益（49.3%／56億7,825万5,000円）
当期純利益（49.3%／56億7,765万円）
信託現金及び信託預金（1.8%／51億8,099万9,000円）
営業費用合計（42.5%／48億9,737万9,000円）
財務キャッシュフロー（45億6,444万6,000円）
前期繰越利益（37.3%／42億9,866万6,000円）
賃貸事業費用（32.8%／37億8,218万2,000円）
投資その他の資産合計（1%／28億1,992万2,000円）
不動産等売却益（21.7%／25億10万1,000円）
信託借地権（0.9%／24億7,225万5,000円）
評価換算差額等合計（0.7%／19億285万5,000円）
繰延ヘッジ損益（0.7%／19億285万5,000円）
デリバティブ債権（0.6%／17億9,078万6,000円）
任意積立金合計（0.6%／17億4,979万9,000円）
信託工具器具及び備品（0.6%／16億9,631万8,000円）
前受金（0.5%／15億5,176万1,000円）
預り敷金及び保証金（0.4%／12億4,766万1,000円）
営業未払金（0.4%／11億7,877万1,000円）
未払費用（0.4%／11億4,159万5,000円）
一時差異等調整積立金（0.4%／10億8,062万4,000円）
営業外費用合計（8.5%／9億7,939万6,000円）
その他賃貸事業収入（7.7%／8億8,419万6,000円）
信託機械及び装置（0.3%／8億5,553万5,000円）
支払利息（7.3%／8億3,669万2,000円）
資産運用報酬（7.2%／8億2,988万8,000円）
圧縮積立金（0.2%／6億6,917万5,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.2%／6億206万9,000円）
工具器具及び備品（0.2%／5億6,500万5,000円）
長期前払費用（0.2%／4億6,972万9,000円）
信託機械及び装置純額（0.1%／4億507万3,000円）
機械及び装置（0.1%／3億7,381万8,000円）
工具器具及び備品純額（0.1%／2億6,193万4,000円）
信託構築物（0.1%／2億5,443万2,000円）
その他営業費用（1.8%／2億996万5,000円）
前払費用（0.1%／1億8,861万6,000円）
営業未収入金（0.1%／1億7,015万8,000円）
構築物（0.1%／1億4,291万5,000円）
未払消費税等（0%／1億3,666万7,000円）
信託構築物純額（0%／1億2,058万2,000円）
機械及び装置純額（0%／1億639万6,000円）
融資関連費用（0.7%／7,551万4,000円）
繰延資産合計（0%／7,347万9,000円）
構築物純額（0%／7,345万2,000円）
投資口交付費（0%／4,940万2,000円）
一般事務委託手数料（0.3%／3,938万8,000円）
投資法人債利息（0.3%／3,033万5,000円）
営業外収益合計（0.3%／2,988万8,000円）
デリバティブ債務（0%／2,755万6,000円）
受取利息（0.2%／2,532万1,000円）
差入保証金（0%／2,461万9,000円）
投資法人債発行費（0%／2,407万7,000円）
投資口交付費償却（0.2%／2,214万1,000円）
資産保管手数料（0.1%／1,507万5,000円）
会計監査人報酬（0.1%／1,368万円）
役員報酬（0.1%／720万円）
投資法人債発行費償却（0%／347万2,000円）
受取保険金（0%／261万6,000円）
未払分配金戻入（0%／86万9,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
ソフトウエア（0%／1万6,000円）
貸倒引当金（-%／△6万7,000円）
出資剰余金控除額（-%／△16億9,999万円）
減価償却累計額（-%／△73億8,487万1,000円）
投資キャッシュフロー（△130億3,457万5,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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