【建物資産の推移】いちごオフィスリート投資法人 投資証券(8975)
いちごオフィスリート投資法人 投資証券(8975)の株価 業績
いちごオフィスリート投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
使用したことによって資産価値が減少した分を取り除いた額を純額といいます。建物純額ならば、建物を使用したことによって価値が減少した分を取り除いた建物の額をさします。
建物の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 建物 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年10月31日 | 76億1,728万2,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2017年4月30日 | 76億4,048万4,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2017年10月31日 | 76億6,096万3,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2018年4月30日 | 72億1,749万6,000円 | △5.8 | 個別 | 日本 |
| 2018年10月31日 | 72億3,500万円 | +0.2 | 個別 | 日本 |
| 2019年4月30日 | 72億6,027万1,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2019年10月31日 | 70億5,792万5,000円 | △2.8 | 個別 | 日本 |
| 2020年4月30日 | 70億8,713万9,000円 | +0.4 | 個別 | 日本 |
| 2020年10月31日 | 71億1,674万9,000円 | +0.4 | 個別 | 日本 |
| 2021年4月30日 | 72億823万8,000円 | +1.3 | 個別 | 日本 |
| 2021年10月31日 | 72億4,051万8,000円 | +0.4 | 個別 | 日本 |
| 2022年4月30日 | 70億8,925万円 | △2.1 | 個別 | 日本 |
| 2022年10月31日 | 71億5,370万8,000円 | +0.9 | 個別 | 日本 |
| 2023年4月30日 | 71億8,930万8,000円 | +0.5 | 個別 | 日本 |
| 2023年10月31日 | 75億5,654万円 | +5.1 | 個別 | 日本 |
| 2024年4月30日 | 76億4,777万6,000円 | +1.2 | 個別 | 日本 |
| 2024年10月31日 | 77億9,983万7,000円 | +2 | 個別 | 日本 |
| 2025年4月30日 | 77億303万9,000円 | △1.2 | 個別 | 日本 |
| 2025年10月31日 | 78億221万6,000円 | +1.3 | 個別 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等との関係
いちごオフィスリート投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 (2025年４月30日) |
当期 (2025年10月31日) |
前払費用 |
509,209 |
534,908 |
その他 |
6,888 |
5,583 |
流動資産合計 |
28,363,745 |
27,661,053 |
固定資産 |
|
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有形固定資産 |
|
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建物 |
7,703,039 |
7,802,216 |
減価償却累計額 |
△2,662,534 |
△2,753,882 |
建物（純額） |
5,040,505 |
5,048,333 |
構築物 |
30,789 |
30,789 |
減価償却累計額 |
△23,391 |
△23,727 |
構築物（純額） |
7,397 |
7,061 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年10月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／2,443億6,090万7,000円）
固定資産合計（88.7%／2,166億7,790万3,000円）
有形固定資産合計（86.4%／2,110億5,013万6,000円）
信託土地（62.9%／1,536億9,321万6,000円）
負債合計（57.1%／1,395億8,376万1,000円）
固定負債合計（47.9%／1,169億2,749万9,000円）
純資産合計（42.9%／1,047億7,714万5,000円）
投資主資本合計（42.9%／1,047億7,714万5,000円）
長期借入金（41.2%／1,007億3,000万円）
出資総額（29.1%／711億7,521万5,000円）
信託建物（20.4%／497億7,203万円）
信託建物純額（14.4%／351億712万9,000円）
剰余金合計（13.8%／336億192万9,000円）
流動資産合計（11.3%／276億6,105万3,000円）
流動負債合計（9.3%／226億5,626万1,000円）
出資剰余金（8.4%／205億6,642万円）
１年内返済予定の長期借入金（7.2%／176億5,800万円）
出資剰余金純額（7.2%／174億8,641万7,000円）
土地（6.7%／163億3,430万5,000円）
信託現金及び信託預金（6.1%／149億6,516万4,000円）
現金及び預金（5%／121億4,295万7,000円）
任意積立金合計（4.9%／119億4,317万円）
営業キャッシュフロー（118億5,356万9,000円）
信託預り敷金及び保証金（3.9%／95億3,920万8,000円）
営業収益合計（100%／92億7,177万7,000円）
一時差異等調整積立金（3.4%／82億6,954万4,000円）
建物（3.2%／78億221万6,000円）
賃貸事業収入（81.6%／75億6,617万8,000円）
投資法人債（2.1%／52億5,000万円）
営業利益（54.7%／50億7,062万7,000円）
建物純額（2.1%／50億4,833万3,000円）
信託借地権（1.8%／44億9,457万9,000円）
無形固定資産合計（1.8%／44億9,457万9,000円）
営業費用合計（45.3%／42億114万9,000円）
経常利益（45%／41億7,237万7,000円）
税引前当期純利益（45%／41億7,237万7,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（45%／41億7,234万1,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.7%／41億7,234万1,000円）
当期純利益（45%／41億7,177万2,000円）
配当積立金（1.5%／36億7,362万5,000円）
賃貸事業費用（36.3%／33億6,942万9,000円）
前受金（0.6%／15億8,033万円）
営業未払金（0.5%／13億1,555万7,000円）
預り敷金及び保証金（0.5%／12億8,539万8,000円）
信託機械及び装置（0.5%／11億3,414万9,000円）
投資その他の資産合計（0.5%／11億3,318万6,000円）
不動産等売却益（11.8%／10億9,417万6,000円）
長期前払費用（0.4%／10億6,083万円）
１年内償還予定の投資法人債（0.4%／10億円）
営業外費用合計（10.1%／9億4,089万1,000円）
未払金（0.3%／8億2,051万2,000円）
資産運用報酬（7.4%／6億8,673万7,000円）
支払利息（6.9%／6億4,022万3,000円）
その他賃貸事業収入（6.6%／6億1,142万2,000円）
信託工具器具及び備品（0.2%／5億3,783万9,000円）
前払費用（0.2%／5億3,490万8,000円）
信託機械及び装置純額（0.2%／4億7,669万円）
機械及び装置（0.2%／3億7,910万4,000円）
融資関連費用（3.2%／2億9,341万8,000円）
未払消費税等（0.1%／2億2,824万2,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／2億1,475万8,000円）
工具器具及び備品（0.1%／1億2,492万3,000円）
信託構築物（0%／8,992万6,000円）
機械及び装置純額（0%／8,012万円）
その他営業費用（0.8%／7,127万6,000円）
一般事務委託手数料（0.6%／5,282万2,000円）
営業外収益合計（0.5%／4,264万1,000円）
信託構築物純額（0%／4,205万4,000円）
工具器具及び備品純額（0%／3,699万7,000円）
未払費用（0%／3,166万3,000円）
構築物（0%／3,078万9,000円）
資産除去債務（0%／2,791万2,000円）
投資法人債発行費（0%／2,195万1,000円）
繰延資産合計（0%／2,195万1,000円）
受取利息（0.2%／2,174万2,000円）
貸倒引当金戻入額（0.2%／1,617万6,000円）
資産保管手数料（0.2%／1,584万3,000円）
営業未収入金（0%／1,243万8,000円）
敷金及び保証金（0%／1,000万円）
信託建設仮勘定（0%／923万8,000円）
構築物純額（0%／706万1,000円）
役員報酬（0.1%／504万円）
投資法人債発行費償却（0%／410万5,000円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
未払分配金戻入（0%／57万5,000円）
前期繰越利益（0%／56万9,000円）
建設仮勘定（0%／23万1,000円）
投資キャッシュフロー（△13億2,612万3,000円）
減価償却累計額（-%／△27億5,388万2,000円）
出資剰余金控除額（-%／△30億8,000万2,000円）
財務キャッシュフロー（△41億8,493万9,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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