【資産除去債務の推移】いちごオフィスリート投資法人 投資証券(8975)
いちごオフィスリート投資法人 投資証券(8975)の株価 業績
いちごオフィスリート投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
資産除去債務の推移（単位：1,000円）
| 決算期 | 資産除去債務 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年10月31日 | 276万円 | - | 個別 | 日本 |
| 2017年4月30日 | 332万6,000円 | +20.5 | 個別 | 日本 |
| 2017年10月31日 | 334万4,000円 | +0.5 | 個別 | 日本 |
| 2018年4月30日 | 336万1,000円 | +0.5 | 個別 | 日本 |
| 2018年10月31日 | 444万3,000円 | +32.2 | 個別 | 日本 |
| 2019年4月30日 | 1,010万4,000円 | +127.4 | 個別 | 日本 |
| 2019年10月31日 | 1,013万8,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2020年4月30日 | 1,017万3,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2020年10月31日 | 1,020万7,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2021年4月30日 | 1,936万円 | +89.7 | 個別 | 日本 |
| 2021年10月31日 | 1,942万5,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2022年4月30日 | 1,949万2,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2022年10月31日 | 1,955万8,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2023年4月30日 | 1,962万5,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2023年10月31日 | 1,969万2,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2024年4月30日 | 1,975万9,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2024年10月31日 | 2,842万5,000円 | +43.9 | 個別 | 日本 |
| 2025年4月30日 | 2,775万3,000円 | △2.4 | 個別 | 日本 |
| 2025年10月31日 | 2,791万2,000円 | +0.6 | 個別 | 日本 |
| 2026年4月30日 | 2,739万3,000円 | △1.9 | 個別 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等との関係
いちごオフィスリート投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 (2025年10月31日) |
当期 (2026年4月30日) |
固定負債 |
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投資法人債 |
5,250,000 |
5,250,000 |
長期借入金 |
100,730,000 |
102,668,000 |
預り敷金及び保証金 |
1,285,398 |
1,329,621 |
信託預り敷金及び保証金 |
9,539,208 |
9,818,331 |
資産除去債務 |
27,912 |
27,393 |
その他 |
94,979 |
100,082 |
固定負債合計 |
116,927,499 |
119,193,429 |
負債合計 |
139,583,761 |
142,260,703 |
純資産の部 |
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投資主資本 |
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財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年4月30日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／2,454億8,864万1,000円）
固定資産合計（90.5%／2,221億9,859万1,000円）
有形固定資産合計（88.2%／2,165億7,977万8,000円）
信託土地（64.1%／1,574億4,816万9,000円）
負債合計（58%／1,422億6,070万3,000円）
固定負債合計（48.6%／1,191億9,342万9,000円）
純資産合計（42%／1,032億2,793万7,000円）
投資主資本合計（42%／1,032億2,793万7,000円）
長期借入金（41.8%／1,026億6,800万円）
出資総額（29%／711億7,521万5,000円）
信託建物（21.1%／518億2,574万9,000円）
信託建物純額（14.9%／366億6,346万6,000円）
剰余金合計（13.1%／320億5,272万1,000円）
流動資産合計（9.5%／232億7,148万6,000円）
流動負債合計（9.4%／230億6,727万4,000円）
出資剰余金（8.4%／205億6,642万円）
１年内返済予定の長期借入金（7.6%／187億2,000万円）
出資剰余金純額（6.7%／164億8,642万6,000円）
土地（6.7%／163億3,430万5,000円）
信託現金及び信託預金（6.1%／150億5,453万1,000円）
任意積立金合計（4.9%／119億3,917万円）
信託預り敷金及び保証金（4%／98億1,833万1,000円）
営業収益合計（100%／86億9,977万7,000円）
一時差異等調整積立金（3.3%／81億6,454万4,000円）
建物（3.3%／79億9,208万8,000円）
賃貸事業収入（87.4%／76億224万6,000円）
現金及び預金（3%／74億5,544万5,000円）
営業キャッシュフロー（64億8,697万1,000円）
投資法人債（2.1%／52億5,000万円）
建物純額（2.1%／51億4,393万6,000円）
営業利益（52.6%／45億7,672万8,000円）
信託借地権（1.8%／44億9,457万9,000円）
無形固定資産合計（1.8%／44億9,457万9,000円）
営業費用合計（47.4%／41億2,304万9,000円）
配当積立金（1.5%／37億7,462万5,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（41.7%／36億2,712万4,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.5%／36億2,712万4,000円）
税引前当期純利益（41.7%／36億2,696万2,000円）
経常利益（41.7%／36億2,696万2,000円）
当期純利益（41.7%／36億2,635万7,000円）
賃貸事業費用（37.2%／32億4,061万7,000円）
前受金（0.7%／16億7,556万3,000円）
営業未払金（0.7%／16億6,764万9,000円）
預り敷金及び保証金（0.5%／13億2,962万1,000円）
信託機械及び装置（0.5%／11億6,614万3,000円）
投資その他の資産合計（0.5%／11億2,423万3,000円）
長期前払費用（0.4%／10億4,785万5,000円）
営業外費用合計（11.2%／9億7,582万円）
未払金（0.4%／8億6,524万8,000円）
資産運用報酬（8.3%／7億2,329万7,000円）
支払利息（7.8%／6億7,666万8,000円）
信託工具器具及び備品（0.3%／6億2,306万円）
その他賃貸事業収入（6.6%／5億7,755万1,000円）
信託機械及び装置純額（0.2%／5億2,010万9,000円）
不動産等売却益（6%／5億1,997万9,000円）
前払費用（0.2%／4億9,286万4,000円）
機械及び装置（0.2%／3億7,910万4,000円）
融資関連費用（3.4%／2億9,355万9,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／2億7,407万円）
未収消費税等（0.1%／2億3,626万8,000円）
工具器具及び備品（0.1%／1億3,822万9,000円）
信託構築物（0%／1億946万2,000円）
未払消費税等（0%／1億331万3,000円）
その他営業費用（1%／8,426万1,000円）
機械及び装置純額（0%／7,254万6,000円）
信託構築物純額（0%／5,941万9,000円）
一般事務委託手数料（0.6%／5,405万7,000円）
工具器具及び備品純額（0%／4,359万8,000円）
構築物（0%／3,078万9,000円）
資産除去債務（0%／2,739万3,000円）
営業未収入金（0%／2,624万8,000円）
営業外収益合計（0.3%／2,605万4,000円）
受取利息（0.3%／2,530万8,000円）
未払費用（0%／2,026万6,000円）
投資法人債発行費（0%／1,856万2,000円）
繰延資産合計（0%／1,856万2,000円）
資産保管手数料（0.2%／1,577万4,000円）
信託建設仮勘定（0%／1,320万円）
敷金及び保証金（0%／1,000万円）
構築物純額（0%／672万4,000円）
役員報酬（0.1%／504万円）
投資法人債発行費償却（0%／338万8,000円）
前期繰越利益（0%／76万6,000円）
未払分配金戻入（0%／69万円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
建設仮勘定（0%／23万1,000円）
投資キャッシュフロー（△13億705万7,000円）
減価償却累計額（-%／△28億4,815万2,000円）
出資剰余金控除額（-%／△40億7,999万4,000円）
財務キャッシュフロー（△58億7,568万円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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