【資産除去債務の推移】いちごオフィスリート投資法人 投資証券(8975)
いちごオフィスリート投資法人 投資証券(8975)の株価 業績
いちごオフィスリート投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
資産除去債務の推移（単位：1,000円）
| 決算期 | 資産除去債務 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年10月31日 | 276万円 | - | 個別 | 日本 |
| 2017年4月30日 | 332万6,000円 | +20.5 | 個別 | 日本 |
| 2017年10月31日 | 334万4,000円 | +0.5 | 個別 | 日本 |
| 2018年4月30日 | 336万1,000円 | +0.5 | 個別 | 日本 |
| 2018年10月31日 | 444万3,000円 | +32.2 | 個別 | 日本 |
| 2019年4月30日 | 1,010万4,000円 | +127.4 | 個別 | 日本 |
| 2019年10月31日 | 1,013万8,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2020年4月30日 | 1,017万3,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2020年10月31日 | 1,020万7,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2021年4月30日 | 1,936万円 | +89.7 | 個別 | 日本 |
| 2021年10月31日 | 1,942万5,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2022年4月30日 | 1,949万2,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2022年10月31日 | 1,955万8,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2023年4月30日 | 1,962万5,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2023年10月31日 | 1,969万2,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2024年4月30日 | 1,975万9,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2024年10月31日 | 2,842万5,000円 | +43.9 | 個別 | 日本 |
| 2025年4月30日 | 2,775万3,000円 | △2.4 | 個別 | 日本 |
| 2025年10月31日 | 2,791万2,000円 | +0.6 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等との関係
いちごオフィスリート投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 (2025年４月30日) |
当期 (2025年10月31日) |
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固定負債 |
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投資法人債 |
5,250,000 |
5,250,000 |
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長期借入金 |
104,167,000 |
100,730,000 |
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預り敷金及び保証金 |
1,302,596 |
1,285,398 |
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信託預り敷金及び保証金 |
9,326,568 |
9,539,208 |
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資産除去債務 |
27,753 |
27,912 |
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その他 |
89,875 |
94,979 |
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固定負債合計 |
120,163,794 |
116,927,499 |
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負債合計 |
138,713,035 |
139,583,761 |
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純資産の部 |
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投資主資本 |
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財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年10月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／2,443億6,090万7,000円）
固定資産合計（88.7%／2,166億7,790万3,000円）
有形固定資産合計（86.4%／2,110億5,013万6,000円）
信託土地（62.9%／1,536億9,321万6,000円）
負債合計（57.1%／1,395億8,376万1,000円）
固定負債合計（47.9%／1,169億2,749万9,000円）
純資産合計（42.9%／1,047億7,714万5,000円）
投資主資本合計（42.9%／1,047億7,714万5,000円）
長期借入金（41.2%／1,007億3,000万円）
出資総額（29.1%／711億7,521万5,000円）
信託建物（20.4%／497億7,203万円）
信託建物純額（14.4%／351億712万9,000円）
剰余金合計（13.8%／336億192万9,000円）
流動資産合計（11.3%／276億6,105万3,000円）
流動負債合計（9.3%／226億5,626万1,000円）
出資剰余金（8.4%／205億6,642万円）
１年内返済予定の長期借入金（7.2%／176億5,800万円）
出資剰余金純額（7.2%／174億8,641万7,000円）
土地（6.7%／163億3,430万5,000円）
信託現金及び信託預金（6.1%／149億6,516万4,000円）
現金及び預金（5%／121億4,295万7,000円）
任意積立金合計（4.9%／119億4,317万円）
信託預り敷金及び保証金（3.9%／95億3,920万8,000円）
営業収益合計（100%／92億7,177万7,000円）
一時差異等調整積立金（3.4%／82億6,954万4,000円）
建物（3.2%／78億221万6,000円）
賃貸事業収入（81.6%／75億6,617万8,000円）
営業キャッシュフロー（64億8,697万1,000円）
投資法人債（2.1%／52億5,000万円）
営業利益（54.7%／50億7,062万7,000円）
建物純額（2.1%／50億4,833万3,000円）
信託借地権（1.8%／44億9,457万9,000円）
無形固定資産合計（1.8%／44億9,457万9,000円）
営業費用合計（45.3%／42億114万9,000円）
経常利益（45%／41億7,237万7,000円）
税引前当期純利益（45%／41億7,237万7,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（45%／41億7,234万1,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.7%／41億7,234万1,000円）
当期純利益（45%／41億7,177万2,000円）
配当積立金（1.5%／36億7,362万5,000円）
賃貸事業費用（36.3%／33億6,942万9,000円）
前受金（0.6%／15億8,033万円）
営業未払金（0.5%／13億1,555万7,000円）
預り敷金及び保証金（0.5%／12億8,539万8,000円）
信託機械及び装置（0.5%／11億3,414万9,000円）
投資その他の資産合計（0.5%／11億3,318万6,000円）
不動産等売却益（11.8%／10億9,417万6,000円）
長期前払費用（0.4%／10億6,083万円）
１年内償還予定の投資法人債（0.4%／10億円）
営業外費用合計（10.1%／9億4,089万1,000円）
未払金（0.3%／8億2,051万2,000円）
資産運用報酬（7.4%／6億8,673万7,000円）
支払利息（6.9%／6億4,022万3,000円）
その他賃貸事業収入（6.6%／6億1,142万2,000円）
信託工具器具及び備品（0.2%／5億3,783万9,000円）
前払費用（0.2%／5億3,490万8,000円）
信託機械及び装置純額（0.2%／4億7,669万円）
機械及び装置（0.2%／3億7,910万4,000円）
融資関連費用（3.2%／2億9,341万8,000円）
未払消費税等（0.1%／2億2,824万2,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／2億1,475万8,000円）
工具器具及び備品（0.1%／1億2,492万3,000円）
信託構築物（0%／8,992万6,000円）
機械及び装置純額（0%／8,012万円）
その他営業費用（0.8%／7,127万6,000円）
一般事務委託手数料（0.6%／5,282万2,000円）
営業外収益合計（0.5%／4,264万1,000円）
信託構築物純額（0%／4,205万4,000円）
工具器具及び備品純額（0%／3,699万7,000円）
未払費用（0%／3,166万3,000円）
構築物（0%／3,078万9,000円）
資産除去債務（0%／2,791万2,000円）
投資法人債発行費（0%／2,195万1,000円）
繰延資産合計（0%／2,195万1,000円）
受取利息（0.2%／2,174万2,000円）
貸倒引当金戻入額（0.2%／1,617万6,000円）
資産保管手数料（0.2%／1,584万3,000円）
営業未収入金（0%／1,243万8,000円）
敷金及び保証金（0%／1,000万円）
信託建設仮勘定（0%／923万8,000円）
構築物純額（0%／706万1,000円）
役員報酬（0.1%／504万円）
投資法人債発行費償却（0%／410万5,000円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
未払分配金戻入（0%／57万5,000円）
前期繰越利益（0%／56万9,000円）
建設仮勘定（0%／23万1,000円）
投資キャッシュフロー（△13億705万7,000円）
減価償却累計額（-%／△27億5,388万2,000円）
出資剰余金控除額（-%／△30億8,000万2,000円）
財務キャッシュフロー（△58億7,568万円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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