【固定資産合計の推移】大和証券オフィス投資法人 投資証券(8976)
大和証券オフィス投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
１年を超えて継続的に保有する資産のことを固定資産といいます。このうち土地や建物、機械のように形のあるものを有形固定資産、ソフトウエアや借地権のように物理的な形のないものを無形固定資産といいます。
上に並んでいる「固定資産」の項目をすべて合計した金額です。
固定資産合計の推移（単位：10億円）
| 決算期 | 固定資産合計 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年5月31日 | 4,590億3,976万円 | - | 個別 | 日本 |
| 2024年11月30日 | 4,570億9,221万5,000円 | △0.4 | 個別 | 日本 |
| 2025年5月31日 | 4,544億8,755万3,000円 | △0.6 | 個別 | 日本 |
| 2025年11月30日 | 4,545億9,770万1,000円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2026年5月31日 | 4,790億1,891万円 | +5.4 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等と固定資産合計の関係
大和証券オフィス投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 (2025年11月30日) |
当期 (2026年５月31日) |
信託差入敷金及び保証金 |
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長期前払費用 |
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デリバティブ債権 |
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その他 |
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投資その他の資産合計 |
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固定資産合計 |
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繰延資産 |
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投資法人債発行費 |
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繰延資産合計 |
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資産合計 |
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負債の部 |
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財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年5月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／5,108億7,871万6,000円）
固定資産合計（93.8%／4,790億1,891万円）
有形固定資産合計（92%／4,699億2,478万2,000円）
信託土地（73.5%／3,753億1,574万6,000円）
負債合計（52.4%／2,677億1,198万9,000円）
出資総額（49.2%／2,515億5,175万9,000円）
純資産合計（47.6%／2,431億6,672万7,000円）
投資主資本合計（47.4%／2,423億1,686万8,000円）
固定負債合計（46.4%／2,369億5,624万1,000円）
出資総額純額（45.2%／2,310億9,448万5,000円）
長期借入金（40.3%／2,060億5,000万円）
信託建物（23.8%／1,216億7,244万5,000円）
信託建物純額（15.7%／802億8,148万3,000円）
流動資産合計（6.2%／318億2,430万9,000円）
流動負債合計（6%／307億5,574万8,000円）
現金及び預金（5.2%／265億8,359万3,000円）
預り敷金及び保証金（4.1%／208億6,299万8,000円）
１年内返済予定の長期借入金（4%／202億円）
営業収益合計（100%／165億1,192万7,000円）
賃貸事業収入（90.3%／149億1,159万5,000円）
財務キャッシュフロー（138億288万6,000円）
土地（2.4%／123億222万6,000円）
営業キャッシュフロー（121億7,172万円）
剰余金合計（2.2%／112億2,238万2,000円）
営業利益（55.7%／92億354万6,000円）
税引前当期純利益（47.9%／79億1,699万9,000円）
経常利益（47.9%／79億1,699万9,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.5%／79億1,632万3,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（47.9%／79億1,632万3,000円）
当期純利益（47.9%／79億1,618万2,000円）
投資法人債（1.5%／75億円）
営業費用合計（44.3%／73億838万1,000円）
投資その他の資産合計（1.2%／63億8,081万7,000円）
賃貸事業費用（35.1%／57億9,462万4,000円）
短期借入金（1.1%／55億円）
信託現金及び信託預金（0.8%／41億5,718万7,000円）
投資有価証券（0.7%／37億2,678万8,000円）
建物（0.7%／36億7,637万5,000円）
任意積立金合計（0.6%／33億605万9,000円）
圧縮積立金（0.6%／33億605万9,000円）
無形固定資産合計（0.5%／27億1,331万円）
前受金（0.5%／25億5,324万5,000円）
借地権（0.5%／23億9,827万5,000円）
信託預り敷金及び保証金（0.4%／21億1,567万円）
不動産等売却益（9%／14億9,274万5,000円）
信託機械及び装置（0.3%／14億6,191万3,000円）
営業外費用合計（8%／13億2,241万7,000円）
資産運用報酬（7.7%／12億6,592万3,000円）
長期前払費用（0.2%／12億3,449万4,000円）
デリバティブ債権（0.2%／11億7,448万8,000円）
支払利息（6.8%／11億2,031万円）
営業未払金（0.2%／10億4,286万1,000円）
評価換算差額等合計（0.2%／8億4,985万8,000円）
繰延ヘッジ損益（0.2%／8億4,985万8,000円）
信託構築物（0.2%／8億1,719万8,000円）
未払金（0.1%／7億445万3,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／6億9,796万2,000円）
信託機械及び装置純額（0.1%／6億1,658万1,000円）
建物純額（0.1%／5億2,926万2,000円）
信託構築物純額（0.1%／5億1,691万2,000円）
前払費用（0.1%／4億6,705万7,000円）
繰延税金負債（0.1%／4億620万3,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／3億1,251万1,000円）
信託借地権（0.1%／3億688万4,000円）
未収消費税等（0.1%／2億7,787万5,000円）
営業未収入金（0%／1億7,982万円）
未払消費税等（0%／1億6,270万2,000円）
融資手数料（1%／1億6,118万8,000円）
その他営業費用（0.7%／1億2,174万5,000円）
信託差入敷金及び保証金（0%／1億1,368万4,000円）
受取配当金（0.6%／9,294万1,000円）
一般事務委託手数料（0.5%／7,451万6,000円）
信託建設仮勘定（0%／4,159万7,000円）
営業外収益合計（0.2%／3,587万円）
投資法人債発行費（0%／3,549万6,000円）
繰延資産合計（0%／3,549万6,000円）
投資法人債利息（0.2%／3,219万4,000円）
工具器具及び備品（0%／2,775万2,000円）
受取保険金（0.2%／2,697万9,000円）
資産保管手数料（0.1%／2,469万5,000円）
未収還付法人税等（0%／1,991万9,000円）
信託報酬（0.1%／1,967万7,000円）
デリバティブ債務（0%／1,662万1,000円）
その他賃貸事業収入（0.1%／1,464万5,000円）
構築物（0%／1,434万4,000円）
受取利息（0.1%／854万円）
役員報酬（0%／720万円）
工具器具及び備品純額（0%／585万9,000円）
構築物純額（0%／198万1,000円）
法人税等合計（0%／81万6,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／81万円）
未払法人税等（0%／66万6,000円）
建設仮勘定（0%／62万円）
未払分配金戻入（0%／34万9,000円）
前期繰越利益（0%／14万円）
法人税等調整額（0%／6,000円）
雑収入（0%／2,000円）
減価償却累計額（-%／△31億4,711万2,000円）
出資総額控除額（-%／△204億5,727万3,000円）
投資キャッシュフロー（△282億6,981万円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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