【建設仮勘定の推移】大和証券オフィス投資法人 投資証券(8976)
大和証券オフィス投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
建設仮勘定は、未完成の固定資産にかかった額を処理するときに使う勘定科目です。
建設仮勘定の推移（単位：1,000円）
| 決算期 | 建設仮勘定 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年11月30日 | 266万1,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2017年5月31日 | 77万3,000円 | △71 | 個別 | 日本 |
| 2017年11月30日 | 361万9,000円 | +368.2 | 個別 | 日本 |
| 2018年5月31日 | 368万7,000円 | +1.9 | 個別 | 日本 |
| 2018年11月30日 | 299万7,000円 | △18.7 | 個別 | 日本 |
| 2019年5月31日 | 284万6,000円 | △5 | 個別 | 日本 |
| 2019年11月30日 | 284万6,000円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2020年5月31日 | 382万9,000円 | +34.5 | 個別 | 日本 |
| 2020年11月30日 | 455万5,000円 | +19 | 個別 | 日本 |
| 2021年5月31日 | 378万6,000円 | △16.9 | 個別 | 日本 |
| 2021年11月30日 | 470万3,000円 | +24.2 | 個別 | 日本 |
| 2022年5月31日 | 400万6,000円 | △14.8 | 個別 | 日本 |
| 2022年11月30日 | 349万1,000円 | △12.9 | 個別 | 日本 |
| 2023年11月30日 | 8万8,000円 | △97.5 | 個別 | 日本 |
| 2024年11月30日 | 22万円 | +150 | 個別 | 日本 |
| 2025年5月31日 | 70万5,000円 | +220.5 | 個別 | 日本 |
| 2025年11月30日 | 55万7,000円 | △21 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等との関係
大和証券オフィス投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 (2025年５月31日) |
当期 (2025年11月30日) |
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構築物（純額） |
2,557 |
2,201 |
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工具、器具及び備品 |
23,002 |
23,492 |
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減価償却累計額 |
△21,219 |
△21,458 |
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工具、器具及び備品（純額） |
1,782 |
2,033 |
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土地 |
12,302,226 |
12,302,226 |
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建設仮勘定 |
705 |
557 |
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信託建物 |
118,135,683 |
117,937,330 |
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減価償却累計額 |
△39,460,451 |
△40,219,116 |
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信託建物（純額） |
78,675,231 |
77,718,214 |
|
信託構築物 |
826,791 |
809,589 |
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減価償却累計額 |
△288,098 |
△291,295 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年11月30日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／4,883億2,192万4,000円）
固定資産合計（93.1%／4,545億9,770万1,000円）
有形固定資産合計（91.3%／4,458億2,575万2,000円）
信託土地（72.5%／3,537億9,400万1,000円）
出資総額（51.5%／2,515億5,175万9,000円）
負債合計（50.3%／2,458億3,050万2,000円）
純資産合計（49.7%／2,424億9,142万2,000円）
投資主資本合計（49.5%／2,418億9,734万円）
出資総額純額（47.3%／2,310億9,448万5,000円）
固定負債合計（44.6%／2,179億1,815万3,000円）
長期借入金（38.5%／1,880億5,000万円）
信託建物（24.2%／1,179億3,733万円）
信託建物純額（15.9%／777億1,821万4,000円）
流動資産合計（6.9%／336億8,500万3,000円）
現金及び預金（5.9%／289億7,530万4,000円）
流動負債合計（5.7%／279億1,234万8,000円）
１年内返済予定の長期借入金（4.6%／224億円）
預り敷金及び保証金（4.1%／200億6,938万2,000円）
営業収益合計（100%／160億5,651万3,000円）
賃貸事業収入（91.9%／147億5,811万3,000円）
営業キャッシュフロー（123億2,536万9,000円）
土地（2.5%／123億222万6,000円）
剰余金合計（2.2%／108億285万5,000円）
営業利益（53.5%／85億9,356万6,000円）
投資法人債（1.5%／75億円）
税引前当期純利益（46.7%／74億9,774万2,000円）
経常利益（46.7%／74億9,774万2,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（46.7%／74億9,679万5,000円）
当期純利益（46.7%／74億9,679万5,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.5%／74億9,679万5,000円）
営業費用合計（46.5%／74億6,294万7,000円）
投資その他の資産合計（1.2%／60億5,608万6,000円）
賃貸事業費用（37.3%／59億8,263万円）
信託現金及び信託預金（0.8%／40億6,068万円）
投資有価証券（0.8%／37億6,516万3,000円）
建物（0.8%／36億6,600万6,000円）
圧縮積立金（0.7%／33億605万9,000円）
任意積立金合計（0.7%／33億605万9,000円）
無形固定資産合計（0.6%／27億1,586万2,000円）
前受金（0.5%／24億5,176万9,000円）
借地権（0.5%／23億9,827万5,000円）
信託預り敷金及び保証金（0.4%／20億1,502万7,000円）
信託機械及び装置（0.3%／14億6,356万円）
営業未払金（0.3%／13億3,819万4,000円）
資産運用報酬（7.7%／12億3,829万2,000円）
不動産等売却益（7.6%／12億2,578万6,000円）
長期前払費用（0.2%／12億1,862万8,000円）
営業外費用合計（7%／11億1,906万1,000円）
支払利息（5.7%／9億1,429万9,000円）
デリバティブ債権（0.2%／8億3,142万7,000円）
信託構築物（0.2%／8億958万9,000円）
未払金（0.1%／6億9,603万2,000円）
信託機械及び装置純額（0.1%／6億5,989万2,000円）
評価換算差額等合計（0.1%／5億9,408万1,000円）
繰延ヘッジ損益（0.1%／5億9,408万1,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／5億8,239万9,000円）
建物純額（0.1%／5億5,855万8,000円）
信託構築物純額（0.1%／5億1,829万3,000円）
前払費用（0.1%／4億5,079万4,000円）
未払消費税等（0.1%／3億6,158万1,000円）
信託借地権（0.1%／3億688万4,000円）
繰延税金負債（0.1%／2億8,374万3,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／2億2,022万5,000円）
融資手数料（1%／1億5,799万9,000円）
その他営業費用（0.7%／1億1,747万5,000円）
信託差入敷金及び保証金（0%／1億1,368万4,000円）
営業未収入金（0%／1億506万1,000円）
一般事務委託手数料（0.5%／7,377万1,000円）
信託建設仮勘定（0%／4,954万7,000円）
その他賃貸事業収入（0.2%／3,932万1,000円）
繰延資産合計（0%／3,921万9,000円）
投資法人債発行費（0%／3,921万9,000円）
投資法人債利息（0.2%／3,381万8,000円）
受取配当金（0.2%／3,329万2,000円）
資産保管手数料（0.2%／2,440万円）
工具器具及び備品（0%／2,349万2,000円）
営業外収益合計（0.1%／2,323万7,000円）
信託報酬（0.1%／1,917万6,000円）
受取保険金（0.1%／1,492万4,000円）
構築物（0%／1,434万4,000円）
受取利息（0%／785万4,000円）
未収還付法人税等（0%／759万1,000円）
役員報酬（0%／720万円）
構築物純額（0%／220万1,000円）
工具器具及び備品純額（0%／203万3,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／95万円）
法人税等合計（0%／94万6,000円）
未払法人税等（0%／70万7,000円）
建設仮勘定（0%／55万7,000円）
未払分配金戻入（0%／45万7,000円）
雑収入（-%／円）
法人税等調整額（-%／△3,000円）
減価償却累計額（-%／△31億744万7,000円）
投資キャッシュフロー（△49億400万6,000円）
財務キャッシュフロー（△110億2,521万9,000円）
出資総額控除額（-%／△204億5,727万3,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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