【繰延ヘッジ損益の推移】大和証券オフィス投資法人 投資証券(8976)
大和証券オフィス投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
将来の価格変動リスクに備える「ヘッジ取引」によって発生した、まだ確定していない損益です。
繰延ヘッジ損益の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 繰延ヘッジ損益 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年5月31日 | 4億2,801万6,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2024年11月30日 | 4億4,175万3,000円 | +3.2 | 個別 | 日本 |
| 2025年5月31日 | 4億9,053万9,000円 | +11 | 個別 | 日本 |
| 2025年11月30日 | 5億9,408万1,000円 | +21.1 | 個別 | 日本 |
| 2026年5月31日 | 8億4,985万8,000円 | +43.1 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等と繰延ヘッジ損益の関係
大和証券オフィス投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 (2025年11月30日) |
当期 (2026年５月31日) |
任意積立金合計 |
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当期未処分利益又は当期未処理損失（△） |
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剰余金合計 |
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投資主資本合計 |
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評価・換算差額等 |
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繰延ヘッジ損益 |
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評価・換算差額等合計 |
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純資産合計 |
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負債純資産合計 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年5月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／5,108億7,871万6,000円）
固定資産合計（93.8%／4,790億1,891万円）
有形固定資産合計（92%／4,699億2,478万2,000円）
信託土地（73.5%／3,753億1,574万6,000円）
負債合計（52.4%／2,677億1,198万9,000円）
出資総額（49.2%／2,515億5,175万9,000円）
純資産合計（47.6%／2,431億6,672万7,000円）
投資主資本合計（47.4%／2,423億1,686万8,000円）
固定負債合計（46.4%／2,369億5,624万1,000円）
出資総額純額（45.2%／2,310億9,448万5,000円）
長期借入金（40.3%／2,060億5,000万円）
信託建物（23.8%／1,216億7,244万5,000円）
信託建物純額（15.7%／802億8,148万3,000円）
流動資産合計（6.2%／318億2,430万9,000円）
流動負債合計（6%／307億5,574万8,000円）
現金及び預金（5.2%／265億8,359万3,000円）
預り敷金及び保証金（4.1%／208億6,299万8,000円）
１年内返済予定の長期借入金（4%／202億円）
営業収益合計（100%／165億1,192万7,000円）
賃貸事業収入（90.3%／149億1,159万5,000円）
財務キャッシュフロー（138億288万6,000円）
土地（2.4%／123億222万6,000円）
営業キャッシュフロー（121億7,172万円）
剰余金合計（2.2%／112億2,238万2,000円）
営業利益（55.7%／92億354万6,000円）
税引前当期純利益（47.9%／79億1,699万9,000円）
経常利益（47.9%／79億1,699万9,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.5%／79億1,632万3,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（47.9%／79億1,632万3,000円）
当期純利益（47.9%／79億1,618万2,000円）
投資法人債（1.5%／75億円）
営業費用合計（44.3%／73億838万1,000円）
投資その他の資産合計（1.2%／63億8,081万7,000円）
賃貸事業費用（35.1%／57億9,462万4,000円）
短期借入金（1.1%／55億円）
信託現金及び信託預金（0.8%／41億5,718万7,000円）
投資有価証券（0.7%／37億2,678万8,000円）
建物（0.7%／36億7,637万5,000円）
任意積立金合計（0.6%／33億605万9,000円）
圧縮積立金（0.6%／33億605万9,000円）
無形固定資産合計（0.5%／27億1,331万円）
前受金（0.5%／25億5,324万5,000円）
借地権（0.5%／23億9,827万5,000円）
信託預り敷金及び保証金（0.4%／21億1,567万円）
不動産等売却益（9%／14億9,274万5,000円）
信託機械及び装置（0.3%／14億6,191万3,000円）
営業外費用合計（8%／13億2,241万7,000円）
資産運用報酬（7.7%／12億6,592万3,000円）
長期前払費用（0.2%／12億3,449万4,000円）
デリバティブ債権（0.2%／11億7,448万8,000円）
支払利息（6.8%／11億2,031万円）
営業未払金（0.2%／10億4,286万1,000円）
評価換算差額等合計（0.2%／8億4,985万8,000円）
繰延ヘッジ損益（0.2%／8億4,985万8,000円）
信託構築物（0.2%／8億1,719万8,000円）
未払金（0.1%／7億445万3,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／6億9,796万2,000円）
信託機械及び装置純額（0.1%／6億1,658万1,000円）
建物純額（0.1%／5億2,926万2,000円）
信託構築物純額（0.1%／5億1,691万2,000円）
前払費用（0.1%／4億6,705万7,000円）
繰延税金負債（0.1%／4億620万3,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／3億1,251万1,000円）
信託借地権（0.1%／3億688万4,000円）
未収消費税等（0.1%／2億7,787万5,000円）
営業未収入金（0%／1億7,982万円）
未払消費税等（0%／1億6,270万2,000円）
融資手数料（1%／1億6,118万8,000円）
その他営業費用（0.7%／1億2,174万5,000円）
信託差入敷金及び保証金（0%／1億1,368万4,000円）
受取配当金（0.6%／9,294万1,000円）
一般事務委託手数料（0.5%／7,451万6,000円）
信託建設仮勘定（0%／4,159万7,000円）
営業外収益合計（0.2%／3,587万円）
投資法人債発行費（0%／3,549万6,000円）
繰延資産合計（0%／3,549万6,000円）
投資法人債利息（0.2%／3,219万4,000円）
工具器具及び備品（0%／2,775万2,000円）
受取保険金（0.2%／2,697万9,000円）
資産保管手数料（0.1%／2,469万5,000円）
未収還付法人税等（0%／1,991万9,000円）
信託報酬（0.1%／1,967万7,000円）
デリバティブ債務（0%／1,662万1,000円）
その他賃貸事業収入（0.1%／1,464万5,000円）
構築物（0%／1,434万4,000円）
受取利息（0.1%／854万円）
役員報酬（0%／720万円）
工具器具及び備品純額（0%／585万9,000円）
構築物純額（0%／198万1,000円）
法人税等合計（0%／81万6,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／81万円）
未払法人税等（0%／66万6,000円）
建設仮勘定（0%／62万円）
未払分配金戻入（0%／34万9,000円）
前期繰越利益（0%／14万円）
法人税等調整額（0%／6,000円）
雑収入（0%／2,000円）
減価償却累計額（-%／△31億4,711万2,000円）
出資総額控除額（-%／△204億5,727万3,000円）
投資キャッシュフロー（△282億6,981万円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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