【信託定期借地権の推移】ジャパン・ホテル・リート投資法人 投資証券(8985)
ジャパン・ホテル・リート投資法人 投資証券(8985)の株価 業績
ジャパン・ホテル・リート投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
信託定期借地権の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 信託定期借地権 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年12月31日 | 54億5,177万円 | - | 個別 | 日本 |
| 2017年12月31日 | 53億1,349万4,000円 | △2.5 | 個別 | 日本 |
| 2018年12月31日 | 51億7,521万7,000円 | △2.6 | 個別 | 日本 |
| 2019年12月31日 | 50億3,694万1,000円 | △2.7 | 個別 | 日本 |
| 2020年12月31日 | 47億6,599万4,000円 | △5.4 | 個別 | 日本 |
| 2021年12月31日 | 46億3,078万9,000円 | △2.8 | 個別 | 日本 |
| 2022年12月31日 | 44億9,558万3,000円 | △2.9 | 個別 | 日本 |
| 2023年12月31日 | 43億6,037万8,000円 | △3 | 個別 | 日本 |
| 2024年12月31日 | 42億2,517万2,000円 | △3.1 | 個別 | 日本 |
| 2025年12月31日 | 40億8,996万7,000円 | △3.2 | 個別 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等との関係
ジャパン・ホテル・リート投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 (2024年12月31日) |
当期 (2025年12月31日) |
有形固定資産合計 |
419,202,753 |
484,905,800 |
無形固定資産 |
|
|
ソフトウエア |
185,267 |
194,446 |
商標権 |
299,142 |
－ |
信託借地権 |
27,324,752 |
27,324,752 |
信託定期借地権 |
4,225,172 |
4,089,967 |
その他 |
3,881 |
3,201 |
無形固定資産合計 |
32,038,215 |
31,612,367 |
投資その他の資産 |
|
|
差入保証金 |
12,520 |
12,520 |
信託差入敷金及び保証金 |
139,668 |
139,668 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年12月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／5,766億8,355万3,000円）
固定資産合計（91.1%／5,255億2,453万6,000円）
有形固定資産合計（84.1%／4,849億580万円）
信託土地（57.3%／3,303億7,676万9,000円）
純資産合計（50.8%／2,931億1,467万1,000円）
投資主資本合計（50.2%／2,897億3,669万9,000円）
負債合計（49.2%／2,835億6,888万1,000円）
固定負債合計（41.7%／2,406億6,076万9,000円）
出資総額（40.4%／2,327億869万9,000円）
長期借入金（36.9%／2,129億100万円）
信託建物（33.1%／1,911億5,064万1,000円）
信託建物純額（25.4%／1,466億8,878万5,000円）
剰余金合計（9.9%／570億2,799万9,000円）
流動資産合計（8.8%／509億9,479万7,000円）
財務キャッシュフロー（494億9,247万7,000円）
営業収益合計（100%／455億6,450万円）
流動負債合計（7.4%／429億811万2,000円）
不動産運用収入（92.3%／420億7,430万円）
無形固定資産合計（5.5%／316億1,236万7,000円）
営業利益（68.2%／310億5,254万3,000円）
信託借地権（4.7%／273億2,475万2,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（4.7%／271億4,769万5,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（59.6%／271億4,769万5,000円）
税引前当期純利益（59.6%／271億4,626万9,000円）
当期純利益（59.6%／271億4,505万9,000円）
経常利益（58.7%／267億4,801万7,000円）
現金及び預金（4.6%／263億8,868万3,000円）
１年内返済予定の長期借入金（4%／227億8,000万円）
営業キャッシュフロー（227億5,833万7,000円）
出資剰余金（3.8%／217億4,639万8,000円）
投資法人債（3.6%／206億円）
信託現金及び信託預金（2.7%／155億9,244万4,000円）
営業費用合計（31.8%／145億1,195万6,000円）
１年内償還予定の投資法人債（2.3%／131億円）
不動産運用費用（25.4%／115億6,599万8,000円）
工具器具及び備品（1.6%／94億430万2,000円）
投資その他の資産合計（1.6%／90億636万7,000円）
任意積立金合計（1.4%／81億3,390万5,000円）
営業未収入金（1.4%／79億7,024万9,000円）
一時差異等調整積立金（1.2%／69億5,904万4,000円）
営業外費用合計（9.6%／43億8,838万7,000円）
信託預り敷金及び保証金（0.7%／41億6,161万1,000円）
信託定期借地権（0.7%／40億8,996万7,000円）
営業未払金（0.7%／40億1,034万3,000円）
信託構築物（0.7%／38億507万円）
長期前払費用（0.6%／36億3,648万7,000円）
工具器具及び備品純額（0.6%／35億1,225万3,000円）
評価換算差額等合計（0.6%／33億7,797万2,000円）
繰延ヘッジ損益（0.6%／33億7,797万2,000円）
信託構築物純額（0.5%／29億809万3,000円）
支払利息（6.2%／28億4,160万9,000円）
資産運用報酬（5.5%／25億121万7,000円）
不動産等売却益（5.1%／23億4,623万円）
繰延税金負債（0.3%／16億1,428万6,000円）
機械及び装置（0.2%／13億8,795万2,000円）
圧縮積立金（0.2%／11億7,486万円）
融資関連費用（2.5%／11億5,340万8,000円）
その他不動産運用収入（2.5%／11億4,396万9,000円）
未払消費税等（0.2%／10億6,596万9,000円）
預り敷金及び保証金（0.2%／10億4,052万円）
前払費用（0.2%／9億8,288万2,000円）
信託機械及び装置（0.2%／8億8,475万1,000円）
未払費用（0.2%／8億7,967万円）
前受金（0.1%／8億5,706万円）
機械及び装置純額（0.1%／7億3,101万2,000円）
信託機械及び装置純額（0.1%／5億4,071万1,000円）
特別利益合計（0.9%／3億9,825万1,000円）
商標権売却益（0.9%／3億9,825万1,000円）
資産除去債務（0.1%／3億4,335万円）
その他営業費用（0.6%／2億8,413万1,000円）
投資法人債利息（0.6%／2億7,684万円）
修繕積立金（0%／2億4,929万8,000円）
ソフトウエア（0%／1億9,444万6,000円）
繰延資産合計（0%／1億6,422万円）
資産保管一般事務委託手数料（0.3%／1億4,260万9,000円）
信託差入敷金及び保証金（0%／1億3,966万8,000円）
信託建設仮勘定（0%／1億3,443万9,000円）
信託工具器具及び備品（0%／1億2,971万8,000円）
投資口交付費（0%／1億560万9,000円）
営業外収益合計（0.2%／8,386万円）
受取利息（0.2%／8,263万8,000円）
投資口交付費償却（0.2%／7,869万4,000円）
投資法人債発行費（0%／5,861万円）
投資法人債発行費償却（0.1%／2,636万9,000円）
デリバティブ債権（0%／2,386万6,000円）
役員報酬（0%／1,800万円）
信託工具器具及び備品純額（0%／1,373万6,000円）
未払分配金（0%／1,295万3,000円）
差入保証金（0%／1,252万円）
未収還付法人税等（0%／1,148万1,000円）
預り金（0%／268万8,000円）
前期繰越利益（0%／263万6,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／121万円）
法人税等合計（0%／121万円）
未払法人税等（0%／121万円）
未払分配金戻入（0%／113万5,000円）
還付加算金（0%／8万7,000円）
減価償却累計額（-%／△6億5,693万9,000円）
投資キャッシュフロー（△647億3,678万2,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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