民間住宅／名目と実質　長期推移

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指数と比較


チャートの期間：

（名目）(2026年1-3月期/四半期)：28兆1,195億円（成長率：＋2.0）
（実質）(2026年1-3月期/四半期)：22兆4,173億円（成長率：＋0.5）

GDPにおける「民間住宅」は、国民経済計算において、家計が住宅を新築・増築・改築する際の支出を指します。これは、経済学的に「投資」として扱われます。

主なポイントは以下の通りです。

民間住宅投資はGDP全体の約3％を占め、GDPに占める割合は大きくありませんが、住宅着工が活発になると、資材の消費や家具・家電の購入など、関連産業への波及効果が大きいため、景気の先行指標としても注目されます。

数値は、季節的な変動を除いて評価した季節調整系列を使用しています。


（名目/実質）の推移(単位：10億円)
　　名目最大値：37020.3(1996年10-12月期) 　名目最小値：18093.6(2009年10-12月期)
　　実質最大値：38641.5(1997年1-12月期) 　実質最小値：20434.2(2009年10-12月期)

■　名目　■　実質

民間住宅／名目と実質の推移

成長率の推移(単位：％）
　　名目最大値：＋7.4(1994年7-9月期) 　名目最小値：±(1994年1-3月期)
　　実質最大値：＋7.3(1994年7-9月期) 　実質最小値：±(1994年1-3月期)

民間住宅／名目と実質の名目成長率の推移

日経平均株価の推移

【国内総生産(支出側)】 【民間最終消費支出】 【民間最終消費支出_家計最終消費支出】 【民間最終消費支出_家計最終消費支出_除く持ち家の帰属家賃】 【民間住宅】 【民間企業設備】 【民間在庫変動】 【政府最終消費支出】 【公的固定資本形成】 【公的在庫変動】 【財貨・サービス_純輸出】 【財貨・サービス_輸出】 【財貨・サービス_輸入】 【<参考>海外からの所得_純受取】 【<参考>海外からの所得_受取】 【<参考>海外からの所得_支払】 【<参考>国民総所得】 【<参考>国内需要】 【<参考>民間需要】 【<参考>公的需要】 【<参考>総固定資本形成】 【<参考>最終需要】

（名目／実質）の数値

日付
名目GDP
成長率（前期比）
累積値
実質GDP
成長率（前期比）
累積値		1994年1-3月期
31518.2
±-
±0
33377.1
±-
±0		1994年4-6月期
32867.2
＋4.3
＋4.3
34755.7
＋4.1
＋4.1		1994年7-9月期
35305.0
＋7.4
＋11.7
37290.9
＋7.3
＋11.4		1994年10-12月期
33848.8
ー4.1
＋7.6
35860.3
ー3.8
＋7.6		1995年1-3月期
32721.7
ー3.3
＋4.3
34856.8
ー2.8
＋4.8		1995年4-6月期
31841.8
ー2.7
＋1.6
34180.7
ー1.9
＋2.9		1995年7-9月期
31226.2
ー1.9
ー0.3
33485.7
ー2
＋0.9		1995年10-12月期
31785.8
＋1.8
＋1.5
34307.7
＋2.5
＋3.4		1996年1-3月期
33318.5
＋4.8
＋6.3
35121.5
＋2.4
＋5.8		1996年4-6月期
34722.5
＋4.2
＋10.5
36628.9
＋4.3
＋10.1		1996年7-9月期
36171.0
＋4.2
＋14.7
37936.0
＋3.6
＋13.7		1996年10-12月期
37020.3
＋2.3
＋17
38502.0
＋1.5
＋15.2		1997年1-3月期
36206.3
ー2.2
＋14.8
38641.5
＋0.4
＋15.6		1997年4-6月期
33587.5
ー7.2
＋7.6
35389.1
ー8.4
＋7.2		1997年7-9月期
31539.8
ー6.1
＋1.5
33448.6
ー5.5
＋1.7		1997年10-12月期
30152.5
ー4.4
ー2.9
32273.8
ー3.5
ー1.8		1998年1-3月期
28995.6
ー3.8
ー6.7
31483.0
ー2.5
ー4.3		1998年4-6月期
28316.2
ー2.3
ー9
30923.8
ー1.8
ー6.1		1998年7-9月期
27676.5
ー2.3
ー11.3
30262.9
ー2.1
ー8.2		1998年10-12月期
27070.9
ー2.2
ー13.5
29826.0
ー1.4
ー9.6		1999年1-3月期
26634.2
ー1.6
ー15.1
29526.4
ー1
ー10.6		1999年4-6月期
28193.6
＋5.9
ー9.2
31302.9
＋6
ー4.6		1999年7-9月期
28407.7
＋0.8
ー8.4
31417.1
＋0.4
ー4.2		1999年10-12月期
27238.6
ー4.1
ー12.5
30227.8
ー3.8
ー8		2000年1-3月期
27637.0
＋1.5
ー11
30670.2
＋1.5
ー6.5		2000年4-6月期
28244.4
＋2.2
ー8.8
31520.9
＋2.8
ー3.7		2000年7-9月期
27868.0
ー1.3
ー10.1
31005.3
ー1.6
ー5.3		2000年10-12月期
28241.4
＋1.3
ー8.8
31564.6
＋1.8
ー3.5		2001年1-3月期
28283.2
＋0.1
ー8.7
31576.2
±0
ー3.5		2001年4-6月期
26802.5
ー5.2
ー13.9
29953.7
ー5.1
ー8.6		2001年7-9月期
26490.8
ー1.2
ー15.1
29814.2
ー0.5
ー9.1		2001年10-12月期
26566.1
＋0.3
ー14.8
30093.9
＋0.9
ー8.2		2002年1-3月期
26234.1
ー1.2
ー16
29732.4
ー1.2
ー9.4		2002年4-6月期
26175.9
ー0.2
ー16.2
29896.4
＋0.6
ー8.8		2002年7-9月期
26201.9
＋0.1
ー16.1
29876.7
ー0.1
ー8.9		2002年10-12月期
25870.9
ー1.3
ー17.4
29579.2
ー1
ー9.9		2003年1-3月期
25773.7
ー0.4
ー17.8
29499.1
ー0.3
ー10.2		2003年4-6月期
25811.6
＋0.1
ー17.7
29550.8
＋0.2
ー10		2003年7-9月期
26361.4
＋2.1
ー15.6
30115.2
＋1.9
ー8.1		2003年10-12月期
25997.8
ー1.4
ー17
29797.5
ー1.1
ー9.2		2004年1-3月期
26443.7
＋1.7
ー15.3
30295.0
＋1.7
ー7.5		2004年4-6月期
26893.5
＋1.7
ー13.6
30841.7
＋1.8
ー5.7		2004年7-9月期
27000.1
＋0.4
ー13.2
30918.7
＋0.2
ー5.5		2004年10-12月期
27100.9
＋0.4
ー12.8
31080.0
＋0.5
ー5		2005年1-3月期
26655.5
ー1.6
ー14.4
30574.6
ー1.6
ー6.6		2005年4-6月期
26591.0
ー0.2
ー14.6
30443.0
ー0.4
ー7		2005年7-9月期
27079.2
＋1.8
ー12.8
31042.5
＋2
ー5		2005年10-12月期
27396.9
＋1.2
ー11.6
31392.7
＋1.1
ー3.9		2006年1-3月期
27216.7
ー0.7
ー12.3
30926.4
ー1.5
ー5.4		2006年4-6月期
27323.7
＋0.4
ー11.9
30867.0
ー0.2
ー5.6		2006年7-9月期
27457.8
＋0.5
ー11.4
30883.0
＋0.1
ー5.5		2006年10-12月期
27437.4
ー0.1
ー11.5
30723.5
ー0.5
ー6		2007年1-3月期
27156.9
ー1
ー12.5
30762.5
＋0.1
ー5.9		2007年4-6月期
26912.0
ー0.9
ー13.4
30221.9
ー1.8
ー7.7		2007年7-9月期
24803.4
ー7.8
ー21.2
27836.9
ー7.9
ー15.6		2007年10-12月期
22401.9
ー9.7
ー30.9
25121.7
ー9.8
ー25.4		2008年1-3月期
23277.6
＋3.9
ー27
25597.1
＋1.9
ー23.5		2008年4-6月期
24426.8
＋4.9
ー22.1
26608.9
＋4
ー19.5		2008年7-9月期
25054.7
＋2.6
ー19.5
27207.6
＋2.2
ー17.3		2008年10-12月期
24576.5
ー1.9
ー21.4
26905.7
ー1.1
ー18.4		2009年1-3月期
22015.1
ー10.4
ー31.8
24197.1
ー10.1
ー28.5		2009年4-6月期
19786.2
ー10.1
ー41.9
22078.0
ー8.8
ー37.3		2009年7-9月期
18448.4
ー6.8
ー48.7
20731.6
ー6.1
ー43.4		2009年10-12月期
18093.6
ー1.9
ー50.6
20434.2
ー1.4
ー44.8		2010年1-3月期
18855.4
＋4.2
ー46.4
21275.7
＋4.1
ー40.7		2010年4-6月期
19048.4
＋1
ー45.4
21445.2
＋0.8
ー39.9		2010年7-9月期
19326.4
＋1.5
ー43.9
21689.2
＋1.1
ー38.8		2010年10-12月期
19905.4
＋3
ー40.9
22350.4
＋3
ー35.8		2011年1-3月期
20855.6
＋4.8
ー36.1
23188.3
＋3.7
ー32.1		2011年4-6月期
20301.2
ー2.7
ー38.8
22638.9
ー2.4
ー34.5		2011年7-9月期
21011.2
＋3.5
ー35.3
23463.0
＋3.6
ー30.9		2011年10-12月期
20664.2
ー1.7
ー37
23087.7
ー1.6
ー32.5		2012年1-3月期
20444.7
ー1.1
ー38.1
22990.9
ー0.4
ー32.9		2012年4-6月期
20723.7
＋1.4
ー36.7
23346.0
＋1.5
ー31.4		2012年7-9月期
21110.5
＋1.9
ー34.8
23862.1
＋2.2
ー29.2		2012年10-12月期
21611.5
＋2.4
ー32.4
24346.6
＋2
ー27.2		2013年1-3月期
21918.4
＋1.4
ー31
24362.4
＋0.1
ー27.1		2013年4-6月期
22327.2
＋1.9
ー29.1
24639.0
＋1.1
ー26		2013年7-9月期
23399.9
＋4.8
ー24.3
25647.4
＋4.1
ー21.9		2013年10-12月期
24391.3
＋4.2
ー20.1
26457.7
＋3.2
ー18.7		2014年1-3月期
24513.5
＋0.5
ー19.6
26704.5
＋0.9
ー17.8		2014年4-6月期
23408.9
ー4.5
ー24.1
24709.8
ー7.5
ー25.3		2014年7-9月期
22435.5
ー4.2
ー28.3
23680.7
ー4.2
ー29.5		2014年10-12月期
22390.3
ー0.2
ー28.5
23614.2
ー0.3
ー29.8		2015年1-3月期
23009.3
＋2.8
ー25.7
24409.0
＋3.4
ー26.4		2015年4-6月期
23453.9
＋1.9
ー23.8
24727.2
＋1.3
ー25.1		2015年7-9月期
23592.9
＋0.6
ー23.2
24769.5
＋0.2
ー24.9		2015年10-12月期
23500.8
ー0.4
ー23.6
24671.8
ー0.4
ー25.3		2016年1-3月期
23283.0
ー0.9
ー24.5
24399.7
ー1.1
ー26.4		2016年4-6月期
23744.5
＋2
ー22.5
24886.8
＋2
ー24.4		2016年7-9月期
24049.3
＋1.3
ー21.2
25193.7
＋1.2
ー23.2		2016年10-12月期
24292.1
＋1
ー20.2
25283.6
＋0.4
ー22.8		2017年1-3月期
24225.4
ー0.3
ー20.5
24884.3
ー1.6
ー24.4		2017年4-6月期
24542.6
＋1.3
ー19.2
25159.1
＋1.1
ー23.3		2017年7-9月期
24472.2
ー0.3
ー19.5
24989.4
ー0.7
ー24		2017年10-12月期
23967.0
ー2.1
ー21.6
24497.6
ー2
ー26		2018年1-3月期
23392.2
ー2.4
ー24
23826.0
ー2.7
ー28.7		2018年4-6月期
22821.8
ー2.4
ー26.4
23191.0
ー2.7
ー31.4		2018年7-9月期
22889.6
＋0.3
ー26.1
23238.1
＋0.2
ー31.2		2018年10-12月期
23141.1
＋1.1
ー25
23488.8
＋1.1
ー30.1		2019年1-3月期
23827.4
＋3
ー22
24173.9
＋2.9
ー27.2		2019年4-6月期
24112.5
＋1.2
ー20.8
24428.9
＋1.1
ー26.1		2019年7-9月期
24293.3
＋0.7
ー20.1
24534.7
＋0.4
ー25.7		2019年10-12月期
24297.9
±0
ー20.1
24172.1
ー1.5
ー27.2		2020年1-3月期
23311.9
ー4.1
ー24.2
23046.2
ー4.7
ー31.9		2020年4-6月期
23034.7
ー1.2
ー25.4
23218.0
＋0.7
ー31.2		2020年7-9月期
22090.5
ー4.1
ー29.5
22122.4
ー4.7
ー35.9		2020年10-12月期
22115.6
＋0.1
ー29.4
22166.2
＋0.2
ー35.7		2021年1-3月期
22911.7
＋3.6
ー25.8
22658.4
＋2.2
ー33.5		2021年4-6月期
23608.8
＋3
ー22.8
22787.7
＋0.6
ー32.9		2021年7-9月期
24273.4
＋2.8
ー20
22609.9
ー0.8
ー33.7		2021年10-12月期
24884.1
＋2.5
ー17.5
22629.2
＋0.1
ー33.6		2022年1-3月期
25360.3
＋1.9
ー15.6
22699.8
＋0.3
ー33.3		2022年4-6月期
25493.8
＋0.5
ー15.1
22599.2
ー0.4
ー33.7		2022年7-9月期
26025.6
＋2.1
ー13
22896.1
＋1.3
ー32.4		2022年10-12月期
26012.2
ー0.1
ー13.1
22816.3
ー0.3
ー32.7		2023年1-3月期
26368.2
＋1.4
ー11.7
22941.5
＋0.5
ー32.2		2023年4-6月期
26830.7
＋1.8
ー9.9
23599.6
＋2.9
ー29.3		2023年7-9月期
26860.4
＋0.1
ー9.8
23228.2
ー1.6
ー30.9		2023年10-12月期
27086.2
＋0.8
ー9
23191.8
ー0.2
ー31.1		2024年1-3月期
26710.8
ー1.4
ー10.4
22894.3
ー1.3
ー32.4		2024年4-6月期
27034.3
＋1.2
ー9.2
22793.4
ー0.4
ー32.8		2024年7-9月期
27437.7
＋1.5
ー7.7
23078.4
＋1.3
ー31.5		2024年10-12月期
27787.9
＋1.3
ー6.4
23234.7
＋0.7
ー30.8		2025年1-3月期
27997.9
＋0.8
ー5.6
23126.5
ー0.5
ー31.3		2025年4-6月期
28134.8
＋0.5
ー5.1
23123.8
±-0
ー31.3		2025年7-9月期
26146.6
ー7.1
ー12.2
21246.8
ー8.1
ー39.4		2025年10-12月期
27578.0
＋5.5
ー6.7
22299.5
＋5
ー34.4		2026年1-3月期
28119.5
＋2
ー4.7
22417.3
＋0.5
ー33.9

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