【営業キャッシュフローの推移】東海道リート投資法人　投資証券(2989)

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東海道リート投資法人　投資証券　【業種】　【市場】東証) 2021年6月22日新規上場

営業活動によって動いた現金等の流れを表す増減額を営業キャッシュフローといいます。
例：商品の仕入れで現金が出ていった。売上金が入ってきて現金が増えたなど
※上場企業のキャッシュフロー計算書では、当期純利益から逆算（現金がうごいていないものを加減）して、現金の動き（営業キャッシュフロー）を計算する間接法という計算方法がよく用いられます。

会計期間内において、現金及び現金同等物（以下「現金等」）がどのような理由で増えて、どのような理由で減ったのかを表す計算書をキャッシュフロー計算書といいます。

営業キャッシュフローの推移（単位：100万円）

東海道リート投資法人　投資証券の営業キャッシュフロー推移

決算期	営業キャッシュフロー	増減率%	-	会計基準
2022年1月31日	5億2,094万8,000円	-	個別	日本
2022年7月31日	9億7,046万1,000円	+86.3	個別	日本
2023年1月31日	6億8,118万5,000円	△29.8	個別	日本
2023年7月31日	8億4,295万1,000円	+23.7	個別	日本
2024年1月31日	13億2,735万5,000円	+57.5	個別	日本
2024年7月31日	11億820万3,000円	△16.5	個別	日本
2025年1月31日	12億5,324万6,000円	+13.1	個別	日本
2025年7月31日	19億4,261万9,000円	+55	個別	日本

日本：日本基準　　国際：国際会計基準（IFRS）

下記は有価証券届出書の経営指標です。

株価等との関係

と株価との比較

東海道リート投資法人　投資証券のキャッシュフロー計算書から一部抜粋

		（単位：千円）
	前期自　2024年８月１日至　2025年１月31日	当期自　2025年２月１日至　2025年７月31日
営業活動によるキャッシュ・フロー
税引前当期純利益	929,373	1,071,782
減価償却費	211,378	241,216
投資口交付費償却	6,225	11,718
受取利息	△271	△1,492
未払分配金除斥益	－	△504
支払利息	128,303	199,635
営業未収入金の増減額（△は増加）	△448	△3,487
前払費用の増減額（△は増加）	△13,495	3,326
長期前払費用の増減額（△は増加）	19,074	△6,243
有形固定資産の売却による減少額	－	580,188
営業未払金の増減額（△は減少）	70,865	△46,576
未払金の増減額（△は減少）	9,560	△6,066
未払消費税等の増減額（△は減少）	△6,008	69,728
前受金の増減額（△は減少）	26,641	27,481
預り金の増減額（△は減少）	△1,133	1,973
その他	△41	△198
小計	1,380,023	2,142,481
利息の受取額	271	1,492
利息の支払額	△126,143	△200,497
法人税等の支払額	△905	△857
営業活動によるキャッシュ・フロー	1,253,246	1,942,619
投資活動によるキャッシュ・フロー

現金及び現金同等物の増減額（△は減少）	356,775	897,230
現金及び現金同等物の期首残高	3,003,776	3,360,551
現金及び現金同等物の期末残高	3,360,551	4,257,782