【フリーキャッシュフローの推移】三井不動産アコモデーションファンド投資法人(3226)
三井不動産アコモデーションファンド投資法人(3226)の株価 業績
三井不動産アコモデーションファンド投資法人 【業種】 【市場】東証)
フリーキャッシュフローとは、企業がその年度に獲得した自由に使えるお金のことです。新規事業の資金や配当金の原資になります。
フリーキャッシュフローは、営業キャッシュフロー＋投資キャッシュフローで求めることができます。
フリーキャッシュフローの推移（単位：100万円）
| 決算期 | フリーキャッシュフロー | 増減率% | - | 営業キャッシュフロー | 投資キャッシュフロー |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月28日 | 68億9,803万7,000円 | - | 個別 | 71億7,044万6,000円 | △2億7,240万9,000円 |
| 2017年8月31日 | 18億8,030万3,000円 | △72.7 | 個別 | 63億3,077万3,000円 | △44億5,047万円 |
| 2018年2月28日 | 59億3,400万7,000円 | +215.6 | 個別 | 62億3,549万7,000円 | △3億149万円 |
| 2018年8月31日 | 46億6,148万2,000円 | △21.4 | 個別 | 67億7,577万8,000円 | △21億1,429万6,000円 |
| 2019年2月28日 | 25億2,891万9,000円 | △45.7 | 個別 | 80億9,386万8,000円 | △55億6,494万9,000円 |
| 2019年8月31日 | 39億3,366万1,000円 | +55.5 | 個別 | 101億387万2,000円 | △61億7,021万1,000円 |
| 2020年2月29日 | 61億180万6,000円 | +55.1 | 個別 | 68億3,206万1,000円 | △7億3,025万5,000円 |
| 2020年8月31日 | △2億7,171万1,000円 | - | 個別 | 67億9,065万6,000円 | △70億6,236万7,000円 |
| 2021年2月28日 | 41億9,186万円 | - | 個別 | 69億3,171万円 | △27億3,985万円 |
| 2021年8月31日 | △133億1,126万円 | - | 個別 | 71億7,130万5,000円 | △204億8,256万5,000円 |
| 2022年2月28日 | 66億1,180万6,000円 | - | 個別 | 72億9,629万5,000円 | △6億8,448万9,000円 |
| 2022年8月31日 | 45億7,318万2,000円 | △30.8 | 個別 | 77億9,631万円 | △32億2,312万8,000円 |
| 2023年2月28日 | 61億7,601万5,000円 | +35 | 個別 | 67億8,535万4,000円 | △6億933万9,000円 |
| 2023年8月31日 | 81億9,036万円 | +32.6 | 個別 | 91億8,527万1,000円 | △9億9,491万1,000円 |
| 2024年2月29日 | 26億4,224万6,000円 | △67.7 | 個別 | 73億792万6,000円 | △46億6,568万円 |
| 2024年8月31日 | 66億5,516万1,000円 | +151.9 | 個別 | 78億9,220万円 | △12億3,703万9,000円 |
| 2025年2月28日 | 45億515万7,000円 | △32.3 | 個別 | 75億937万4,000円 | △30億421万7,000円 |
| 2025年8月31日 | 28億8,848万円 | △35.9 | 個別 | 80億6,191万1,000円 | △51億7,343万1,000円 |
| 2026年2月28日 | 47億1,947万9,000円 | +63.4 | 個別 | 87億698万6,000円 | △39億8,750万7,000円 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等とフリーキャッシュフローの関係
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年2月28日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／3,306億2,335万9,000円）
固定資産合計（95.8%／3,166億1,543万5,000円）
有形固定資産合計（95.2%／3,146億3,553万4,000円）
負債合計（53.8%／1,777億5,495万7,000円）
土地（50.5%／1,668億2,214万1,000円）
純資産合計（46.2%／1,528億6,840万1,000円）
投資主資本合計（46.2%／1,528億6,840万1,000円）
固定負債合計（44.7%／1,479億4,296万8,000円）
出資総額（44%／1,454億4,991万円）
長期借入金（41.8%／1,382億円）
建物（33.7%／1,114億6,794万1,000円）
建物純額（20.8%／687億3,865万1,000円）
信託土地（16.4%／543億3,973万円）
信託建物（11.5%／381億2,734万5,000円）
流動負債合計（9%／298億1,198万8,000円）
１年内返済予定の長期借入金（7.1%／235億円）
信託建物純額（6.7%／220億147万2,000円）
流動資産合計（4.2%／139億8,125万3,000円）
営業収益合計（100%／137億2,726万3,000円）
賃貸事業収入（92.9%／127億5,730万9,000円）
現金及び預金（3.1%／101億2,669万3,000円）
営業キャッシュフロー（87億698万6,000円）
剰余金合計（2.2%／74億1,849万1,000円）
営業利益（50.2%／68億9,347万6,000円）
営業費用合計（49.8%／68億3,378万6,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.9%／63億5,389万5,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（46.3%／63億5,389万5,000円）
税引前当期純利益（46.3%／63億5,383万1,000円）
経常利益（46.3%／63億5,383万1,000円）
当期純利益（46.3%／63億5,304万4,000円）
投資法人債（1.8%／60億円）
賃貸事業費用（38.2%／52億3,751万2,000円）
預り敷金及び保証金（0.9%／30億1,742万6,000円）
機械及び装置（0.8%／27億5,416万2,000円）
前受金（0.7%／21億8,220万1,000円）
信託現金及び信託預金（0.6%／20億1,490万3,000円）
短期借入金（0.6%／20億円）
工具器具及び備品（0.6%／19億823万1,000円）
構築物（0.6%／18億2,648万4,000円）
営業未払金（0.5%／18億867万4,000円）
ＰＭ会社営業未収入金（0.5%／16億7,054万8,000円）
投資その他の資産合計（0.4%／13億2,428万6,000円）
信託構築物（0.3%／11億3,667万1,000円）
資産運用報酬（8%／11億358万8,000円）
任意積立金合計（0.3%／10億6,459万6,000円）
圧縮積立金（0.3%／10億6,459万6,000円）
信託機械及び装置（0.2%／7億7,121万3,000円）
信託預り敷金及び保証金（0.2%／7億2,554万1,000円）
無形固定資産合計（0.2%／6億5,561万3,000円）
借地権（0.2%／6億5,558万4,000円）
信託工具器具及び備品（0.2%／6億5,031万4,000円）
機械及び装置純額（0.2%／6億2,164万3,000円）
差入敷金及び保証金（0.2%／5億8,546万6,000円）
営業外費用合計（4.1%／5億6,770万4,000円）
その他賃貸事業収入（4.1%／5億5,761万3,000円）
支払利息（3.9%／5億3,928万3,000円）
構築物純額（0.2%／5億845万9,000円）
信託差入敷金及び保証金（0.1%／4億8,802万4,000円）
信託構築物純額（0.1%／4億8,203万7,000円）
工具器具及び備品純額（0.1%／4億7,245万1,000円）
その他営業費用（3.1%／4億2,130万2,000円）
不動産等売却益（3%／4億1,234万円）
信託建設仮勘定（0.1%／3億1,604万5,000円）
未払費用（0.1%／2億6,646万7,000円）
信託機械及び装置純額（0.1%／1億9,079万6,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／1億4,053万1,000円）
前払費用（0%／1億1,994万3,000円）
未払消費税等（0%／4,702万3,000円）
一般事務委託手数料（0.2%／3,305万2,000円）
長期前払費用（0%／2,895万9,000円）
営業外収益合計（0.2%／2,805万8,000円）
繰延資産合計（0%／2,667万円）
投資法人債発行費（0%／2,667万円）
営業未収入金（0%／1,968万6,000円）
受取利息（0.1%／1,640万9,000円）
資産保管手数料（0.1%／1,553万1,000円）
会計監査人報酬（0.1%／1,440万円）
投資法人債利息（0.1%／1,398万4,000円）
受取保険金（0.1%／1,074万円）
役員報酬（0.1%／840万円）
投資法人債発行費償却（0%／242万4,000円）
建設仮勘定（0%／157万3,000円）
前期繰越利益（0%／85万円）
未払分配金戻入（0%／83万3,000円）
法人税等合計（0%／78万7,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／76万6,000円）
未払法人税等（0%／65万2,000円）
法人税等調整額（0%／2万円）
投資キャッシュフロー（△39億8,750万7,000円）
財務キャッシュフロー（△46億4,968万7,000円）
減価償却累計額（-%／△427億2,929万円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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