【未払費用の推移】産業ファンド投資法人 投資証券(3249)
産業ファンド投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証) 2007年10月18日新規上場
未払費用の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 未払費用 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年12月31日 | 1,665万6,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2017年7月31日 | 1億3,684万4,000円 | +721.6 | 個別 | 日本 |
| 2018年1月31日 | 1億3,830万9,000円 | +1.1 | 個別 | 日本 |
| 2018年7月31日 | 1億2,858万1,000円 | △7 | 個別 | 日本 |
| 2019年1月31日 | 1億3,614万9,000円 | +5.9 | 個別 | 日本 |
| 2019年7月31日 | 1億3,395万3,000円 | △1.6 | 個別 | 日本 |
| 2020年1月31日 | 1億2,701万9,000円 | △5.2 | 個別 | 日本 |
| 2020年7月31日 | 1億2,728万2,000円 | +0.2 | 個別 | 日本 |
| 2021年1月31日 | 1億3,468万4,000円 | +5.8 | 個別 | 日本 |
| 2021年7月31日 | 1億3,048万4,000円 | △3.1 | 個別 | 日本 |
| 2022年1月31日 | 1億4,491万1,000円 | +11.1 | 個別 | 日本 |
| 2022年7月31日 | 1億3,640万6,000円 | △5.9 | 個別 | 日本 |
| 2023年1月31日 | 1億4,851万円 | +8.9 | 個別 | 日本 |
| 2023年7月31日 | 1億3,832万9,000円 | △6.9 | 個別 | 日本 |
| 2024年1月31日 | 1億5,376万9,000円 | +11.2 | 個別 | 日本 |
| 2024年7月31日 | 2億299万6,000円 | +32 | 個別 | 日本 |
| 2025年1月31日 | 2億1,202万8,000円 | +4.4 | 個別 | 日本 |
| 2025年7月31日 | 2億2,597万円 | +6.6 | 個別 | 日本 |
| 2026年1月31日 | 2億5,513万円 | +12.9 | 個別 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
下記は有価証券届出書の経営指標です。
株価等との関係
産業ファンド投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
|
|
(単位：千円) |
|
前期 (2025年7月31日) |
当期 (2026年1月31日) |
営業未払金 |
1,750,127 |
1,579,465 |
短期借入金 |
2,100,000 |
12,900,000 |
１年内償還予定の投資法人債 |
－ |
3,000,000 |
１年内返済予定の長期借入金 |
26,300,000 |
25,900,000 |
未払金 |
980,841 |
1,010,319 |
未払費用 |
225,970 |
255,130 |
未払法人税等 |
605 |
605 |
未払消費税等 |
348,986 |
－ |
前受金 |
3,970,881 |
2,645,231 |
その他 |
10,482 |
9,170 |
流動負債合計 |
35,687,894 |
47,299,923 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年1月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／5,661億9,458万2,000円）
固定資産合計（94.4%／5,343億8,650万8,000円）
有形固定資産合計（87.2%／4,939億7,167万8,000円）
信託土地（57.6%／3,263億5,445万3,000円）
負債合計（56.3%／3,185億8,370万9,000円）
固定負債合計（47.9%／2,712億8,378万6,000円）
純資産合計（43.7%／2,476億1,087万2,000円）
投資主資本合計（43.7%／2,476億914万4,000円）
長期借入金（42.4%／2,402億3,300万円）
出資総額（42.1%／2,384億5,666万7,000円）
出資総額純額（41.8%／2,366億3,411万3,000円）
信託建物（27.1%／1,533億8,732万8,000円）
信託建物純額（22%／1,243億9,151万3,000円）
流動負債合計（8.4%／472億9,992万3,000円）
建物（6.5%／365億3,993万7,000円）
流動資産合計（5.6%／316億6,309万9,000円）
１年内返済予定の長期借入金（4.6%／259億円）
建物純額（4.2%／240億4,677万8,000円）
営業収益合計（100%／240億2,300万5,000円）
投資その他の資産合計（3.6%／205億8,063万2,000円）
賃貸事業収入（85.2%／204億6,326万1,000円）
現金及び預金（3.5%／198億9,142万7,000円）
無形固定資産合計（3.5%／198億3,419万7,000円）
借地権（3.5%／198億3,396万6,000円）
投資有価証券（3.3%／187億344万3,000円）
土地（3.1%／173億7,305万7,000円）
信託預り敷金及び保証金（2.7%／152億94万9,000円）
短期借入金（2.3%／129億円）
営業キャッシュフロー（126億9,799万円）
営業利益（52%／124億8,861万2,000円）
投資法人債（2.2%／122億円）
営業費用合計（48%／115億3,439万2,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（45.7%／109億7,503万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.9%／109億7,503万円）
剰余金合計（1.9%／109億7,503万円）
経常利益（45.6%／109億6,649万7,000円）
税引前当期純利益（45.6%／109億6,649万7,000円）
当期純利益（45.6%／109億6,589万2,000円）
賃貸事業費用（39.8%／95億6,040万2,000円）
信託現金及び信託預金（1.5%／85億9,182万円）
不動産等売却益（13.3%／31億8,828万9,000円）
１年内償還予定の投資法人債（0.5%／30億円）
預り敷金及び保証金（0.5%／26億6,094万5,000円）
前受金（0.5%／26億4,523万1,000円）
信託構築物（0.3%／19億4,087万5,000円）
営業未収入金（0.3%／16億9,079万6,000円）
資産運用報酬（6.9%／16億5,433万3,000円）
営業未払金（0.3%／15億7,946万5,000円）
営業外費用合計（6.5%／15億6,444万8,000円）
長期前払費用（0.3%／15億610万2,000円）
前払費用（0.2%／13億2,458万5,000円）
支払利息（5%／11億9,121万7,000円）
未払金（0.2%／10億1,031万9,000円）
資産除去債務（0.2%／9億8,593万6,000円）
信託構築物純額（0.2%／9億3,391万7,000円）
信託工具器具及び備品（0.2%／8億5,793万9,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／5億8,893万7,000円）
匿名組合分配金（1.5%／3億7,145万5,000円）
関係会社株式（0.1%／3億5,682万6,000円）
信託機械及び装置（0.1%／3億1,498万8,000円）
融資関連費用（1.1%／2億6,707万2,000円）
未払費用（0%／2億5,513万円）
その他営業費用（1%／2億4,585万8,000円）
信託機械及び装置純額（0%／1億8,156万7,000円）
繰延資産合計（0%／1億4,497万4,000円）
構築物（0%／1億2,466万7,000円）
投資口交付費（0%／8,144万6,000円）
未収還付法人税等（0%／7,968万2,000円）
未収消費税等（0%／6,649万円）
投資法人債発行費（0%／6,352万7,000円）
一般事務委託手数料（0.2%／5,389万5,000円）
投資口交付費償却（0.2%／4,825万6,000円）
投資法人債利息（0.2%／4,561万7,000円）
構築物純額（0%／4,459万9,000円）
営業外収益合計（0.2%／4,233万3,000円）
受取利息（0.2%／3,695万5,000円）
工具器具及び備品（0%／2,677万8,000円）
信託建設仮勘定（0%／2,094万2,000円）
機械及び装置（0%／1,700万9,000円）
機械及び装置純額（0%／1,649万7,000円）
建設仮勘定（0%／1,273万4,000円）
資産保管手数料（0.1%／1,246万1,000円）
差入敷金及び保証金（0%／1,020万円）
前期繰越利益又は前期繰越損失（0%／913万7,000円）
投資法人債発行費償却（0%／749万7,000円）
役員報酬（0%／744万円）
工具器具及び備品純額（0%／667万7,000円）
固定資産受贈益（0%／472万5,000円）
評価換算差額等合計（0%／172万8,000円）
繰延ヘッジ損益（0%／172万8,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
未払分配金戻入（0%／58万円）
還付加算金（0%／3万1,000円）
一時差異等調整引当額（-%／△1億8,117万8,000円）
その他の出資総額控除額（-%／△16億4,137万5,000円）
出資総額控除額合計（-%／△18億2,255万3,000円）
投資キャッシュフロー（△55億2,210万4,000円）
財務キャッシュフロー（△98億8,657万3,000円）
減価償却累計額（-%／△124億9,315万8,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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