【特別利益合計の推移】イオンリート投資法人 投資証券(3292)
イオンリート投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証) 2013年11月22日新規上場
特別利益とは、通常の活動では発生しない一時的な収益のこと。税引き前当期純利益を求める際に使用します。
例：固定資産売却益、投資有価証券売却益、負ののれん発生益、保険解約返戻金、関係会社株式売却益、債務免除益、関係会社株式交換益、知的財産権譲渡益、投資不動産売却益、店舗閉鎖損失引当金戻入額など
特別利益合計の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 特別利益合計 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年7月31日 | 5億3,781万9,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2019年1月31日 | 1億5,275万8,000円 | △71.6 | 個別 | 日本 |
| 2019年7月31日 | 7,648万3,000円 | △49.9 | 個別 | 日本 |
| 2020年1月31日 | 4,373万1,000円 | △42.8 | 個別 | 日本 |
| 2021年7月31日 | 3億8,549万5,000円 | +781.5 | 個別 | 日本 |
| 2022年7月31日 | 7億8,652万8,000円 | +104 | 個別 | 日本 |
| 2023年1月31日 | 7,633万5,000円 | △90.3 | 個別 | 日本 |
| 2024年1月31日 | 1,220万8,000円 | △84 | 個別 | 日本 |
| 2024年7月31日 | 3億226万1,000円 | +2375.9 | 個別 | 日本 |
| 2025年1月31日 | 1億7,225万7,000円 | △43 | 個別 | 日本 |
| 2025年7月31日 | 623万2,000円 | △96.4 | 個別 | 日本 |
| 2026年1月31日 | 771万2,000円 | +23.7 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
下記は有価証券届出書の経営指標です。
株価等との関係
イオンリート投資法人 投資証券の損益計算書から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 自 2025年２月１日 至 2025年７月31日 |
当期 自 2025年８月１日 至 2026年１月31日 |
特別利益 |
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受取保険金 |
6,232 |
7,712 |
特別利益合計 |
6,232 |
7,712 |
特別損失 |
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財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年1月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／4,499億7,207万4,000円）
固定資産合計（92.2%／4,147億6,954万5,000円）
有形固定資産合計（74.3%／3,343億1,501万2,000円）
信託建物（61.5%／2,766億1,590万8,000円）
純資産合計（54.1%／2,434億6,222万8,000円）
投資主資本合計（54.1%／2,434億6,222万8,000円）
出資総額（54.1%／2,434億2,889万6,000円）
出資総額純額（52.6%／2,366億4,105万7,000円）
負債合計（45.9%／2,065億984万6,000円）
固定負債合計（39.5%／1,778億7,373万8,000円）
信託建物純額（39.1%／1,758億8,817万6,000円）
信託土地（33.1%／1,489億9,692万8,000円）
長期借入金（25.5%／1,146億円）
信託借地権（16.4%／736億7,269万4,000円）
無形固定資産合計（16.4%／736億7,269万4,000円）
投資法人債（10.7%／480億円）
流動資産合計（7.8%／350億6,327万7,000円）
流動負債合計（6.4%／286億3,610万8,000円）
現金及び預金（5.5%／247億4,102万4,000円）
１年内返済予定の長期借入金（5.4%／243億円）
営業収益合計（100%／213億644万9,000円）
賃貸事業収入（99.1%／211億605万1,000円）
信託預り敷金及び保証金（3.2%／145億3,002万2,000円）
営業キャッシュフロー（134億7,085万8,000円）
営業費用合計（62.6%／133億2,753万2,000円）
賃貸事業費用（56.9%／121億2,144万1,000円）
信託現金及び信託預金（2.1%／93億7,329万6,000円）
土地（1.9%／84億1,515万4,000円）
営業利益（37.4%／79億7,891万7,000円）
経常利益（32.2%／68億6,560万2,000円）
税引前当期純利益（32%／68億2,236万7,000円）
剰余金合計（1.5%／68億2,117万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.5%／68億2,117万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（32%／68億2,117万円）
当期純利益（32%／68億2,069万6,000円）
投資その他の資産合計（1.5%／67億8,183万8,000円）
関係会社株式（1.4%／60億7,845万3,000円）
信託構築物（0.6%／27億7,780万9,000円）
営業未払金（0.5%／22億955万1,000円）
営業外費用合計（5.4%／11億4,971万6,000円）
１年内償還予定の投資法人債（0.2%／10億円）
信託構築物純額（0.2%／9億7,387万7,000円）
資産運用報酬（4.5%／9億6,689万3,000円）
前払費用（0.2%／9億2,983万9,000円）
支払利息（3.6%／7億5,692万9,000円）
長期前払費用（0.2%／6億9,332万1,000円）
資産除去債務（0.1%／5億6,732万1,000円）
未払金（0.1%／4億7,182万9,000円）
未払消費税等（0.1%／3億1,622万1,000円）
投資法人債利息（1%／2億1,184万9,000円）
受取配当金（0.9%／2億39万8,000円）
預り敷金及び保証金（0%／1億7,639万4,000円）
融資関連費用（0.7%／1億5,641万7,000円）
投資法人債発行費（0%／1億3,925万円）
繰延資産合計（0%／1億3,925万円）
未払費用（0%／1億2,172万4,000円）
その他営業費用（0.6%／1億2,117万1,000円）
信託工具器具及び備品（0%／9,973万2,000円）
一般事務委託手数料（0.4%／7,829万円）
特別損失合計（0.2%／5,094万7,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／4,087万5,000円）
営業外収益合計（0.2%／3,640万1,000円）
受取利息（0.2%／3,445万円）
災害による損失（0.1%／2,604万7,000円）
災害損失引当金繰入額（0.1%／2,490万円）
災害損失引当金（0%／2,490万円）
資産保管手数料（0.1%／2,301万9,000円）
投資法人債発行費償却（0.1%／1,866万7,000円）
租税公課（0.1%／1,311万6,000円）
差入敷金及び保証金（0%／1,000万円）
特別利益合計（0%／771万2,000円）
受取保険金（0%／771万2,000円）
投資口交付費償却（0%／585万2,000円）
未収還付法人税等（0%／450万2,000円）
役員報酬（0%／360万円）
法人税住民税及び事業税（0%／173万4,000円）
法人税等合計（0%／167万1,000円）
為替差益（0%／126万4,000円）
未払法人税等（0%／96万5,000円）
未払分配金戻入（0%／68万5,000円）
前期繰越利益（0%／47万4,000円）
繰延税金資産（0%／6万3,000円）
還付加算金（0%／1,000円）
法人税等調整額（-%／△6万3,000円）
一時差異等調整引当額（-%／△2億8,476万6,000円）
財務キャッシュフロー（△15億6,394万3,000円）
その他の出資総額控除額（-%／△65億307万2,000円）
出資総額控除額合計（-%／△67億8,783万8,000円）
投資キャッシュフロー（△97億8,400万9,000円）
減価償却累計額（-%／△1,007億2,773万2,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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