【信託構築物の推移】投資法人みらい(3476)
投資法人みらい 【業種】 【市場】東証) 2016年12月16日新規上場
信託構築物の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 信託構築物 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年4月30日 | 9,801万9,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2017年10月31日 | 1億832万1,000円 | +10.5 | 個別 | 日本 |
| 2018年4月30日 | 1億4,474万5,000円 | +33.6 | 個別 | 日本 |
| 2018年10月31日 | 1億7,939万9,000円 | +23.9 | 個別 | 日本 |
| 2019年4月30日 | 3億3,185万1,000円 | +85 | 個別 | 日本 |
| 2019年10月31日 | 3億3,092万6,000円 | △0.3 | 個別 | 日本 |
| 2020年4月30日 | 3億2,305万9,000円 | △2.4 | 個別 | 日本 |
| 2020年10月31日 | 3億2,265万8,000円 | △0.1 | 個別 | 日本 |
| 2021年4月30日 | 3億1,873万3,000円 | △1.2 | 個別 | 日本 |
| 2021年10月31日 | 3億1,873万3,000円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2022年4月30日 | 3億1,873万3,000円 | +0 | 個別 | 日本 |
| 2022年10月31日 | 3億1,797万6,000円 | △0.2 | 個別 | 日本 |
| 2023年4月30日 | 2億5,938万8,000円 | △18.4 | 個別 | 日本 |
| 2023年10月31日 | 2億6,016万円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2024年4月30日 | 2億8,305万8,000円 | +8.8 | 個別 | 日本 |
| 2024年10月31日 | 2億8,336万8,000円 | +0.1 | 個別 | 日本 |
| 2025年4月30日 | 2億4,547万4,000円 | △13.4 | 個別 | 日本 |
| 2025年10月31日 | 2億4,301万7,000円 | △1 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
下記は有価証券届出書の経営指標です。
株価等との関係
投資法人みらいの貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 （2025年４月30日) |
当期 （2025年10月31日) |
|
工具、器具及び備品（純額） |
496 |
2,214 |
|
土地 |
4,235,946 |
4,235,946 |
|
信託建物 |
40,829,662 |
42,074,016 |
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減価償却累計額 |
△8,099,576 |
△8,661,689 |
|
信託建物（純額） |
32,730,086 |
33,412,327 |
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信託構築物 |
245,474 |
243,017 |
|
減価償却累計額 |
△71,127 |
△76,013 |
|
信託構築物（純額） |
174,346 |
167,003 |
|
信託機械及び装置 |
302,825 |
321,331 |
|
減価償却累計額 |
△125,895 |
△137,866 |
|
信託機械及び装置（純額） |
176,929 |
183,465 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年10月31日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／1,907億9,296万7,000円）
固定資産合計（96.2%／1,834億8,413万円）
有形固定資産合計（95.6%／1,823億9,826万3,000円）
信託土地（75.1%／1,431億9,812万3,000円）
負債合計（54.1%／1,032億6,606万6,000円）
固定負債合計（50%／954億2,881万円）
純資産合計（45.9%／875億2,690万円）
投資主資本合計（45.4%／867億1,333万6,000円）
出資総額（44.1%／840億6,621万2,000円）
長期借入金（43.1%／823億円）
信託建物（22.1%／420億7,401万6,000円）
信託建物純額（17.5%／334億1,232万7,000円）
流動負債合計（4.1%／78億3,725万6,000円）
営業キャッシュフロー（74億3,497万円）
流動資産合計（3.8%／72億7,552万8,000円）
投資法人債（3.2%／62億円）
営業収益合計（100%／59億7,781万9,000円）
信託預り敷金及び保証金（3.1%／59億5,771万1,000円）
１年内返済予定の長期借入金（2.9%／55億円）
賃貸事業収入（83.1%／49億7,018万6,000円）
土地（2.2%／42億3,594万6,000円）
現金及び預金（2.1%／39億8,293万3,000円）
営業費用合計（51%／30億4,897万2,000円）
営業利益（49%／29億2,884万6,000円）
信託現金及び信託預金（1.5%／28億7,709万2,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（44.3%／26億4,712万4,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.4%／26億4,712万4,000円）
剰余金合計（1.4%／26億4,712万4,000円）
税引前当期純利益（41.4%／24億7,480万3,000円）
経常利益（41.4%／24億7,480万3,000円）
当期純利益（41.4%／24億7,419万8,000円）
賃貸事業費用（40.3%／24億943万7,000円）
投資その他の資産合計（0.6%／10億7,983万9,000円）
その他賃貸事業収入（16%／9億5,537万7,000円）
繰延ヘッジ損益（0.4%／8億1,356万3,000円）
評価換算差額等合計（0.4%／8億1,356万3,000円）
前受金（0.4%／7億8,982万5,000円）
営業未払金（0.4%／7億7,756万7,000円）
未払金（0.4%／7億784万円）
信託建設仮勘定（0.3%／5億2,741万7,000円）
資産運用報酬（8.6%／5億1,572万6,000円）
建物（0.3%／5億47万8,000円）
営業外費用合計（7.7%／4億6,171万2,000円）
建物純額（0.2%／4億2,880万9,000円）
支払利息（6.3%／3億7,922万2,000円）
信託工具器具及び備品（0.2%／3億6,220万1,000円）
信託機械及び装置（0.2%／3億2,133万1,000円）
営業未収入金（0.1%／2億4,363万円）
信託構築物（0.1%／2億4,301万7,000円）
長期前払費用（0.1%／2億4,103万5,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／2億2,137万円）
信託機械及び装置純額（0.1%／1億8,346万5,000円）
前期繰越利益（2.9%／1億7,292万5,000円）
信託構築物純額（0.1%／1億6,700万3,000円）
前払費用（0.1%／1億6,010万1,000円）
預り敷金及び保証金（0.1%／1億4,952万6,000円）
その他営業費用（1.4%／8,450万6,000円）
融資関連費用（0.9%／5,619万9,000円）
不動産等売却益（0.9%／5,225万5,000円）
繰延資産合計（0%／3,330万8,000円）
投資法人債発行費（0%／3,330万8,000円）
機械及び装置（0%／2,658万7,000円）
一般事務委託手数料（0.4%／2,462万5,000円）
投資法人債利息（0.4%／2,330万円）
機械及び装置純額（0%／2,158万5,000円）
資産保管手数料（0.2%／1,099万9,000円）
未収消費税等（0%／1,073万4,000円）
差入保証金（0%／1,010万6,000円）
営業外収益合計（0.1%／766万9,000円）
未払分配金（0%／668万円）
受取利息（0.1%／662万6,000円）
無形固定資産合計（0%／602万7,000円）
ソフトウエア（0%／579万5,000円）
役員報酬（0.1%／367万6,000円）
未払費用（0%／304万1,000円）
投資法人債発行費償却（0.1%／299万円）
工具器具及び備品（0%／241万7,000円）
工具器具及び備品純額（0%／221万4,000円）
未収還付法人税等（0%／101万3,000円）
預り金（0%／67万9,000円）
未払分配金除斥益（0%／65万1,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
法人税等合計（0%／60万5,000円）
未払法人税等（0%／60万5,000円）
構築物（0%／56万4,000円）
構築物純額（-%／円）
減価償却累計額（-%／△7,166万8,000円）
財務キャッシュフロー（△5億1,029万2,000円）
投資キャッシュフロー（△68億9,997万6,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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