【未払費用の推移】投資法人みらい(3476)
投資法人みらい 【業種】 【市場】東証) 2016年12月16日新規上場
未払費用の推移（単位：1,000円）
| 決算期 | 未払費用 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2017年4月30日 | 192万7,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2017年10月31日 | 147万2,000円 | △23.6 | 個別 | 日本 |
| 2018年4月30日 | 375万5,000円 | +155.1 | 個別 | 日本 |
| 2018年10月31日 | 90万9,000円 | △75.8 | 個別 | 日本 |
| 2019年4月30日 | 531万8,000円 | +485 | 個別 | 日本 |
| 2019年10月31日 | 104万3,000円 | △80.4 | 個別 | 日本 |
| 2020年4月30日 | 109万円 | +4.5 | 個別 | 日本 |
| 2020年10月31日 | 211万1,000円 | +93.7 | 個別 | 日本 |
| 2021年4月30日 | 112万8,000円 | △46.6 | 個別 | 日本 |
| 2021年10月31日 | 538万3,000円 | +377.2 | 個別 | 日本 |
| 2022年4月30日 | 347万1,000円 | △35.5 | 個別 | 日本 |
| 2022年10月31日 | 115万7,000円 | △66.7 | 個別 | 日本 |
| 2023年4月30日 | 374万円 | +223.2 | 個別 | 日本 |
| 2023年10月31日 | 131万1,000円 | △64.9 | 個別 | 日本 |
| 2024年4月30日 | 151万5,000円 | +15.6 | 個別 | 日本 |
| 2024年10月31日 | 163万6,000円 | +8 | 個別 | 日本 |
| 2025年4月30日 | 193万6,000円 | +18.3 | 個別 | 日本 |
| 2025年10月31日 | 304万1,000円 | +57.1 | 個別 | 日本 |
| 2026年4月30日 | 252万円 | △17.1 | 個別 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
下記は有価証券届出書の経営指標です。
株価等との関係
投資法人みらいの貸借対照表から一部抜粋
|
|
（単位：千円） |
|
前期 （2025年10月31日) |
当期 （2026年４月30日) |
流動負債 |
|
|
営業未払金 |
777,567 |
731,964 |
未払分配金 |
6,680 |
7,099 |
１年内返済予定の長期借入金 |
5,500,000 |
18,000,000 |
未払金 |
707,840 |
622,638 |
未払費用 |
3,041 |
2,520 |
未払法人税等 |
605 |
755 |
未払消費税等 |
- |
75,336 |
前受金 |
789,825 |
777,099 |
預り金 |
679 |
604 |
その他 |
51,015 |
51,845 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年4月30日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／1,915億3,273万8,000円）
固定資産合計（96%／1,839億3,958万3,000円）
有形固定資産合計（95.4%／1,826億4,791万6,000円）
信託土地（74.8%／1,431億9,812万3,000円）
負債合計（54.1%／1,036億3,251万9,000円）
純資産合計（45.9%／879億21万8,000円）
投資主資本合計（45.3%／868億2,822万6,000円）
出資総額（43.9%／840億6,621万2,000円）
固定負債合計（43.5%／833億6,265万5,000円）
長期借入金（36.4%／698億円）
信託建物（22.3%／427億7,211万5,000円）
信託建物純額（17.4%／333億8,462万円）
流動負債合計（10.6%／202億6,986万4,000円）
１年内返済予定の長期借入金（9.4%／180億円）
流動資産合計（3.9%／75億6,283万6,000円）
営業キャッシュフロー（74億3,497万円）
信託預り敷金及び保証金（3.4%／64億1,767万2,000円）
投資法人債（3.2%／62億円）
営業収益合計（100%／61億732万7,000円）
賃貸事業収入（82.7%／50億5,097万8,000円）
土地（2.2%／42億3,594万6,000円）
現金及び預金（2.1%／40億139万4,000円）
信託現金及び信託預金（1.7%／32億1,023万9,000円）
営業利益（50.3%／30億6,987万円）
営業費用合計（49.7%／30億3,745万7,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（45.2%／27億6,201万4,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.4%／27億6,201万4,000円）
剰余金合計（1.4%／27億6,201万4,000円）
税引前当期純利益（42.2%／25億7,466万5,000円）
経常利益（42.2%／25億7,466万5,000円）
当期純利益（42.1%／25億7,358万円）
賃貸事業費用（39.1%／23億8,774万2,000円）
投資その他の資産合計（0.7%／12億8,207万3,000円）
評価換算差額等合計（0.6%／10億7,199万1,000円）
繰延ヘッジ損益（0.6%／10億7,199万1,000円）
その他賃貸事業収入（17.3%／10億5,634万9,000円）
前受金（0.4%／7億7,709万9,000円）
営業未払金（0.4%／7億3,196万4,000円）
信託建設仮勘定（0.4%／7億950万円）
未払金（0.3%／6億2,263万8,000円）
建物（0.3%／5億6,519万7,000円）
資産運用報酬（8.5%／5億1,802万円）
営業外費用合計（8.3%／5億979万7,000円）
建物純額（0.3%／4億8,434万3,000円）
支払利息（7%／4億2,471万6,000円）
信託機械及び装置（0.2%／3億8,898万2,000円）
信託工具器具及び備品（0.2%／3億7,755万9,000円）
信託構築物（0.1%／2億4,357万5,000円）
信託機械及び装置純額（0.1%／2億3,679万4,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／2億683万1,000円）
営業未収入金（0.1%／1億9,636万2,000円）
前期繰越利益（3.1%／1億8,843万4,000円）
長期前払費用（0.1%／1億8,481万6,000円）
信託構築物純額（0.1%／1億6,239万4,000円）
前払費用（0.1%／1億5,387万6,000円）
預り敷金及び保証金（0.1%／1億4,952万6,000円）
その他営業費用（1.5%／9,212万9,000円）
未払消費税等（0%／7,533万6,000円）
融資関連費用（0.9%／5,579万円）
機械及び装置（0%／3,380万2,000円）
投資法人債発行費（0%／3,031万7,000円）
繰延資産合計（0%／3,031万7,000円）
機械及び装置純額（0%／2,734万9,000円）
一般事務委託手数料（0.4%／2,448万8,000円）
投資法人債利息（0.4%／2,330万円）
営業外収益合計（0.2%／1,459万3,000円）
資産保管手数料（0.2%／1,099万9,000円）
差入保証金（0%／1,010万6,000円）
無形固定資産合計（0%／959万4,000円）
ソフトウエア（0%／936万2,000円）
受取利息（0.1%／805万2,000円）
未払分配金（0%／709万9,000円）
受取損害賠償金（0.1%／560万円）
役員報酬（0.1%／407万6,000円）
投資法人債発行費償却（0%／299万円）
未払費用（0%／252万円）
工具器具及び備品（0%／241万7,000円）
工具器具及び備品純額（0%／201万1,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／110万9,000円）
法人税等合計（0%／108万5,000円）
未収還付法人税等（0%／87万7,000円）
未払法人税等（0%／75万5,000円）
未払分配金除斥益（0%／70万円）
預り金（0%／60万4,000円）
構築物（0%／56万4,000円）
還付加算金（0%／23万9,000円）
繰延税金資産（0%／2万4,000円）
構築物純額（-%／円）
法人税等調整額（-%／△2万4,000円）
減価償却累計額（-%／△8,085万3,000円）
財務キャッシュフロー（△5億1,029万2,000円）
投資キャッシュフロー（△68億9,997万6,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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