【不動産等売却益の推移】ＭＩＲＡＲＴＨ不動産投資法人(3492)
ＭＩＲＡＲＴＨ不動産投資法人 【業種】 【市場】東証1部) 2018年7月27日新規上場
不動産等売却益の推移（単位：100万円）
| 決算期 | 不動産等売却益 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年8月31日 | 7億3,890万1,000円 | - | 個別 | 日本 |
| 2020年2月29日 | 3億1,685万6,000円 | △57.1 | 個別 | 日本 |
| 2020年8月31日 | 2,311万4,000円 | △92.7 | 個別 | 日本 |
| 2021年2月28日 | 1億8,623万3,000円 | +705.7 | 個別 | 日本 |
| 2021年8月31日 | 4億5,722万3,000円 | +145.5 | 個別 | 日本 |
| 2022年2月28日 | 7億2,079万1,000円 | +57.6 | 個別 | 日本 |
| 2022年8月31日 | 2億4,810万8,000円 | △65.6 | 個別 | 日本 |
| 2023年2月28日 | 1億3,758万2,000円 | △44.5 | 個別 | 日本 |
| 2025年2月28日 | 2億9,981万9,000円 | +117.9 | 個別 | 日本 |
| 2025年8月31日 | 4億2,534万9,000円 | +41.9 | 個別 | 日本 |
| 2026年2月28日 | 3億2,824万3,000円 | △22.8 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
下記は有価証券届出書の経営指標です。
株価等との関係
ＭＩＲＡＲＴＨ不動産投資法人の損益計算書から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 （自 2025年3月 1日 至 2025年8月31日） |
当期 （自 2025年9月 1日 至 2026年2月28日） |
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営業収益 |
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賃貸事業収入 |
4,938,187 |
4,943,800 |
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その他賃貸事業収入 |
232,339 |
290,217 |
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不動産等売却益 |
425,349 |
328,243 |
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営業収益合計 |
5,595,876 |
5,562,260 |
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営業費用 |
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賃貸事業費用 |
1,682,558 |
1,767,735 |
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資産運用報酬 |
299,357 |
276,259 |
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資産保管及び一般事務委託手数料 |
40,340 |
45,684 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2026年2月28日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／1,922億9,119万3,000円）
固定資産合計（93.5%／1,797億1,681万3,000円）
有形固定資産合計（93.2%／1,792億9,123万7,000円）
信託土地（65.5%／1,260億3,820万円）
負債合計（53%／1,018億5,243万6,000円）
投資主資本合計（47%／904億3,875万7,000円）
純資産合計（47%／904億3,875万7,000円）
出資総額（45.4%／872億5,575万1,000円）
出資総額純額（45.4%／872億4,904万3,000円）
固定負債合計（40.9%／785億6,115万円）
長期借入金（38.3%／737億1,000万円）
信託建物（25.5%／490億5,793万円）
信託建物純額（22.6%／434億5,594万9,000円）
流動負債合計（12.1%／232億9,128万6,000円）
１年内返済予定の長期借入金（11.6%／222億3,500万円）
流動資産合計（6.5%／125億4,917万4,000円）
現金及び預金（4.6%／89億1,972万3,000円）
土地（2.9%／56億1,720万4,000円）
営業キャッシュフロー（56億1,295万1,000円）
営業収益合計（100%／55億6,226万円）
賃貸事業収入（88.9%／49億4,380万円）
信託預り敷金及び保証金（2.3%／43億7,575万7,000円）
建物（2.2%／41億3,928万9,000円）
建物純額（1.8%／35億4,670万7,000円）
営業利益（59.7%／33億2,140万4,000円）
剰余金合計（1.7%／31億8,971万3,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.7%／31億8,971万3,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（57.3%／31億8,971万3,000円）
信託現金及び信託預金（1.6%／31億463万3,000円）
経常利益（47.2%／26億2,275万5,000円）
税引前当期純利益（47.2%／26億2,275万5,000円）
当期純利益（46.6%／25億9,345万7,000円）
営業費用合計（40.3%／22億4,085万6,000円）
財務キャッシュフロー（21億3,891万3,000円）
賃貸事業費用（31.8%／17億6,773万5,000円）
営業外費用合計（12.7%／7億859万7,000円）
前期繰越利益（10.7%／5億9,625万6,000円）
支払利息（9.7%／5億3,760万8,000円）
営業未払金（0.3%／5億3,638万5,000円）
投資その他の資産合計（0.2%／4億2,486万4,000円）
長期前払費用（0.2%／3億6,341万3,000円）
信託構築物（0.2%／3億4,289万5,000円）
未払金（0.2%／3億3,691万1,000円）
不動産等売却益（5.9%／3億2,824万3,000円）
信託構築物純額（0.2%／3億1,714万円）
前払費用（0.2%／2億9,244万円）
その他賃貸事業収入（5.2%／2億9,021万7,000円）
資産運用報酬（5%／2億7,625万9,000円）
信託工具器具及び備品（0.1%／2億3,908万8,000円）
営業未収入金（0.1%／2億2,405万2,000円）
繰延税金負債（0.1%／2億1,350万5,000円）
預り敷金及び保証金（0.1%／1億8,874万1,000円）
信託機械及び装置（0.1%／1億5,860万5,000円）
融資関連費用（2.8%／1億5,691万1,000円）
信託工具器具及び備品純額（0.1%／1億5,672万3,000円）
信託機械及び装置純額（0.1%／1億2,370万9,000円）
未払消費税等（0%／8,921万3,000円）
その他営業費用（1.5%／8,601万4,000円）
資産除去債務（0%／7,206万円）
公租公課（1.1%／6,276万2,000円）
１年内返還予定の信託預り敷金及び保証金（0%／5,097万3,000円）
資産保管及び一般事務委託手数料（0.8%／4,568万4,000円）
工具器具及び備品（0%／3,378万2,000円）
法人税等合計（0.5%／2,929万8,000円）
法人税等調整額（0.5%／2,869万3,000円）
構築物（0%／2,858万7,000円）
未払費用（0%／2,633万3,000円）
構築物純額（0%／2,588万4,000円）
投資口交付費（0%／2,520万6,000円）
繰延資産合計（0%／2,520万6,000円）
投資口交付費償却（0.3%／1,407万8,000円）
差入敷金及び保証金（0%／1,100万円）
営業外収益合計（0.2%／994万9,000円）
受取利息（0.2%／960万4,000円）
工具器具及び備品純額（0%／945万2,000円）
前受金（0%／361万8,000円）
役員報酬（0%／240万円）
未収還付法人税等（0%／86万5,000円）
無形固定資産合計（0%／71万1,000円）
ソフトウエア（0%／71万1,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／60万5,000円）
未払分配金戻入（0%／34万5,000円）
信託建設仮勘定（0%／26万4,000円）
出資総額控除額合計（-%／△670万8,000円）
一時差異等調整引当額（-%／△670万8,000円）
減価償却累計額（-%／△5億9,258万1,000円）
投資キャッシュフロー（△50億6,838万9,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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