【固定負債合計の推移】ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券(8952)
ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券(8952)の株価 業績
ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券 【業種】 【市場】東証)
返済までの猶予が１年を超える債務のことを固定負債といいます。１年以内に返済しなければならない債務のことを流動負債といいます。
固定負債合計の推移（単位：10億円）
| 決算期 | 固定負債合計 | 増減率% | - | 会計基準 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年9月30日 | 3,180億3,588万円 | - | ||
| 2017年3月31日 | 3,379億5,891万5,000円 | +6.3 | 個別 | 日本 |
| 2017年9月30日 | 3,470億6,455万4,000円 | +2.7 | 個別 | 日本 |
| 2018年3月31日 | 3,863億7,220万8,000円 | +11.3 | 個別 | 日本 |
| 2018年9月30日 | 3,914億8,117万7,000円 | +1.3 | 個別 | 日本 |
| 2019年3月31日 | 3,869億9,141万9,000円 | △1.1 | 個別 | 日本 |
| 2019年9月30日 | 3,854億8,427万2,000円 | △0.4 | 個別 | 日本 |
| 2020年3月31日 | 3,895億3,313万1,000円 | +1.1 | 個別 | 日本 |
| 2020年9月30日 | 3,947億6,300万6,000円 | +1.3 | 個別 | 日本 |
| 2021年3月31日 | 4,087億8,177万8,000円 | +3.6 | 個別 | 日本 |
| 2021年9月30日 | 4,099億9,886万9,000円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
| 2022年3月31日 | 4,208億6,510万2,000円 | +2.7 | 個別 | 日本 |
| 2022年9月30日 | 4,118億1,611万3,000円 | △2.2 | 個別 | 日本 |
| 2023年3月31日 | 4,187億8,935万1,000円 | +1.7 | 個別 | 日本 |
| 2023年9月30日 | 4,133億3,977万6,000円 | △1.3 | 個別 | 日本 |
| 2024年3月31日 | 4,284億3,105万5,000円 | +3.7 | 個別 | 日本 |
| 2024年9月30日 | 3,998億1,736万1,000円 | △6.7 | 個別 | 日本 |
| 2025年3月31日 | 4,395億177万7,000円 | +9.9 | 個別 | 日本 |
| 2025年9月30日 | 4,407億5,988万円 | +0.3 | 個別 | 日本 |
日本：日本基準 国際：国際会計基準（IFRS）
株価等との関係
ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券の貸借対照表から一部抜粋
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（単位：千円） |
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前期 (2025年３月31日) |
当期 (2025年９月30日) |
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固定負債 |
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投資法人債 |
12,993,175 |
12,993,175 |
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長期借入金 |
365,200,000 |
366,500,000 |
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預り敷金保証金 |
56,393,815 |
56,380,060 |
|
繰延税金負債 |
＊２ 4,525,130 |
＊２ 4,493,062 |
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資産除去債務 |
389,657 |
393,583 |
|
固定負債合計 |
439,501,777 |
440,759,880 |
|
負債合計 |
547,871,652 |
533,786,175 |
財務三表
貸借対照表、損益計算書、キャッシュフロー計算書(一部)を連結して、金額（2025年9月30日）の大きい順に勘定科目を並べ替えたものです。各勘定科目をクリックすると、その科目の金額の推移をグラフと数値で表示できます。
貸借対照表に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、資産合計に対する比率を示しています。
損益計算書に対応する勘定科目のカッコ内の％の数値は、収益全体に対する比率を示しています。
資産合計（100%／1兆766億1,478万2,000円）
固定資産合計（97.1%／1兆459億211万5,000円）
有形固定資産合計（95.9%／1兆322億1,289万4,000円）
投資主資本合計（50.4%／5,428億2,860万6,000円）
純資産合計（50.4%／5,428億2,860万6,000円）
負債合計（49.6%／5,337億8,617万5,000円）
出資総額（48%／5,167億3,657万4,000円）
土地（41.8%／4,501億5,519万円）
固定負債合計（40.9%／4,407億5,988万円）
長期借入金（34%／3,665億円）
信託土地（33.9%／3,651億3,744万9,000円）
建物（23.3%／2,504億8,218万6,000円）
信託建物（12.8%／1,383億2,319万7,000円）
建物純額（12%／1,289億6,218万8,000円）
流動負債合計（8.6%／930億2,629万5,000円）
信託建物純額（7.8%／839億7,649万円）
預り敷金保証金（5.2%／563億8,006万円）
営業収益合計（100%／410億9,314万5,000円）
１年内返済予定の長期借入金（3.4%／367億円）
賃貸事業収入（89%／365億6,868万5,000円）
短期借入金（3.3%／350億円）
営業キャッシュフロー（336億5,795万2,000円）
流動資産合計（2.9%／307億295万2,000円）
剰余金合計（2.4%／260億9,203万1,000円）
現金及び預金（2%／219億6,727万4,000円）
営業費用合計（53%／217億9,543万2,000円）
賃貸事業費用（47.4%／194億9,767万7,000円）
営業利益（47%／192億9,771万3,000円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（43.4%／178億4,343万円）
当期未処分利益又は当期未処理損失（1.7%／178億4,343万円）
当期純利益（43.3%／178億561万7,000円）
税引前当期純利益（43.3%／177億8,479万5,000円）
経常利益（43.3%／177億8,479万5,000円）
投資法人債（1.2%／129億9,317万5,000円）
１年内償還予定の投資法人債（0.9%／100億円）
無形固定資産合計（0.9%／94億8,508万6,000円）
借地権（0.8%／86億5,471万4,000円）
圧縮積立金（0.8%／82億4,860万1,000円）
任意積立金合計（0.8%／82億4,860万1,000円）
信託現金及び信託預金（0.7%／75億149万4,000円）
繰延税金負債（0.4%／44億9,306万2,000円）
営業未払金（0.4%／43億4,357万1,000円）
投資その他の資産合計（0.4%／42億413万5,000円）
不動産等売却益（9.5%／38億9,592万5,000円）
機械及び装置（0.3%／35億7,077万5,000円）
前受金（0.3%／29億1,583万7,000円）
構築物（0.2%／26億5,455万3,000円）
未払金（0.2%／23億1,804万8,000円）
その他投資等（0.2%／18億6,996万6,000円）
資産運用報酬（4.5%／18億5,670万8,000円）
敷金及び保証金（0.1%／15億8,093万4,000円）
営業外費用合計（3.8%／15億6,275万2,000円）
信託構築物（0.1%／15億1,782万6,000円）
構築物純額（0.1%／14億6,931万1,000円）
支払利息（3.3%／13億5,034万1,000円）
未払消費税等（0.1%／12億6,110万8,000円）
信託機械及び装置（0.1%／10億1,135万8,000円）
機械及び装置純額（0.1%／9億4,456万6,000円）
地役権（0.1%／8億2,664万8,000円）
信託構築物純額（0.1%／7億4,337万円）
営業未収入金（0.1%／6億6,186万5,000円）
投資有価証券（0.1%／6億6,046万8,000円）
その他賃貸事業収入（1.5%／6億2,853万4,000円）
工具器具及び備品（0%／4億9,634万円）
未払費用（0%／4億7,925万9,000円）
資産除去債務（0%／3億9,358万3,000円）
信託機械及び装置純額（0%／3億1,183万1,000円）
信託工具器具及び備品（0%／2億5,714万7,000円）
建設仮勘定（0%／2億5,267万5,000円）
前払費用（0%／2億4,632万9,000円）
投資法人債利息（0.4%／1億5,920万1,000円）
一般事務委託手数料（0.4%／1億4,488万9,000円）
工具器具及び備品純額（0%／1億3,654万1,000円）
支払手数料（0.3%／1億2,214万3,000円）
その他営業費用（0.3%／1億1,747万1,000円）
信託工具器具及び備品純額（0%／1億1,004万円）
長期前払費用（0%／9,276万5,000円）
営業外収益合計（0.1%／4,983万4,000円）
資産保管手数料（0.1%／4,874万円）
前期繰越利益（0.1%／3,781万2,000円）
受取利息（0.1%／3,551万7,000円）
信託建設仮勘定（0%／1,323万8,000円）
法人税住民税及び事業税（0%／1,124万6,000円）
受取配当金（0%／1,029万1,000円）
投資法人債発行費（0%／971万3,000円）
繰延資産合計（0%／971万3,000円）
役員報酬（0%／780万円）
投資法人債発行費償却（0%／738万5,000円）
未払法人税等（0%／372万8,000円）
未払分配金戻入（0%／135万4,000円）
法人税等合計（-%／△2,082万1,000円）
法人税等調整額（-%／△3,206万8,000円）
投資キャッシュフロー（△57億7,588万9,000円）
財務キャッシュフロー（△311億9,070万5,000円）
減価償却累計額（-%／△1,215億1,999万7,000円）
※有価証券報告書、四半期報告書、半期報告書のデータを使用しています。
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