ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券(8952)の株価チャート・／内容

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2026年9月18日後場終了時の株価は、１株113500円（前日比：ー1100）です。チャート：日足　期間：半年　上昇日数：56　変動なし：3　下落：67

[ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券(東証　銘柄コード：8952)]業種・テーマ：低金利メリット／J-REIT／オフィスビル型リート／
売買単位：1口　日本で最初に上場したJ-REITで、オフィスビル特化型の大型投資法人。業態・系列を超えたスポンサー（三菱地所、三井物産）2社のバックアップのもと健全な財務体質を維持する。

業績と株価の関係分配金と利回りの推移決算月と季節性 会社情報

期間指定

～

年別

年を選択 2026年2025年2024年2023年2022年2021年2020年2019年2018年2017年2016年2015年2014年2013年2012年2011年2010年2009年2008年2007年2006年2005年

短期 中期 長期 期間 短期 中期 長期 短期 長期

陰線 陰線枠 陽線 陽線枠 出来高 背景色 目盛

次のローソク足パターンが出現した銘柄リスト：
出会い線／切り込み線／はらみ線／ふりわけ線／つつみ線／赤三兵／三羽烏／三空叩き込み／三川明けの明星／長い下ヒゲ

上記ボタンの解説：テクニカル指標の見方

【チャートが表示されない時の対処法】【株価チャートの見方】

その他会社の情報

• 決算発表予定日と決算発表前後の株価の動向
• 本社／本店：
• 創業／設立：2001年５月
• ジャパンリアルエステイト投資法人 投資証券の株を購入するのに最低限必要な金額113,500円
• 当区間の最高値：129700円（2026年3月18日）　最安値：110300円（2026年6月8日）　当区間最後の終値113500円
• 上げ幅の最大値(終値から高値)：7000（2026年4月1日）
• 下げ幅の最大値（終値から安値）：-6400（2026年4月2日）
• PER（予想）：21.4倍／PBR（実績）：1.49倍
• 配当利回り（予想）：2.26%
• PERの推移　　 PBRの推移　　 EPSの推移　　 ROEの推移
• 時価総額：8,208億6,366万6,500円
• 発行済株式総数：7,232,279株
• アナリストの評価：2.375（評価スケール：「1.0（売り推奨）」～「5.0（強い買い推奨）」3.0付近の評価は「中立的（ホールド）」）
• 目標株価：129887.5円（2026年9月18日後場終了時の株価：113500円）
• RSI（１４日）の現在値：26.136／乖離率（２５日）の現在値：-2.815
• 当区間内で得られる最大の利益：19,400円

直近の決算発表／業績修正（単位：百万円）

• 2026-03-19 発表
  　2026年9月期4Q業績予想修正
  　予想売上高：40,680→-(-%)　前回発表比：△40,681(-%)
  　予想営業利益：19,110→-(-%)　前回発表比：△19,111(-%)
  　予想経常利益：17,450→-(-%)　前回発表比：△17,451(-%)
  　予想純利益：17,650→19,110(-%)　前回発表比：+1,460(+8.2%)
• 2026年5月15日 発表
  　2026年3月期4Q決算
  　売上高：42,443(-1.1%)　営業利益：20,594(-0.9%)　経常利益：18,926(-3.7%)　純利益：18,605(-1.4%)
• 2026-05-15 発表
  　2026年9月期4Q業績予想修正
  　予想売上高：-→43,860(+3.3%)　前回発表比：+43,861(-%)
  　予想営業利益：-→21,530(+4.5%)　前回発表比：+21,531(-%)
  　予想経常利益：-→19,400(+2.5%)　前回発表比：+19,401(-%)
  　予想純利益：19,110→19,130(+2.8%)　前回発表比：+20(+0.1%)
• 業績の推移

増配／減配に関する発表

• 2026年5月15日 16時00分 発表（来期通期業績予想による増配予想）
  配当金変化（今期実績 → 来期予想）：2536.0円 → 2561.0円 （+25円）

※上記の金額は発表時点の数値で、その後に株式分割または併合があった場合の調整はされていません。
分割または併合比率で調整した配当金の推移は下記ページ参照。

分配金の推移

発生したイベント

株式分割2024　分割比率：1:5　権利最終日：2024年12月26日　権利落日：2024年12月27日　効力発生日：2025年1月1日

株式分割2013　分割比率：1:2　権利最終日：2013年12月25日　権利落日：2013年12月26日　効力発生日：2014年1月1日

前日比・騰落率

並び順＞１段目：日にち　２段目：前日比　３段目：騰落率(%)　４段目：始値　５段目：高値　６段目：安値　７段目：終値　８段目：出来高

2026 03/18 - - 128500 129700 128000 129200 13536

03/19 -1800 -1.39 129000 129300 127400 127400 19447

03/23 -5000 -3.92 124900 125900 122200 122400 37114

03/24 -900 -0.74 122800 123900 121500 121500 20815

03/25 -700 -0.58 122200 123200 120800 120800 33332

03/26 700 0.58 120300 121500 120100 121500 48322

03/27 700 0.58 121500 122600 121300 122200 35650

03/30 -5100 -4.17 118400 118700 117000 117100 36758

03/31 -600 -0.51 117100 117500 116100 116500 39943

04/01 7000 6.01 117400 123500 117200 123500 64160

04/02 -6400 -5.18 120500 121100 117100 117100 89519

04/03 3000 2.56 118700 120400 117700 120100 25620

04/06 600 0.5 120200 121400 119900 120700 14851

04/07 -300 -0.25 120700 122100 120100 120400 14261

04/08 2400 1.99 122900 123000 120800 122800 25971

04/09 -1300 -1.06 122900 123400 121000 121500 19732

04/10 1000 0.82 121900 122500 121300 122500 17521

04/13 -800 -0.65 122000 122600 120900 121700 16940

04/14 1200 0.99 122500 123200 122200 122900 11069

04/15 -1500 -1.22 123800 123900 121400 121400 15660

04/16 1500 1.24 122000 123000 120500 122900 20298

04/17 -1900 -1.55 122700 122800 121000 121000 12719

04/20 600 0.5 121400 121700 121000 121600 9392

04/21 -200 -0.16 121800 122200 120800 121400 11500

04/22 -1400 -1.15 121800 121800 120000 120000 16871

04/23 0 0 120000 120500 118600 120000 14085

04/24 700 0.58 120100 120800 119900 120700 10062

04/27 -200 -0.17 120900 121000 120100 120500 12013

04/28 -1700 -1.41 119800 120500 118700 118800 25601

04/30 800 0.67 118700 119800 118300 119600 25110

05/01 -900 -0.75 119500 119600 118300 118700 16446

05/07 200 0.17 120100 120300 117900 118900 40156

05/08 -2500 -2.1 119100 119200 116200 116400 26163

05/11 500 0.43 116800 117500 116300 116900 17641

05/12 -300 -0.26 117100 117100 115000 116600 21301

05/13 -1600 -1.37 116100 116200 114600 115000 16632

05/14 800 0.7 115600 116100 115000 115800 14889

05/15 300 0.26 115700 116700 115400 116100 14888

05/18 -2900 -2.5 116000 116000 112300 113200 21940

05/19 2400 2.12 113200 115700 113000 115600 22187

05/20 -2200 -1.9 116000 116100 112400 113400 26927

05/21 -100 -0.09 113800 113900 112300 113300 29516

05/22 -500 -0.44 113700 113800 112300 112800 16197

05/25 200 0.18 112600 114000 112500 113000 10398

05/26 -400 -0.35 113400 113800 112300 112600 17433

05/27 1000 0.89 113800 113800 112500 113600 22606

05/28 -400 -0.35 112600 113300 112300 113200 19372

05/29 1100 0.97 113600 115800 112900 114300 36135

06/01 -700 -0.61 115100 115100 113100 113600 20876

06/02 -1600 -1.41 113400 113600 111500 112000 24135

06/03 1200 1.07 112600 113500 112100 113200 20368

06/04 -1500 -1.33 112400 113300 111400 111700 14339

06/05 -600 -0.54 112200 112700 110600 111100 16323

06/08 1200 1.08 110700 112300 110300 112300 13803

06/09 -400 -0.36 112300 112300 110800 111900 18445

06/10 2600 2.32 112100 114500 111500 114500 23047

06/11 -600 -0.52 113900 115200 113600 113900 18259

06/12 700 0.61 114000 115700 112800 114600 35599

06/15 1500 1.31 115600 117300 114900 116100 20807

06/16 -2100 -1.81 115300 115500 113100 114000 20531

06/17 0 0 113700 114500 112800 114000 31790

06/18 -400 -0.35 114200 114300 112600 113600 14589

06/19 -500 -0.44 113500 114300 113100 113100 60398

06/22 700 0.62 113200 113800 113000 113800 15793

06/23 200 0.18 114000 115000 113300 114000 22967

06/24 800 0.7 113900 114800 113600 114800 15438

06/25 1200 1.05 115300 116300 114000 116000 27026

06/26 2000 1.72 116600 118200 115600 118000 25088

06/29 -400 -0.34 117500 118300 116800 117600 18204

06/30 -1800 -1.53 117300 118200 115800 115800 22567

07/01 -800 -0.69 116100 116200 114600 115000 19600

07/02 2400 2.09 117000 118600 115100 117400 24881

07/03 1800 1.53 118100 119600 117500 119200 21693

07/06 1200 1.01 119000 121600 118900 120400 21227

07/07 -1400 -1.16 120800 121300 119000 119000 16203

07/08 -400 -0.34 119100 119100 117100 118600 14287

07/09 1200 1.01 118800 119800 118300 119800 13157

07/10 -1300 -1.09 119500 119700 118200 118500 12003

07/13 1100 0.93 119000 120100 118500 119600 9520

07/14 1600 1.34 120000 121500 119400 121200 13958

07/15 300 0.25 121300 121900 120900 121500 22723

07/16 -2300 -1.89 121500 121900 118700 119200 19591

07/17 1200 1.01 119600 122200 119200 120400 22250

07/21 2900 2.41 122000 123500 121900 123300 28684

07/22 -1000 -0.81 123100 123400 121700 122300 17142

07/23 -1100 -0.9 122300 122700 120800 121200 19033

07/24 1300 1.07 121000 122800 120700 122500 11778

07/27 2200 1.8 123400 124800 123100 124700 14078

07/28 -1300 -1.04 124400 125200 123000 123400 15151

07/29 2700 2.19 123500 126100 123200 126100 28562

07/30 -1100 -0.87 123800 125000 123200 125000 25958

07/31 -2900 -2.32 124800 125200 121900 122100 21424

08/03 -2600 -2.13 121800 122200 118900 119500 24901

08/04 -1100 -0.92 119600 119600 117800 118400 16355

08/05 500 0.42 118400 119100 117300 118900 19505

08/06 500 0.42 118600 119400 118100 119400 12711

08/07 -200 -0.17 119500 120200 118500 119200 14394

08/10 -400 -0.34 119200 119200 117700 118800 12249

08/12 200 0.17 118900 119200 117900 119000 12060

08/13 -500 -0.42 119300 119500 118200 118500 11052

08/14 -500 -0.42 118700 118900 117800 118000 14875

08/17 400 0.34 118500 119200 118200 118400 13017

08/18 -100 -0.08 118500 118500 116900 118300 16563

08/19 -100 -0.08 117700 118700 117500 118200 19151

08/20 1500 1.27 119400 120200 118600 119700 14702

08/21 -1200 -1 119900 119900 117800 118500 12956

08/24 1000 0.84 118700 119600 118400 119500 10537

08/25 -700 -0.59 119500 119700 118800 118800 13501

08/26 400 0.34 119000 119800 118800 119200 11168

08/27 -200 -0.17 119000 119900 118700 119000 24372

08/28 -1400 -1.18 118100 118800 117600 117600 18202

08/31 100 0.09 118000 118600 117700 117700 19491

09/01 900 0.76 117900 118900 117400 118600 19956

09/02 -1300 -1.1 117900 118000 117100 117300 20995

09/03 -600 -0.51 117600 118000 116700 116700 16708

09/04 -200 -0.17 116600 117400 116300 116500 17175

09/07 -1100 -0.94 116600 116800 115300 115400 14483

09/08 -900 -0.78 114400 115400 113600 114500 21566

09/09 200 0.17 114400 115100 113900 114700 27074

09/10 600 0.52 114700 115700 114500 115300 16802

09/11 -1200 -1.04 117800 117800 113600 114100 38974

09/14 200 0.18 113900 115000 113900 114300 14309

09/15 400 0.35 114200 114900 113900 114700 14321

09/16 -100 -0.09 114800 114900 113700 114600 12702

09/17 0 0 114300 114600 113800 114600 9658

09/18 -1100 -0.96 114800 114800 113500 113500 36027