ＮＴＴ都市開発リート投資法人(8956)の株価チャート・／内容

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2026年1月23日後場終了時の株価は、１株144400円（前日比：＋100）です。チャート：日足　期間：半年　上昇日数：68　変動なし：7　下落：48

[ＮＴＴ都市開発リート投資法人(東証　銘柄コード：8956)]業種・テーマ：J-REIT／
売買単位：1口　オフィスとレジデンス（住宅、アパート、マンションなど）を投資対象不動産とする複合型。異なる２つのテナント（法人と個人）に分散投資。景気変動の折に分散効果が期待できる。
投資エリアは、東京経済圏及び地方主要都市。
強みは、オフィスビルの豊富な開発実績や運用ノウハウをもつNTT都市開発がメイン・スポンサーにもつこと。NTTグループの各企業がテナントに入っているので、収益基盤が安定していることなど

業績と株価の関係分配金と利回りの推移決算月と季節性 会社情報

期間指定

～

短期 中期 長期 期間 短期 中期 長期 短期 長期

陰線 陰線枠 陽線 陽線枠 出来高 背景色 目盛

次のローソク足パターンが出現した銘柄リスト：
出会い線／切り込み線／はらみ線／ふりわけ線／つつみ線／赤三兵／三羽烏／三空叩き込み／三川明けの明星／長い下ヒゲ

上記ボタンの解説：テクニカル指標の見方

【チャートが表示されない時の対処法】【株価チャートの見方】

その他会社の情報

• 決算発表予定日と決算発表前後の株価の動向
• 本社／本店：
• 創業／設立：2002年４月
• ＮＴＴ都市開発リート投資法人の株を購入するのに最低限必要な金額144,400円
• 当区間の最高値：149800円（2026年1月20日）　最安値：128700円（2025年7月23日）　当区間最後の終値144400円
• 上げ幅の最大値(終値から高値)：3500（2026年1月14日）
• 下げ幅の最大値（終値から安値）：-5500（2025年10月30日）
• PER（予想）：20.71倍／PBR（実績）：1.44倍
• 配当利回り（予想）：4.35%
• PERの推移　　 PBRの推移　　 EPSの推移　　
• 時価総額：2,120億1,313万4,000円
• 発行済株式総数：1,468,235株
• アナリストの評価：2.0（評価スケール：「1.0（売り推奨）」～「5.0（強い買い推奨）」3.0付近の評価は「中立的（ホールド）」）
• 目標株価：158333.33円（2026年1月23日後場終了時の株価：144400円）
• RSI（１４日）の現在値：69.231／乖離率（２５日）の現在値：1.9
• 当区間内で得られる最大の利益：21,100円

直近の決算発表／業績修正（単位：百万円）

• 2025年6月16日 15:30発表
  　2025年10月期4Q業績予想
  　予想売上高：13,103　予想営業利益：4,536　予想経常利益：3,851　予想純利益：3,849
• 2025年12月17日 15:30発表
  　2025年10月期4Q決算
  　売上高：13,217(-0.7%)　営業利益：4,562(-12.3%)　経常利益：3,886(-14.7%)　純利益：3,883(-14.7%)
• 2025年12月17日 15:30発表
  　2026年4月期4Q業績予想
  　予想売上高：12,884　予想営業利益：5,757　予想経常利益：5,100　予想純利益：5,097
• 業績の推移

増配／減配に関する発表

• 2024年12月16日 15時30分発表
  　配当金（配当予想）：1株3010円
  　発表直後の利回り：5.41%

• 2025年6月16日 15時30分発表
  　配当金（配当予想）：1株3140円
  　発表直後の利回り：4.76%

※上記の金額は発表時点の数値で、その後に株式分割または併合があった場合の調整はされていません。
分割または併合比率で調整した配当金の推移は下記ページ参照。

分配金の推移

発生したイベント

2021年4月1日　（旧）プレミア投資法人から（新）ＮＴＴ都市開発リート投資法人へ社名変更

株式分割2015　分割比率：1:5　権利最終日：2015年10月27日　権利落日：2015年10月28日　効力発生日：2015年11月1日

前日比・騰落率

並び順＞１段目：日にち　２段目：前日比　３段目：騰落率(%)　４段目：始値　５段目：高値　６段目：安値　７段目：終値　８段目：出来高

2025 07/23 - - 128900 129900 128700 128700 2539

07/24 1400 1.09 129100 130100 128900 130100 2443

07/25 -300 -0.23 130300 130400 129200 129800 1965

07/28 -100 -0.08 129900 130800 129500 129700 2757

07/29 100 0.08 129900 130200 128800 129800 2212

07/30 -500 -0.39 129700 131000 129300 129300 6648

07/31 900 0.7 129300 130200 128900 130200 3092

08/01 0 0 129700 130600 129300 130200 2931

08/04 100 0.08 129900 130400 129600 130300 2290

08/05 1500 1.15 130600 132900 130600 131800 4220

08/06 500 0.38 131900 133800 131900 132300 2872

08/07 1500 1.13 133300 134300 133000 133800 3980

08/08 -1100 -0.82 134000 134200 132100 132700 3423

08/12 0 0 133200 133300 132000 132700 2534

08/13 0 0 132200 133800 132200 132700 3349

08/14 -600 -0.45 132800 133200 131600 132100 2439

08/15 1200 0.91 132300 133300 131800 133300 2218

08/18 500 0.38 133000 134200 133000 133800 1631

08/19 1300 0.97 134000 135300 133600 135100 1709

08/20 0 0 135500 135500 134800 135100 2024

08/21 0 0 135300 135900 135100 135100 1584

08/22 400 0.3 135100 135700 134900 135500 1237

08/25 0 0 135800 135800 135100 135500 1132

08/26 -800 -0.59 135600 135700 134700 134700 3483

08/27 2900 2.15 134700 137600 134600 137600 3162

08/28 -1200 -0.87 137800 138000 136200 136400 3284

08/29 -400 -0.29 136600 137200 135800 136000 3567

09/01 1000 0.74 136000 137500 135900 137000 2483

09/02 400 0.29 136800 137400 136500 137400 1864

09/03 -2300 -1.67 137500 137500 134700 135100 2849

09/04 -500 -0.37 134700 134900 133200 134600 2791

09/05 -600 -0.45 134500 134700 132800 134000 3926

09/08 500 0.37 134100 135000 133900 134500 2402

09/09 800 0.59 134200 135600 134000 135300 2675

09/10 200 0.15 134900 135500 134400 135500 1835

09/11 0 0 135200 136200 135000 135500 1681

09/12 1800 1.33 135600 137300 135200 137300 4520

09/16 200 0.15 135600 137700 136200 137500 3464

09/17 300 0.22 137500 137800 136900 137800 3472

09/18 200 0.15 138000 138000 137100 138000 2357

09/19 -500 -0.36 138000 138500 137000 137500 7481

09/22 200 0.15 137500 138100 136800 137700 2426

09/24 -600 -0.44 138200 138200 136900 137100 1422

09/25 500 0.36 137100 138100 136800 137600 1621

09/26 900 0.65 138000 138700 137500 138500 1922

09/29 -2700 -1.95 138800 138800 135800 135800 3459

09/30 200 0.15 136900 136900 135600 136000 2607

10/01 -300 -0.22 136000 136200 134500 135700 2530

10/02 200 0.15 136200 137600 135000 135900 3183

10/03 -400 -0.29 135600 136000 135200 135500 2054

10/06 2700 1.99 135800 138200 135700 138200 2670

10/07 -200 -0.14 138300 138400 137400 138000 1677

10/08 -1000 -0.72 138000 138400 137000 137000 1309

10/09 100 0.07 137000 137300 136400 137100 1740

10/10 -500 -0.36 137200 137400 136600 136600 1543

10/14 -100 -0.07 136400 136900 135200 136500 3125

10/15 200 0.15 136400 137200 136100 136700 1855

10/16 700 0.51 137400 137700 136700 137400 1567

10/17 500 0.36 137000 137900 137000 137900 2153

10/20 100 0.07 138000 138500 137400 138000 2354

10/21 900 0.65 138300 138900 137500 138900 3496

10/22 600 0.43 139000 139700 138400 139500 2734

10/23 500 0.36 139300 140000 138300 140000 4775

10/24 -400 -0.29 140000 140700 139500 139600 3689

10/27 1200 0.86 140100 141100 139800 140800 2794

10/28 -800 -0.57 141200 141400 140000 140000 3449

10/29 -800 -0.57 139700 140400 138900 139200 8796

10/30 -3000 -2.16 135800 136700 133700 136200 8354

10/31 200 0.15 136000 138200 135700 136400 4979

11/04 1600 1.17 136400 138000 135500 138000 3437

11/05 500 0.36 137600 138500 135500 138500 4392

11/06 -300 -0.22 138200 138400 136800 138200 2464

11/07 -100 -0.07 138400 138700 137700 138100 2288

11/10 -600 -0.43 138200 138700 137500 137500 4196

11/11 2500 1.82 138200 140000 137900 140000 3403

11/12 -700 -0.5 139900 140600 139100 139300 3847

11/13 -500 -0.36 139300 139300 138400 138800 2383

11/14 400 0.29 138900 139600 138600 139200 2351

11/17 1300 0.93 139000 140500 138400 140500 2570

11/18 -2000 -1.42 140500 141300 138500 138500 2711

11/19 -400 -0.29 138700 138900 137500 138100 1793

11/20 500 0.36 138900 140800 138200 138600 2775

11/21 400 0.29 138900 140100 137800 139000 4175

11/25 1000 0.72 139700 140800 138400 140000 3089

11/26 700 0.5 140100 141000 140100 140700 2669

11/27 900 0.64 140900 141600 140500 141600 2906

11/28 -1600 -1.13 140900 141200 140000 140000 2963

12/01 -1500 -1.07 141000 141000 138500 138500 3199

12/02 -100 -0.07 138300 138900 137600 138400 2491

12/03 100 0.07 137800 138700 137600 138500 2999

12/04 -500 -0.36 138000 138600 137400 138000 1996

12/05 -1400 -1.01 137500 138100 136600 136600 2304

12/08 -200 -0.15 136600 137200 135500 136400 3121

12/09 200 0.15 136000 136700 134800 136600 2306

12/10 -200 -0.15 136000 137400 136000 136400 2459

12/11 300 0.22 136900 137300 135700 136700 1886

12/12 1700 1.24 136500 138400 136500 138400 5376

12/15 -900 -0.65 138400 138700 137500 137500 1506

12/16 800 0.58 137600 138900 137600 138300 2314

12/17 -600 -0.43 137900 138800 137700 137700 2828

12/18 400 0.29 140200 140400 137800 138100 3701

12/19 1200 0.87 138800 139800 138400 139300 3713

12/22 -800 -0.57 139400 140100 138500 138500 2718

12/23 300 0.22 138500 138800 137800 138800 2515

12/24 -100 -0.07 138800 139400 138500 138700 2204

12/25 900 0.65 139500 140300 139300 139600 1905

12/26 500 0.36 139600 140400 138500 140100 4115

12/29 1000 0.71 140200 141100 139800 141100 5121

12/30 -700 -0.5 141000 142100 140400 140400 2861

2026 01/05 -600 -0.43 140600 141300 138500 139800 4427

01/06 700 0.5 139700 140600 139500 140500 3021

01/07 1400 1 140100 142300 140000 141900 2919

01/08 100 0.07 142500 142800 141700 142000 3527

01/09 200 0.14 142600 143500 142200 142200 3405

01/13 300 0.21 142600 142900 140600 142500 2817

01/14 1600 1.12 143900 146000 143600 144100 6301

01/15 1600 1.11 144900 146000 144300 145700 3883

01/16 1200 0.82 145700 147400 145700 146900 4327

01/19 -100 -0.07 147400 147600 145800 146800 3213

01/20 -300 -0.2 149800 149800 146300 146500 5610

01/21 -2000 -1.37 147200 147300 144500 144500 4742

01/22 -200 -0.14 144500 146300 144100 144300 3667

01/23 100 0.07 145300 146000 144300 144400 3760